Archive | Verslo centrai

Dviejų aukštų pastatas statomas strategiškai patogioje bei judrioje Veiverių gatvėje, kur bus puikiai pastebimas tiek pro jį pravažiuojančių kauniečių, kurių šioje miesto dalyje gyvena per 25 tūkstančius, tiek prošal keliaujančių miesto svečių. A klasės verslo ir prekybos centras „Longas“ galės pasiūlyti novatorišką erdvę verslui bei patrauklias nuomos sąlygas. Šalia pastato įsikūrę tokie prekybos tinklai kaip „Maxima“, „Senukai“, Lidl“, verslo centras „Sitis“ užtikrintai skatins klientų pasiekiamumą.… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo leidimą statyti sostinės verslo parką „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmąjį etapą, kurį numatoma pradėti jau gegužės–birželio mėnesį, turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils priešais sostinės parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“.  6,2 ha teritorijoje, Laisvės prospekte, pirmu etapu bus statomi du 60 tūkst. kv. m bendro ploto biurų pastatai, kuriuose bus įrengta 40 tūkst.… Skaityti daugiau
JAV kompanijai „Intermedix“ pakeitus akcininką ir plėtros planus Lietuvoje, Kauno verslui atsivėrė galimybė persikelti į naujai statomą vieną didžiausių mieste verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Per 13 tūkst. kv. metrų ploto verslo kompleksas Kauno centre, prie pat atnaujinamos tarptautinį pripažinimą pelniusios Vienybės aikštės, jau sudomino pusšimtį bendrovių. „Gera vieta tuščia nebūna. Nuo pat projekto pradžios jaučiame aktyvų verslo susidomėjimą BLC projektu. Tas dėmesys… Skaityti daugiau
Biurų statytojai nori nuomininkų, šie pageidauja gerų darbuotojų, o ko nori patys darbuotojai? Specialistai vieningi: dar pastatų projektavimo etape neatsižvelgus į darbuotojų poreikius, kažin ar verta tikėtis didelės sėkmės tarp potencialių nuomininkų. Šių laikų darbuotojams nepakanka kėdės ir stalo mažoje patalpoje – modernūs verslo centrai privalo pasiūlyti poilsio zonas, žaidimų ir net miego kambarius. Bendrovės „Darnu Group“ Turto valdymo skyriaus vadovas Linas Savickas pažymi, kad… Skaityti daugiau
Viršutiniame prekybos centro „GO9“ aukšte jau šią vasarą duris atvers daugiau nei 2100 kv. m plote įrengta bendradarbystės erdvė „UMA GO9“. Skandinaviškos estetikos bei funkcionalumo stiliumi bus įrengta 230 įvairių darbo vietų: 36 privatūs biurai, skirti 1 – 12 asmenų komandoms, 70 atviro tipo darbo vietų bendradarbystės erdvėje, 6 susitikimų kambariai, bendrosios erdvės su kavos zona bei poilsiui skirtos lauko terasos. Suomijos nekilnojamo turto investicijų… Skaityti daugiau
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ valdomų A klasės verslo centrų vakansija 2018 m. pabaigoje nesiekė net 0,5 proc. (prieš metus – 4… Skaityti daugiau
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš eilės, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. IV ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Vilnius Office Outlook“. Baigiantis 2018 m.… Skaityti daugiau
Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, aukščiausią kartelę keliantiems verslams pasirinkimo vis dar stinga. Specialistų teigimu, sprendžiant svarbius būsimiems patalpų nuomininkams klausimus sostinės senamiestyje tenka įveikti nemažai kliūčių. Vienas iš sprendimų ieškant ir nekilnojamojo turto vystytojus, ir nuomininkus tenkinančių išeičių – konversija. Kaip pastebi vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ turto valdymo direktorius Linas Savickas, nukreipę… Skaityti daugiau
