Taip pat dauguma viršutiniuose aukštuose įrengtų butų savininkų pasinaudojo galimybe turėti savo būste židinį. „Beržų terasų“ gyventojai čia neturėtų skųstis itin dažna naujos statybos namų problema – garso izoliacija. Butus skiria trisluoksnio mūro sienos, kurių C garso klasė užtikrina priimtino akustinio komforto sąlygas.

Investavę į rekuperacinės vėdinimo sistemos įrengimą dalyje butų, viso projekto mastu „Beržų terasų“ komplekso plėtotojai to atsisakė, neketindami siekti A energinio efektyvumo klasės. „Stipriai išauga tokios klasės statybų kaina, nes yra taikomos kitos technologijos, medžiagų, šiltinimo standartai. Ne tik „MG Valdos“, bet ir kitų nekilnojamojo turto įmonių patirtis rodo, kad tik nedidelė visuomenės dalis ryžtasi šioms sąnaudoms. Tokia šiandien rinkos situacija“, – projekto plėtotojų argumentus paaiškino M. Umbrasas.

Automobilių blizgesys – nepageidaujamas

Išskirtinis šioje gyvenvietėje ir dėmesys žaliesiems plotams – anot projekto plėtotojų, siekta sukurti tokią erdvę, kur būtų gera susitikti su kaimynais, prisidėti prie aplinkos puoselėjimo ir leisti laiką kiemelyje, gamtos apsuptyje. Architektų nuostata buvo neardyti natūralaus buvusios Lietuvos kino studijos teritorijos reljefo, tad „Antakalnio terasų“ gyvenvietėje peraukštėjimas siekia net 8 metrus. Čia pasirūpinta surinkti lietaus vandenį ir panaudoti jį želdynams laistyti, o mediniai pasivaikščiojimo takai vingiuoja ir tarp pavadinimą kompleksui pasufleravusio beržyno.

Automobiliams šio paveikslo gadinti neleista – „Beržų terasų“ teritorijoje nėra antžeminių stovėjimo vietų, išskyrus vietas atvykstantiems svečiams. Bendrovė „MG Valda“ laikosi nuostatos – visa erdvė aplink pastatus turi būti atiduota gyventojų laisvalaikiui, susibūrimams, saugiam vaikų žaidimui kieme, tad automobiliams vietos numatytos tik po žeme. Nenorintieji pirkti vietos požeminėje aikštelėje stato automobilius toliau – už aptvertos komplekso teritorijos: įvažiuoti į kiemą galimybės nėra. Požeminiame garaže, anot M. Umbraso, visiems po vieną vietą užtenka, patenkinti poros vietų poreikį irgi įmanoma.

„Beržų terasos“ – tik antras iš keturių „Antakalnio terasų“ plėtros etapų. Šiuo metu čia statomas dar vienas – „Pušų terasų“ – kompleksas.

„Uponor“: grindinis šildymas

Darnus būstas turi atitikti kraštovaizdžio, ekologinius, socialinius ir, žinoma, ekonominius reikalavimus. Todėl darnūs namai visų pirma yra kokybiški namai, palaikantys žmonių ir aplinkos sveikatą. Šis veiksnys įtakos turėjo sprendimui įrengti butuose grindų šildymą. Tai yra pirmasis bendrovės „MG Valda“ projektas, kuriame diegiama tokia naujovė.

Butuose įrengiant minėtą sistemą investicijos, preliminariais skaičiavimais, išauga ketvirtadaliu palyginti su radiatoriniu šildymu. Didesnės pirminės investicijos reikalingos dėl automatizuoto valdymo bei sudėtingesnių techninių sprendimų.

Projekto įgyvendintojai tvirtina, kad gyventojai, perkantys butus „Beržų terasose“, tokią naujovę vertina keliais aspektais. Pirmiausia tai susiję su komfortu. Grindinis šildymas leidžia tolygiai paskirstyti šilumą visame bute ir užtikrinti, kad sąlytis su grindimis visada būtų malonus. Taip pat ši naujovė leidžia sumažinti išlaidas, skirtas butui šildyti.