• ruukki
  • tikkurila
  • ruukki
  • tikkurila

Butų kainos Vilniuje tolsta nuo kitų šalies regionų

2017 spalio 9 d.
Butų kainos
S. Žiūros nuotr.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,5 proc. (šių metų rugpjūtį buvo fiksuojamas 0,2 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,2 proc. (2017 metų rugpjūtį metinis augimas sudarė 4,0%).

2017 metų rugsėjo mėnesį didžiausias butų kainų augimas užfiksuotas Vilniuje ir Kaune, kur jos ūgtelėjo 0,6 proc., o vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.463 Eur (+8 Eur/m²) ir 1.019 Eur (+6 Eur/m²). Šiauliuose, Klaipėdoje ir Panevėžyje rugsėjo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,5 proc., 0,4 proc. ir 0,2 proc. butų kainų augimas: čia vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 609 Eur (+3 Eur/m²), 1.037 Eur (+5 Eur/m²) ir 566 Eur (+2 Eur/m2).

Per pastaruosius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 4,6 proc., Kaune – 4,5 proc., Klaipėdoje – 3,2 proc., Šiauliuose – 3,3 proc. ir Panevėžyje – 2,5 proc.

„Nepaisant visuose šalies didmiesčiuose augančių butų pardavimo kainų ir toliau sparčiai didėja atotrūkis tarp šalies sostinės ir kitų šalies regionų. Pavyzdžiui, prieš penkerius metus, 2012 metais vidutinių butų kainų skirtumas tarp šalies sostinės ir kitų keturių šalies didmiesčių sudarė 230–660 Eur/m², priklausomai nuo konkretaus miesto. Šiais metais šis skirtumas jau siekia 440–880 Eur/m², ir tai yra 30–60 proc. mažesnės butų kainos, palyginti su šalies sostine“, – teigia „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

„Ober-Haus“ inf.

Komentarai

statyba ir architektura
archicad