Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradeda butų pardavimus jau statomame antrajame „Sakų“ projekto kvartale „Miško vilos“, įsikūrusiose šalia miškingo Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio. Čia įmonė iki 2027 m. pirmojo ketvirčio pabaigos išplėtos 177 butus, erdvę vaikų darželiui, sukurs viešą laisvalaikio infrastruktūrą, skirtą vietos gyventojams ir svečiams.
Praėjusių metų pabaigoje pradėtas plėtoti projektas, įmonės skaičiavimu, 2025-aisiais tapo populiariausiu NT projektu visame Vilniuje – per metus čia kylančiame pirmajame – „Upės namų“ – kvartale parduota 190 butų. Populiariausi buvo 2-3 kambarių butai su terasomis, daug dėmesio sulaukė ir pirmuosiuose aukštuose įsikūrę butai su privačiais kiemeliais.
„Matome, kad žmonės ieško aukštos gyvenimo kokybės, kurią suteikia gamtos ramybė ir ranka pasiekiami miesto privalumai. Tai ypač ryšku ir naujajame „Miško vilų“ kvartale, kur su privatumu puikiai derės bendruomenei pritaikyta ir išplėtota miesto infrastruktūra.“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys.
Arčiau miško – daugiau kurorto vilos jausmo
„Miško vilų“ kvartale iškils išraiškingi mažaaukštės architektūros namai. Pirmųjų aukštų gyventojams suplanuoti erdvūs privatūs kiemeliai, o viršutinių aukštų butams – į mišką atsiveriančios įspūdingos terasos. Pirmuoju „Miško vilų“ etapu pirkėjams siūlomi 2–5 kambarių, 36–125 kv. m butai, kurių kainos prasideda nuo 4 000 eur už kv. metrą.
Kvartalas kuriasi šalia Karoliniškių draustinio, tad namų forma ir estetika organiškai derinama prie kurortinėms vietovėms būdingų vilų stilistikos, kuri, kartu su natūralia miško užuovėja čia kurs didesnį privatumo jausmą.
Šio etapo išskirtinumas – aukštesnės lubos bei šlaitiniai stogai, suteiks daugiau erdvės pojūčio viršutinių aukštų gyventojams. Taip pat suprojektuoti įgilinti balkonai – praktiškas sprendinys, kuris užtikrins daugiau komforto kasdienybėje mėgaujantis gamta bet kokiu metų laiku.
„Matome, kad šiandien pirkėjai yra gerokai reiklesni – jie žino, ko nori bei vis dažniau vertina ne tik, kas slypi pačiuose namuose, bet ir šalia jų.
Todėl itin daug dėmesio skiriame projekto infrastruktūros plėtojimui, visų gamtos teikiamų privalumų integracijai bei pritaikymui žmogaus poreikiams ir kokybiškai kasdienybei“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas.
Ne vien žaidimų aikštelės, bet ir vaikų darželis
Vienas svarbiausių „Miško vilų“ etapo išskirtinumų – kvartale projektuojamas 250 kv. m vaikų darželis, kurį galės lankyti 44 vaikai. Kartu su patogia gatvių infrastruktūra, mažuosius auginantiems reikalingomis erdvėmis bei sprendimais, kvartalas tampa ypač patrauklia gyvenamąja vieta šeimoms.
Be vaikų darželio, „Sakų“ teritorijoje numatytos žaliosios erdvės, pasivaikščiojimo, dviračių takai, vaikų žaidimų infrastruktūra, o visa aplinka formuojama taip, kad gyventojai turėtų galimybę būti gamtoje neišeidami iš savo rajono.
Šiame etape bus baigta rekonstruoti ir K. Jelskio gatvė, įkurtas bendruomenės parkas, o gyventojams bus patogu naudotis ir greta esančiame „Upės namų“ kvartale jau įsikūrusių paslaugų infrastruktūra.
Į šį projekto etapą „Darnu Group“ investuoja 38 mln. eurų.
Planuojama, kad „Miško vilos“ iš viso bus vystomos trimis etapais. Kitus du etapus, kuriuose suplanuota dar apie 140 butų, bendrovė planuoja pradėti šių metų antroje pusėje.
Daugiau nei 8 ha teritorijoje kylančiame gyvenamajame rajone „Sakai“ iš viso planuojama pastatyti apie 600 butų, įrengti apie 900 kv. m komercinių patalpų, sutvarkyti aplinką ir Neries krantinę bei sukurti erdves, kurios kurtų ne tik gyvenamąją, bet ir bendruomeninę vertę.
