Kompanija „Citus“ Kauno senamiestyje netrukus pradės išskirtinės architektūros NT projekto „Kauno senamiesčio apartamentai“ antrojo etapo statybas. Šv. Gertrūdos ir M. Valančiaus gatvių sankirtoje iškils architekto Gintauto Natkevičiaus suprojektuotas prabangus 21 buto apartamentų kompleksas. Šiemet tai turėtų būti vienintelis naujos statybos projektas Kauno senamiestyje, jo statybų pabaiga suplanuota 2018 m. pirmą ketvirtį.

Bendras pastato naudingasis plotas sieks 3300 kv. m, apartamentų plotai bus nuo 46 iki 120 kv. m, kvadratinio metro kaina – nuo 2021 euro.

„Investicijų į projekto „Kauno senamiesčio apartamentai“ plėtrą skatina pati miesto rinka. Naujų apartamentų paklausa Kauno centre stabiliai auga – pirkėjai vis dažniau rodo norą gyventi pačioje senamiesčio širdyje, kur lengvai galėtų pasiekti visas senamiesčio teikiamas paslaugas ir privalumus. Šiuo atveju mūsų projektas unikalus – vienintelis toks senamiestyje, artimiausiu metu neturėsiantis konkurencijos.

Didėjančiai naujo būsto paklausai senamiestyje taip pat turės įtakos ir šiuo metu pradedami statyti verslo centrai, kuriuose įsikursiančių tarptautinių bendrovių vadovai jau dairosi išskirtinio būsto Kauno centre.

Ne mažiau svarbus faktorius – prabangaus nekilnojamojo turto vertė senamiestyje net ir kriziniu laikotarpiu išlaiko aukštą vertę, todėl apartamentai daugeliui pirkėjų yra ir gera finansinė investicija“, – sako bendrovės „Citus“ vadovas Mindaugas Vanagas.

Įvertinti už senamiesčio gaivinimą

Pirmasis „Kauno senamiesčio apartamentų“ etapas susilaukė didžiulės sėkmės ne tik tarp gyventojų, bet buvo įvertintas ir rinkos ekspertų.

2016 m. pabaigoje konkurse „Už darnią plėtrą“ Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija „Kauno senamiesčio apartamentus“ pripažino geriausiais „Ateities projekto“ kategorijoje už kokybišką ir sumanų Kauno senamiesčio atgaivinimą.

„Sukaupę pirmųjų šio projekto apartamentų vystymo patirtį ir reaguodami į rinkos poreikius galiausiai nusprendėme gyventojams ir investuotojams pasiūlyti naują išskirtinės architektūros apartamentų kompleksą. Planuojamos 3,6 mln. eurų investicijos į „Kauno senamiesčio apartamentų“ antrą etapą ir į kitus NT projektus Kaune šiemet turėtų pasiekti 16 mln. eurų“, – komentavo „Citus“ vadovas.

Taps Kauno senamiesčio akcentu

Antrojo „Kauno senamiesčio apartamentų“ etapo pastatą suprojektavo garsus Lietuvos architektas G. Natkevičiaus. Pasak jo, tiek vieta, tiek ir pats pastatas yra ypatingi.

„Kauno senamiestyje nėra daug neužstatytų vietų, kuriose būtų galima pastatyti naują namą. Tokiais atvejais pastato estetika tampa ypač reikšminga. M. Valančiaus ir Šv. Gertrūdos gatvių kampe įsikursiantis daugiabutis taps reikšmingu visam senamiesčio veidui, jis bus gerai matomas, taps savotiškais senamiesčio vartais, unikaliu vietos ženklu“, – sakė architektas.

Projektuojant „Kauno senamiesčio apartamentus“ buvo ieškoma geriausio erdvės išnaudojimo būdo, nebuvo siekiama atkartoti ar imituoti senamiesčio pastatų stilių, o atvirkščiai – moderniai interpretuoti erdvę, skirti didžiausią svarbą XXI amžiaus poreikiams – šio laikmečio funkcionalumui, estetikai, sykiu pasirūpinant ir tinkamu aplinkos integravimu.

Architekto G. Natkevičiaus suprojektuotas naujasis „Citus“ gyvenamasis projektas pačioje Kauno širdyje bus tik keturių aukštų. Pirmasis pastato aukštas bus skirtas prabangių prekių parduotuvėms, namo vidiniame kieme suplanuota įrengti poilsio erdvę, šalia gyvenamojo namo bus išsaugotas ir sutvarkytas M. Valančiaus skveras.

Sprendimai senamiesčio gyventojams

Dar vienas naujojo prabangaus komplekso išskirtinumas – aukšta garso izoliacijos klasė. „A energinė klasė mums jau tapo standartu prieš porą metų: „Kauno senamiesčio apartamentai“ kol kas vieninteliai visame Kauno senamiestyje atitiks šiai energinei klasei keliamus reikalavimus. Tačiau mes žengiame toliau ir pirkėjui ieškome naujų privalumų, kurie mus išskirtų rinkoje.

Žadama, jog būstai bus ne tik taupūs, bet ir tylūs: visuose procesuose nuo projektavimo iki galutinio įrengimo bus pasitelkti sprendimai, užtikrinsiantys itin gerą butų garso izoliaciją.

Sienų tarp skirtingų apartamentų garso izoliacija sieks 63 decibelus, t. y. atitiks A garso klasei keliamus reikalavimus. Rinkoje tai analogų neturintis privalumas. Prabangių apartamentų komplekse bus įrengta požeminė 25 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, veiks moderni ir itin efektyvi rekuperacinė vėdinimo sistema, apartamentai turės didelius vitrininius langus, o fasadą puoš išskirtinės kokybės klinkerio plytelės ir mediniai langai.