Top Baneris

Atraminės sienutės statyba gali tapti konflikto su kaimynu priežastimi

2017 vasario 23 d.
Pasidalykite straipsniu

Ruošdami statybvietę ar tvarkydami savo sklypą gyventojai dažnai keičia esamą reljefą. Statant įvairios paskirties statinius šlaituose ar ruošiant statybos aikštelę kartais nukasamas gana storas grunto sluoksnis arba užpilama atvežtinio grunto. Gretimi sklypai ar jų dalys lieka gerokai aukščiau ar žemiau nei tvarkomas sklypas. Vienu atveju kaimynai nuogąstauja, kad jų statiniai ar gruntas gali atsidurti žemesnio reljefo sklype, kitu – kad nuslinkus užpiltam gruntui bus padaryta žala jų nuosavybei. Nuo tokių pavojų gali apsaugoti atraminė sienutė, įrengta laikantis šiam inžineriniam statiniui taikomų reikalavimų.

Atraminės sienutės paskirtis – sulaikyti už jos esantį gruntą, kad šis nenugriūtų ar nenušliaužtų. Dėl to sienutės konstrukcijos turi būti suprojektuotos ir įrengtos taip, kad atlaikytų grunto spaudimą. Ypač svarbu numatyti tinkamą sienutės storį, jos armavimą, inkarų poreikį ir jų tvirtinimo vietas. Kiekvienu atveju šis inžinerinis statinys projektuojamas individualiai, atsižvelgiant į būsimas apkrovas, grunto savybes. Kokie statybos reglamentų reikalavimai taikomi įrengiant atraminę sienutę, priklauso nuo jos aukščio, vietos sklypo ribų atžvilgiu ir vietovės statuso.

Pagal planuojamos statyti sienutės aukštį (nuo žemesniojo žemės paviršiaus) nustatoma statinio kategorija: nuo 0,2 m iki 1 m – pirmos grupės nesudėtingasis statinys; nuo 1 m iki 2 m – antros grupės nesudėtingasis statinys; aukštesnė kaip 2 m – neypatingasis statinys.

Norint statyti neypatingųjų statinių kategorijai priskirtinus statinius visada reikalingas statinio projektas ir leidimas statybai. Kai atraminė sienutė atitinka nesudėtingojo statinio parametrus, SLD privalomumas priklauso nuo jos aukščio ir vietovės. Net ir pirmos grupės nesudėtingąjį statinį (iki 1 m aukščio sienutę) statant kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje), magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, privalomas leidimas.

Antros grupės nesudėtingojo statinio statybos atveju, be jau minėtų teritorijų, leidimą reikia gauti ir statant konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą šioje teritorijoje statyba galima), taip pat mieste. Kartu su prašymu išduoti SLD savivaldybės administracijai turi būti pateikiamas statinio projektas.

Nesvarbu, ar leidimas privalomas, ar ne, būtina gauti rašytinius besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimus (susitarimus), atraminę sienelę statant ant sklypo ribos, taip pat ir savo sklype, jei atraminės sienutės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos. Šie reikalavimai taikomi ir tais atvejais, kai šalia yra laisva valstybinė žemė (teritorija).

Norint ant atraminės sienutės įrengti užtvarą (tvorą), reikia laikytis STR surašytų užtvarų statybai keliamų reikalavimų.


Pasidalykite straipsniu
Komentarai

Rekomenduojami video