Tag Archives | Būsto kaina

Per praėjusius metus Lietuvoje būstui įsigyti išleista daugiau kaip 1,5 mlrd. eurų. Noro įsigyti būstą nenumaldė nė augančios kainos – nekilnojamojo turto plėtotojai gyrėsi rekordiniais butų pardavimų rodikliais, o dalis pirkėjų noriai rinkosi investuoti į antrąjį būstą. Vis dėlto yra ir kita medalio pusė: dėl šoktelėjusių kainų daliai vartotojų prireikia daugiau laiko sukaupti pradinį įnašą. 2016 metais Lietuvoje įsigyto būsto apyvarta sudarė 1,56 mlrd. eurų,… Skaityti daugiau
Nekilnojamo turto rinkos aktyvumo augimas šiemet viršijo 10 procentų. Pastaruoju metu butų kainos trijuose Lietuvos didmiesčiuose augo sparčiau nei atlyginimai, dėl to gyventojų galimybės įpirkti būstą sumažėjo. Nors kitąmet pagrindiniai NT rinkos aktyvumą skatinantys veiksniai išliks, didesnį kainų augimą jau turėtų slopinti lanksti pasiūla, lėtėsiantis užimtumo augimas ir nuosaikesni pirkėjų lūkesčiai. „Atslūgus būsto rinkos aktyvumo augimo bangai, kuri buvo kilusi dėl euro įvedimo ir emigrantų… Skaityti daugiau
Skaičiuojama, kad nuo metų pradžios Vilniuje parduota daugiau nei 1700 naujos statybos butų. Palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, pardavimai išaugo ketvirtadaliu. Nepaisant didėjusių pardavimų, šiuo metu pasiūla NT būstų rinkoje išlieka didelė – pirkėjas gali rinktis iš daugiau kaip 3400 naujos statybos butų Vilniuje. „MG Valdos“ pardavimų vadovas Mantas Umbrasas pateikia 10 patarimų, kaip išsirinkti tinkamą ir poreikius atitinkantį būstą, kad netektų gailėtis.… Skaityti daugiau
data-full-width-responsive="false">
Tarptautinės audito ir verslo konsultacijų įmonės „Deloitte“ parengtoje Europos nekilnojamojo turto rinkos situacijos apžvalgoje konstatuojama – Lietuvoje NT pirkėjai turi dideles naujo būsto pasirinkimo galimybes. O NT rinkos aktyvumą, nepaisant net ir kylančių kainų, lemia žemos būsto paskolų normos bei didėjantys atlyginimai. Be to, Vilniuje pastebimai augo ir prabangaus būsto pasiūla (kurio kaina siekia apie 2000 eurų už kv. m). „2015 metai buvo palankūs NT… Skaityti daugiau
Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį daugelio būsto segmentų kainos kilo nuosaikiai, pastebimiau augo naujo būsto kaina didmiesčiuose. Iš viso praėjusį ketvirtį būstui Lietuvoje išleista 400 mln. eurų – ketvirtadaliu daugiau per nei pirmuosius tris šių metų mėnesius. Preliminariais Registrų centro duomenimis, pastaruosius tris mėnesius Vilniuje naujos statybos buto vieno kvadratinio metro kaina siekė 1 526 eurų, arba 4,7 proc. daugiau nei pirmąjį šių… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,7 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,7 proc. (2016 metų gegužę metinis augimas sudarė 4,2 proc.). 2016 metų birželio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,8 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Vilniečiai noriai įsigyja didesnio ploto ir jau įrengtus butus, tačiau, palyginti su Rygos ar Bukarešto gyventojais, vis dar dažniau patys rūpinasi visais būsto įrengimo darbais. Tokį tipinio NT pirkėjo portretą pateikia Lietuvoje, Latvijoje ir Rumunijoje gyvenamųjų namų projektus plėtojančios bendrovės „Hanner“ specialistai. Vilniuje populiariausi yra dviejų kambarių, maždaug 45 kvadratinių metrų ploto butai. Latvijos ir Rumunijos sostinėse daugiausia parduodama būtent trijų kambarių butų. „Vilniuje, palyginti… Skaityti daugiau
Nors 2015 metais Lietuvos būsto rinka šiek tiek sulėtino savo apsukas, tačiau bendri paklausos rodikliai nedaug atsiliko nuo itin aktyvių 2014 metų. Tai yra antri metai iš eilės, kuomet gyventojų pasitikėjimas būsto rinka buvo itin aukštame lygyje. „Ober-Haus“ atkreipia dėmesį ir į rekordiškai didelę būsto Vilniuje pasiūlą. VĮ Registrų centro duomenimis, 2015 metais Lietuvoje sudaryta beveik 9 proc. mažiau butų ir 7 proc. mažiau namų… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,2 %. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 1,4 % (rugpjūtį metinis augimas siekė 1,1 %). Teigiami butų kainų pokyčiai rugpjūčio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Šiauliuose. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,3 % butų… Skaityti daugiau
Nuo 2012 metų vidutinė naujos statybos buto kvadratinio metro kaina Vilniuje padidėjo 9,4 proc., tačiau analizuojant atskirus mikrorajonus pokytis labai skirtingas – nuo -9,7 iki +18,6 proc. Labiausiai ūgtelėjo projektų, kuriuos patraukliuose mikrorajonuose plėtoja solidžios nekilnojamojo turto (NT) bendrovės, kainos. „Didžiuosiuose NT projektuose, tokiuose kaip „Antakalnio terasos“ Antakalnyje, „Ozo parkas“ Baltupiuose, „Oslo namai“ ir „Naujamiesčio namai“ Naujamiestyje, „Vilmestos“ kvartalas Pilaitėje bei „Bajorų kalvos“ Visoriuose kvadratinio… Skaityti daugiau