Sklype ties Kintų (Širvintų) gatve suprojektuotas perimetrinio užstatymo keturių aukštų daugiabutis gyvenamasis namas struktūriškai sudalintas į keturias sekcijas su atskiromis laiptinėmis. Šio pastato aukštingumas įskaitant antstatus išlipimui ant stogo sudaro 15 m kaip numatyta Detaliajame plane. Ties perspektyvine Ratnyčios gatve arčiau „Skanseno“ teritorijos planuojami šeši atskiri kotedžai ir komercinės paskirties statinys ties sankryža su Daugėliškio gatve.
Šie kotedžai urbanistiškai susmulkina tūrinę kompoziciją reaguojant į gretimybes, t. y. šalia dominuojančio smulkaus sodybinio užstatymo tendencijų, kadangi ši miesto teritorijos dalis perspektyviniuose planuose saugotina kaip kultūros paveldas. Šie kotedžai Ratnyčios gatvės išklotinėje projektuojami su dvišlaičiai stogais bei formuojamais kiemeliais tarp jų. Taip sustiprinama sodybinio užstatymo tipo su atskira posesija koncepcija.