Tag Archives | „Ober-Haus“

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 5,2 proc. (2016 metų spalį metinis augimas sudarė 5 proc.). 2016 metų lapkričio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,6 proc. butų kainų augimas, o vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Sostinės Pilaitės rajone pradėtas įgyvendinti pirmasis privačios gyvenamųjų namų gyvenvietės „Herkaus alėjos“ etapas. Gyvenvietėje suprojektuoti 82 modernios architektūros individualūs gyvenamieji namai su 4 arų žemės sklypais. „Augančios gyventojų pajamos ir erdvesnio gyvenamojo ploto poreikis skatina plėtotojus dėmesį ir investicijas nukreipti į individualių namų gyvenviečių projektus. Didelė dalis pirkėjų, ieškodami 3–4 kambarių naujos statybos buto, vis dažniau pradeda žvalgytis alternatyvų, todėl nedidelis ir daug priežiūros nereikalaujantis… Skaityti daugiau
Nors daugumai Žvėrynas asocijuojasi su prestižiniu gyvenamuoju rajonu, pastaruosius 15 metų čia įsikuria vis daugiau įmonių biurų, aktyviai statomi nauji verslo centrai, kurie Žvėryną padalijo tarsi į dvi dalis – naująjį ir senąjį. „Mažaaukšte statyba, želdinių gausa ir nedidelėmis gatvėmis pasižyminti teritorija tarp T. Narbuto gatvės ir Neries upės liko senuoju, tikruoju Žvėrynu. Tuo metu visai kitoks, kiek triukšmingesnis ir greitesnis gyvenimo tempas verda naujajame… Skaityti daugiau
bimforum.lt (912x150)
Vertinant bendras komercinio nekilnojamojo turto plėtros tendencijas Lietuvoje matyti, kad šiuo metu komercinio turto plėtotojų žvilgsnis iš esmės nukreiptas tik į kelis turto segmentus ir tik į kelis šalies miestus – Vilnių ir Kauną. Vilniuje ypatingo dėmesio susilaukia biurų ir viešbučių segmentai, o Kaune, atrodo, prasideda tikrasis verslo centrų statybų bumas. Kituose šalies regionuose investicijų į komercinio turto plėtrą gerokai mažiau – likusioje Lietuvoje iš… Skaityti daugiau
Butų ir individualių namų pardavimo apimtys Lietuvoje pakilo į naujas aukštumas – šių metų rodikliai yra aukščiausi nuo pat 2007-ųjų. Registrų centro duomenimis, per trečiąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje sudaryta 10 proc. daugiau butų ir beveik 4 proc. daugiau namų pirkimo–pardavimo sandorių, palyginti su trečiuoju 2015 metų ketvirčiu. Per devynis 2016 metų mėnesius Lietuvoje vidutiniškai per mėnesį buvo sudaroma 2 745 butų ir 815 namų… Skaityti daugiau
Naujo būsto pasiūlos pokyčiai stebimi ne tik daugiabučių pastatų, tačiau ir individualių bei sublokuotų namų rinkoje – didėjančios gyventojų pajamos ir augantis didesnio gyvenamojo ploto poreikis plėtotojus paskatino nukreipti dalį investicijų ir į namų gyvenviečių plėtrą. Ypač akivaizdūs pokyčiai fiksuojami šalies sostinėje. Jeigu daugiabučių namų statybų atsigavimo pradžia sostinėje galima laikyti 2012–2013 metų laikotarpį, tai aktyvesnė namų gyvenviečių plėtra prasidėjo 2014–2015 metais. Nekilnojamojo turto bendrovės… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,3 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,8 proc. (2016 metų rugpjūtį metinis augimas sudarė 4,7 proc.). 2016 metų rugsėjo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,7 proc. (2016 metų liepos metinis augimas sudarė 4,8 proc.). 2016 metų rugpjūčio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,7 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Biuro pastatų klasifikavimas į skirtingas klases plačiai paplitęs visame pasaulyje. Jis padeda sugrupuoti rinkoje esančius skirtingus objektus, šias grupes analizuoti, apibendrintitam tikrai biurų klasei priklausančių pastatų rodiklius (nuomos kainas, bendrą pastato plotą, neužimtumo duomenis ir kt.) bei rinkai suprantamai pateikti informaciją apie kiekvieną turto grupę (biurų klasę) atskirai arba apie visas grupes bendrai. Įmonės taiko skirtingus klasifikatorius Vis dėlto reikia atkreipti dėmesį į tai, kad… Skaityti daugiau
Investuotojų į Baltijos šalių komercinį turtą apetitas ir toliau sparčiai auga – 2016 metų pirmasis pusmetis buvo itin sėkmingas tiek modernaus komercinio turto pirkėjams, tiek pardavėjams. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje per šį laikotarpį buvo sudaryti 22 investiciniai sandoriai, kurių metu nupirkta 423,000 kv. m modernaus komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatai ir patalpos). Bendra įsigyto turto vertė sudarė 436 mln. eurų ir… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius metus ūgtelėjo 4,8 proc. (2016 metų birželį metinis augimas sudarė 4,7 proc.). 2016 metų liepos mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė… Skaityti daugiau
2016 metų antrąjį ketvirtį būsto rinkos aktyvumas nemažėjo ir atrodo nežada sustoti. Butų ir namų pirkimo–pardavimo sandorių skaičius didesnis ne tik palyginti su pirmuoju šių metų ketvirčiu, bet ir aukštesnis, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Registrų centro duomenimis, per antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje sudaryta 19 proc. daugiau butų ir beveik 7 proc. daugiau namų pirkimo–pardavimo sandorių, palyginti su antruoju 2015 metų ketvirčiu.… Skaityti daugiau