Naujo Marijampolės LEZ vystomo projekto vertė siekia beveik 5 mln. Eur, iš kurių beveik 4,8 mln. Eur sudaro Viešųjų investicijų plėtros agentūros (VIPA) paskola. Planuojama pastatyti 5440 kv. m. ploto gamybos paskirties pastatą. Šiuo metu atliktos žemės sklypo performavimo procedūros. Gamybinį pastatą projektuoja UAB „2L Architects“. 2023 m. antroje pusėje bus vykdoma generalinio rangovo atranka. Planuojama pastato statybos darbus pabaigti iki 2024 m. pabaigos, rašoma pranešime spaudai.

Marijampolės LEZ yra įsikūrusi prie Via Baltica magistralės, atkarpoje tarp Kauno ir Marijampolės. Tai tranzitinė teritorija, suteikianti galimybę investuotojams plačiai naudoti kelių ir geležinkelio transportą gabenant krovinius į Europą ir Aziją. Rail Baltic II geležinkelis netrukus užtikrins greitą ir efektyvų krovinių gabenimą tarp Skandinavijos, Rytų ir Vakarų Europos šalių.

Įgyvendinant projektą bus pastatytas gamybinis pastatas ir sutvarkyta jam priklausančio sklypo infrastruktūra: kietosios dangos, inžineriniai tinklai, automobilių ir dviračių stovėjimo vietos, elektromobilių įkrovimo vietos, įrengta apsaugos sistema.

„Gamybinio NT projekto pagrindu greitam potencialaus investuotojo įsikūrimui Marijampolės LEZ siekiama pasiūlyti aukščiausią energijos efektyvumo klasę ir kitus aukštus kokybinius standartus atitinkantį gamybinį pastatą, kurio adaptavimas unikaliems gamintojo poreikiams būtų patogus, greitas ir galimai jau artimiausioje ateityje plėstinas į gretimus sklypus“, – teigia Marijampolės LEZ generalinis direktorius Simonas Petrulis.

Naujasis Marijampolės LEZ gamybinis pastatas atitiks A++ energinio naudingumo klasę. Projekte numatyta naudoti sumanius įrenginių valdiklius bei įdiegti saulės elektrinę, kurios pagaminta elektros energija bus naudojama pastato vidaus reikmėms.

Pasak S. Petrulio, šiuolaikinių gamybinių pastatų, didesnių nei 2000–3000 kv. m. ploto, pasiūlos Lietuvos regionuose nei nuomai, nei pardavimui nėra. 3000–5000 kv. m. gamybinio ploto nuomai ieškantys verslininkai – potencialūs tiksliniai Marijampolės LEZ gamybinio pastato investuotojai. Siekiama į projektą pritraukti vieną arba kelis stambesnius investuotojus, kad būtų pasiektas geriausias efektas Marijampolės regionui sukuriant darbo vietas, užsakant paslaugas, prekes, darbus ir sumokant gyventojų pajamų mokesčius.