Sostinėje šalia „Vichy“ vandens parko ir „Siemens“ arenos pradedamas statyti naujas trijų korpusų biurų kompleksas NOVA. Šių metų gruodį prasidėsiančios statybos truks beveik dvejus metus, NOVA biuruose įkurtuvės numatytos 2020 m. rudenį. Bendras nuomojamas NOVA biurų plotas sudarys apie 26 740 kv. m, pastatą sudarys 3 korpusai – 9 aukštų, 8 aukštų ir 5 aukštų. „Bendras biurų užimtumas „Technopolio“ pastatuose Vilniuje per visus penkerius veiklos… Skaityti daugiau
Ekspertai vieningi: šiuolaikiniai darbdaviai, norintys pritraukti ir išlaikyti talentus savo komandoje, privalo investuoti į modernų biurą. Pagrindinis iššūkis biurų statytojams – suderinti vis daugiau skirtingų poreikių ir numatyti lūkesčius į priekį. Tad vonios dydžio kambarėliai šiais laikais gali virsti tik pokalbių būdelėmis, bet ne daugiau. „Šiuo metu Vilniuje darbdaviai stengiasi biurus įrengti tokius, kad darbuotojai galėtų komfortabiliai dirbti, aktyviai ilsėtis ir bendrauti laisvu nuo darbo… Skaityti daugiau
Pastaraisiais metais net 70–80 proc. naujai vystomų verslo centrų sostinėje buvo A klasės. Per šį laikotarpį kritiškai sumažėjo B klasės verslo centrų vakansija. Todėl vystytojai pradeda keisti savo veiklos kryptį ir orientuojasi į B klasės verslo pastatų vystymą – šių objektų dalis sudaro jau 40 proc. tarp naujų objektų, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. III ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje… Skaityti daugiau
Latvijoje organizuojamame kasmetiniame „Tvariausio pastato ir projekto 2018“ NT konkurse geriausiu komercinės paskirties pastatu pripažintas investicijų į nekilnojamojo turto projektus bendrovės „Hanner“ Rygoje plėtotas A klasės verslo centras „Place Eleven“. Šiame konkurse vertinami aukščiausios kokybės ir išskirtinės architektūros pastatai, kuriuose naudojamos aplinkai nekenksmingos medžiagos, o ekonominė nauda susieta su ekologiniu požiūriu į aplinką. Konkursui šiais metais buvo pateikta 17 paraiškų. Dar 2016 metais A klasės… Skaityti daugiau
Naujasis Vilniaus centras „pilnametystę“ sutiko užauginęs 21 verslo centrą ir 15 naujų gyvenamųjų pastatų, kuriuose nuo 2000 metų išplėtota beveik 480 tūkst. kv. m ploto nekilnojamojo turto (NT). Tai – sparčiausiai augusi ir tebeauganti sostinės teritorija, kurios tankis skatina tolesnę geografinę plėtrą. Komercinio NT plėtra Vilniaus naujojo miesto centro (NMC) istorija prasidėjo 2000-aisiais, kai dešiniajame Neries krante vyko pirmųjų didžiųjų sostinės verslo centrų statybos. Pirmieji… Skaityti daugiau
2019 metų vasarą verslo centre „Green Hall 3“ Vilniuje įsikurs pasaulinės elektroninės komercijos įmonės komanda. Bendrovė pasirašė sutartį dėl viso 4 aukštų 2844 kvadratinių metų pastato nuomos. „Green Hall 3“ vysto SBA įmonių grupės nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, kuri į verslo centrą investuos apie 9 mln. eurų. Iš viso į „Green Hall“ verslo slėnį Vilniaus Žvėryno rajone bus investuota virš 42 mln. eurų.… Skaityti daugiau
Kaune atidarytas pirmasis Lietuvoje upės vandeniu aušinamas verslo centras „Kauno dokas“ – Neries vanduo naudojamas pastatui vėsinti. Iš viso į verslo centrą investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ investuos apie 24 mln. eurų. „Kauną matome kaip vieną perspektyviausių Baltijos šalių miestų verslo centrų plėtrai – per keletą metų modernių biurų skaičius čia gali išaugti net 5 kartus, kai tuo tarpu Vilniuje ar Rygoje du kartus.… Skaityti daugiau