Kas yra A klasės butai?
Nors auga naujas technologijas vertinančių žmonių karta, aukštesnė energinė klasė dar nėra svarbiausias prioritetas renkantis būstą. Dalis pirkėjų A klasę laiko prioritetu ir moka už kokybiškesnį būstą daugiau, tačiau didesnė dalis būsto pirkėjų daugiau sutinka mokėti už gražų vaizdą pro langus. Didžiausią naudą iš A klasės gauna išprusę pirkėjai, kurie žino, kodėl renkasi A klasę ir kaip tokį butą prižiūrėti.
A klasės butus renkasi ne tik pragmatiškos šeimos, kurios racionaliai įvertina šildymo sąnaudas. Ne mažiau svarbiu veiksniu tampa gyvenimo kokybė bei rūpestis savo ir artimųjų sveikata. Mažesnės šildymo sąskaitos – tik vienas iš privalumų. Visa kita – patalpų komfortas, tyla, šiluma, sveika aplinka – nėra tiesiogiai išreiškiama finansiškai.
Energinės A klasės butuose yra įrengta vėdinimo sistema su šilumokaičiu (rekuperacija), kuri leidžia šviežiam orui nuolat cirkuliuoti visuose kambariuose. Nuolat vėdinamose patalpose yra ir sveikesnė aplinka, nesusidaro kenksmingos žmogui bakterijos, drėgmė ar pelėsis. Tai ypač aktualu žmonėms, kurie augina mažamečius vaikus arba yra alergiški įvairioms dulkėms, žiedadulkėms ar kitiems alergenams.
Rekuperacija užtikrina, kad didžioji dalis iš kambario šalinamo oro šilumos grąžinama į vėdinimo įrenginį ir naudojama įeinančiam orui pašildyti. Taip taupomos ir šildymo išlaidos. Vasarą vyksta atvirkštinis procesas – iš kambario iškeliaujantis vėsus oras atvėsina ir grįžtantį oro srautą.
Tiesa, rekuperacinė sistema reiškia, kad šiek tiek padidės išlaidos už elektros suvartojimą. Tinkamai parinkta vėdinimo sistema sunaudoja nedaug elektros energijos – vos kelis ar keliolika litų per mėnesį, o sutaupoma šildymo sąskaitų dalis yra kur kas didesnė.
Nors rekuperacija teikia nemažai privalumų, ją reikia tinkamai eksploatuoti. Jeigu naujakuriai vėdinsis atidarydami langus ar išjungs vėdinimo sistemą, toks būstas nebus pranašesnis už B klasės butą. Reikia mokėti gyventi A klasės namuose ir išnaudoti jų privalumus. Pavyzdžiui, taupant elektros suvartojimą ir išjungus patalpos vėdinimą, butas bus lyg užkonservuotas, čia kaupsis drėgmė. Kiekvienas A klasės buto privalumas ir liks tik privalumu „ant popieriaus“, jeigu nebus tinkamai išnaudotas.
Domas DARGIS, bendrovės „Eika“ generalinis direktorius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros agentūros Inovacijų grupės vadovas
