Archive | Verslo centrai

Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, aukščiausią kartelę keliantiems verslams pasirinkimo vis dar stinga. Specialistų teigimu, sprendžiant svarbius būsimiems patalpų nuomininkams klausimus sostinės senamiestyje tenka įveikti nemažai kliūčių. Vienas iš sprendimų ieškant ir nekilnojamojo turto vystytojus, ir nuomininkus tenkinančių išeičių – konversija. Kaip pastebi vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Linas Savickas, nukreipę… Skaityti daugiau
Sostinėje šalia „Vichy“ vandens parko ir „Siemens“ arenos pradedamas statyti naujas trijų korpusų biurų kompleksas NOVA. Šių metų gruodį prasidėsiančios statybos truks beveik dvejus metus, NOVA biuruose įkurtuvės numatytos 2020 m. rudenį. Bendras nuomojamas NOVA biurų plotas sudarys apie 26 740 kv. m, pastatą sudarys 3 korpusai – 9 aukštų, 8 aukštų ir 5 aukštų. „Bendras biurų užimtumas „Technopolio“ pastatuose Vilniuje per visus penkerius veiklos… Skaityti daugiau
Ekspertai vieningi: šiuolaikiniai darbdaviai, norintys pritraukti ir išlaikyti talentus savo komandoje, privalo investuoti į modernų biurą. Pagrindinis iššūkis biurų statytojams – suderinti vis daugiau skirtingų poreikių ir numatyti lūkesčius į priekį. Tad vonios dydžio kambarėliai šiais laikais gali virsti tik pokalbių būdelėmis, bet ne daugiau. „Šiuo metu Vilniuje darbdaviai stengiasi biurus įrengti tokius, kad darbuotojai galėtų komfortabiliai dirbti, aktyviai ilsėtis ir bendrauti laisvu nuo darbo… Skaityti daugiau
Pastaraisiais metais net 70–80 proc. naujai vystomų verslo centrų sostinėje buvo A klasės. Per šį laikotarpį kritiškai sumažėjo B klasės verslo centrų vakansija. Todėl vystytojai pradeda keisti savo veiklos kryptį ir orientuojasi į B klasės verslo pastatų vystymą – šių objektų dalis sudaro jau 40 proc. tarp naujų objektų, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. III ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje… Skaityti daugiau
Latvijoje organizuojamame kasmetiniame „Tvariausio pastato ir projekto 2018“ NT konkurse geriausiu komercinės paskirties pastatu pripažintas investicijų į nekilnojamojo turto projektus bendrovės „Hanner“ Rygoje plėtotas A klasės verslo centras „Place Eleven“. Šiame konkurse vertinami aukščiausios kokybės ir išskirtinės architektūros pastatai, kuriuose naudojamos aplinkai nekenksmingos medžiagos, o ekonominė nauda susieta su ekologiniu požiūriu į aplinką. Konkursui šiais metais buvo pateikta 17 paraiškų. Dar 2016 metais A klasės… Skaityti daugiau
Naujasis Vilniaus centras „pilnametystę“ sutiko užauginęs 21 verslo centrą ir 15 naujų gyvenamųjų pastatų, kuriuose nuo 2000 metų išplėtota beveik 480 tūkst. kv. m ploto nekilnojamojo turto (NT). Tai – sparčiausiai augusi ir tebeauganti sostinės teritorija, kurios tankis skatina tolesnę geografinę plėtrą. Komercinio NT plėtra Vilniaus naujojo miesto centro (NMC) istorija prasidėjo 2000-aisiais, kai dešiniajame Neries krante vyko pirmųjų didžiųjų sostinės verslo centrų statybos. Pirmieji… Skaityti daugiau
2019 metų vasarą verslo centre „Green Hall 3“ Vilniuje įsikurs pasaulinės elektroninės komercijos įmonės komanda. Bendrovė pasirašė sutartį dėl viso 4 aukštų 2844 kvadratinių metų pastato nuomos. „Green Hall 3“ vysto SBA įmonių grupės nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, kuri į verslo centrą investuos apie 9 mln. eurų. Iš viso į „Green Hall“ verslo slėnį Vilniaus Žvėryno rajone bus investuota virš 42 mln. eurų.… Skaityti daugiau
Kaune atidarytas pirmasis Lietuvoje upės vandeniu aušinamas verslo centras „Kauno dokas“ – Neries vanduo naudojamas pastatui vėsinti. Iš viso į verslo centrą investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ investuos apie 24 mln. eurų. „Kauną matome kaip vieną perspektyviausių Baltijos šalių miestų verslo centrų plėtrai – per keletą metų modernių biurų skaičius čia gali išaugti net 5 kartus, kai tuo tarpu Vilniuje ar Rygoje du kartus.… Skaityti daugiau
Praėjusių metų pabaigoje Vilnius pakilo į mažiausiai laisvos biurų erdvės turinčių Europos miestų trejetuką. Mažesnis vakansijų rodiklis yra tik Berlyne ir Miunchene rodo „BNP Paribas“ ataskaita, paremta „Newsec“ surinktais duomenimis. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ Tarpininkavimo paslaugų grupės vadovės Jurgitos Šilaikytės teigimu, nors šiemet kursis nauji, modernūs biurai, modernios erdvės poreikis išliks didesnis nei pasiūla. Paskutinįjį 2017 m. ketvirtį Vilniuje vidutinis vakansijų rodiklis siekė… Skaityti daugiau
Po pastarųjų dviejų itin aktyvių metų Vilniaus biurų rinka pereina į nuosaikesnio augimo etapą. Lietuvos sostinė pagal modernių biurų plotą jau gali lygiuotis į kitus pažangius Vidurio ir Rytų Europos regiono miestus. Tuo metu Kauno biurų rinka išgyvena spartaus starto nuotaikas − per artimiausius kelerius metus naujų biurų pasiūla šiame mieste turėtų išaugti apie 70 procentų. Pastarieji itin sparčios plėtros metai biurų srityje lėmė, kad… Skaityti daugiau
Kitąmet Kaune pradės veikti unikalios koncepcijos verslo centras „Business Leaders Center“. Projektą vysto SBA koncerno nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, kuri į verslo centrą investuos 20 mln. eurų. Kuriamų erdvių unikalumas bus išskirtinė šio verslo centro darbuotojams kuriama ekosistema, kurią formuos verslo viešbutis, įprastos nuomos paslaugos biurai, kūrybinis klasteris, konferencijų centras, sporto ir laisvalaikio zonos, medicinos paslaugų klasteris. „Business Leaders Center“ sudarys 4 skirtingi… Skaityti daugiau
Vilniuje laisvų biurų plotas verslo centruose mažėja – 2017 m. paskutinį ketvirtį bendra vakansija siekė tik 3,9 proc., o prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 6,5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ verslo centrų vakansija 2017 m. pabaigoje siekė 2 proc. (prieš metus – 9 proc.), o 2018 m. pirmo ketvirčio pabaigoje nukris iki 0 proc. Metų pradžioje buvo pasirašytos sutartys su kibernetinio saugumo, IT… Skaityti daugiau
Sparčiai augant „Danske Bank“ Lietuvoje, auga ir sostinės Žvėryno mikrorajone įsikūręs „Danske“ miestelis, darbuotojų paprastai vadinamas „Danske Campus“. Šiandien verslo biurų „Saltoniškių 7“ centre oficialiai atidarytas naujas „Danske Bank“ Globalių paslaugų centro biuras, kuriame sukurta daugiau kaip 850 darbo vietų tarptautinėse komandose dirbantiems specialistams. Pirmąjį „Saltoniškių 7“ pastatą „Danske Bank“ darbuotojai pavadino „DC Pier“. Poreikis keltis į naują pastatą kilo dėl nuolatinio organizacijos augimo –… Skaityti daugiau
Istorinio art deco stiliaus įkvėptas prabangus interjeras, saulėtos privačios studijos su vaizdu į Nerį ir viešnagę nedideliame viešbutyje primenantis svetingumas – tokiomis savybėmis svečius traukia pirmoji Lietuvoje aukštos klasės bendradarbystės ir aptarnaujamų biurų erdvė „Monday Office“. „Bendradarbystės erdvių arba lanksčių darbo biurų idėja šiuo metu išgyvena auksinius laikus. Reaguodami į pasaulinių didmiesčių tendencijas, sukūrėme pirmąją Lietuvoje aukštos klasės boutique stiliaus erdvę, į kurią trauksime išskirtinę… Skaityti daugiau
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pardavė Kaune pastatytą „B66“ verslo centrą turto valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ valdomam investiciniam fondui „Orion RE Income Fund I“. Investicijas į pernai pastatytą ir rudenį pradėjusį veikti biurų pastatą pritraukė tai, kad „B66“ yra vienas pirmųjų aukšto lygio verslo centrų Kaune, kuriame įsikūrė sparčiai augančios tarptautinės technologijų bendrovės. Investicinio fondo „Orion RE Income Fund I“… Skaityti daugiau