Archive | Nekilnojamasis turtas

Balandžio 16 dieną Aplinkos ministerija kviečia į nemokamą seminarą apie žaliuosius pastatus Lietuvoje. Seminaro dalyviai bus supažindinti su tokių pastatų pranašumais ir nauda, pasaulinėmis jų plėtros tendencijomis, taip pat su Lietuvoje sukurta nauja pastatų vertinimo sistema ir kriterijais.  Pastatai yra vieni didžiausių aplinkos teršėjų ir energijos vartotojų, todėl pasaulyje stiprėja tendencija projektuoti ir statyti kuo mažiau energijos vartojančius ir atsakingai gamtos išteklius eikvojančius vadinamuosius žaliuosius… Skaityti daugiau
Nors savavališkų statybų kasmet nustatoma vis mažiau, dar gana nemažai gyventojų, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) duomenimis, rizikuoja be privalomų dokumentų rekonstruoti ar statyti individualius namus. Tokie pažeidimai sudarė daugiau kaip penktadalį visų pernai nustatytų savavališkos statybos atvejų. 2014 metais dėl individualių naujų vienbučių ir dvibučių namų statybos be statybą leidžiančio dokumento (SLD) ar esminių projekto sprendinių pažeidimų VTPSI pareigūnai… Skaityti daugiau
„Statyba ir architektūra“ kartu su nekilnojamojo turto plėtros įmone „Eika“ tęsia straipsnių ciklą apie tai, ką naudinga žinoti renkantis savo svajonių namus, į kokias detales būtina atkreipti dėmesį ir į kokius klausimus reikia atsakyti siekiant išsirinkti tinkamą būstą. Ankstesniame straipsnyje buvo aptarta, kokie spąstai slypi perkant būstą, kuris oficialiai įformintas kaip negyvenamosios paskirties patalpos. Garantijos, arba Iš ko aš perku? Perkant būstą pirmiausia reikėtų išsiaiškinti,… Skaityti daugiau
Lietuvoje matyti A energinės klasės daugiabučių užuomazgų. Nors tokių namų vos keli ir jie nesudaro net 1 proc. visos naujos statybos namų rinkos, diskusijų visuomenėje apie jų privalumus bei trūkumus nestinga. Būsto kokybė vis dažniau vertinama pagal energines pastato sąnaudas, o ne vien pagal sandarumą, konstrukcijos tipą ar šiltinimo medžiagų storį. Svarbiau kaina ar sveikesnė aplinka? Nors šiuo metu statomi nauji namai turi būti ne… Skaityti daugiau
Dulkėtų pievų ir nebaigtų statybų apsupty ilgus metus stūksojęs Lietuvos vaikų ir jaunimo centras šiandien iš dviejų pusių supamas bokštinių kranų. Akivaizdu, kad dulkių šioje Konstitucijos prospekto dalyje nesumažėjo, bet netrukus situacija kardinaliai pasikeis: kitų metų pavasarį įkurtuves planuoja švęsti verslo centras „k29“, 2015-aisiais pirmieji nuomininkai galės įsikurti ir verslo centre „Quadrum“. Naujojo miesto centro piešinyje – dar daug baltų dėmių Du pastatus – „Europos“… Skaityti daugiau
Pašilaičiai, Naujamiestis, Pilaitė, Fabijoniškės, Senamiestis – kuriame iš šių Vilniaus rajonų lengviausia susirasti būstą? Nekilnojamojo turto specialistai pataria, jog svajojantys apie naują butą, lengviau jį rastų, jeigu žvalgytųsi toliau nuo centro esančiuose rajonuose, o ketinantys pirkti senesnį – ieškotų centre ir senamiestyje. Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovo, šiuo metu senos statybos butą lengviausia rasti Vilniaus senamiestyje ir netoli nuo jo… Skaityti daugiau
„Vakarinės Vilniaus miesto dalies veidas įgavo naujų bruožų“, – taip šiandien Ukmergės ir Bieliūnų gatvių sankirtoje susirinkusius svečius pasveikino bendrovės „TK Development Lietuva“ generalinis direktorius Rapolas Latvys, atidarydamas naują prekybos parką „DomusPro“. Pasak jo, šalia vienos pagrindinių miesto transporto arterijų duris atvėręs naujas 7,5 tūkst. kvadratinių metrų prekybos parkas buvo statomas taip, kad būtų kuo patogesnis ir jaukesnis visiems juo besinaudojantiems, o ypač žmonėms, kurie… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Sausį buvo užfiksuotas 0,3% augimas. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 2,2%. Vasario mėnesį butų kainų augimas buvo fiksuojamas visuose Lietuvos didmiesčiuose. Sostinėje butų kainos ūgtelėjo 0,9% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 4268 Lt… Skaityti daugiau
Vilniuje, augant biurų paklausai, verslo centrų užimtumas pasiekė rekordines aukštumas, kurio nebuvo nuo 2007 metų. Nors 2013 metais biurų pasiūla augo, sostinėje duris atvėrė trys nauji A ir B+ klasės verslo centrai, kurių plotas siekė apie 17 tūkstančių kvadratinių metrų, beveik visos patalpos buvo išnuomotos. Verslo centrų vakansija sostinėje sumažėjo iki 1 proc. „Praėjusiais metais biurų paklausos augimą skatino gerėjanti šalies ekonomika, naujų tarptautinių įmonių… Skaityti daugiau
Vilnius – ne tik didžiausias šalies miestas, bet ir pagrindinis investicijų traukos centras. Sostinė sukuria netgi 38 proc. viso Lietuvos bendrojo vidaus produkto. Vilniaus miesto vicemero Jono PINSKAUS teigimu, sunkumų yra nemažai, todėl nepamatuotų idėjų laikas baigėsi ir atėjo metas dirbti realius darbus – tai padės įveikti nesklandumus. – Vienu metu atrodė, kad Vilniuje vienas po kito įgyvendinami svarbūs projektai, investuotojų čia – eilės. Ar… Skaityti daugiau
2014 m. vasario 26 d., Inreal grupės, drauge su partneriu, advokatų kontora „Raidla Lejins & Norcous“, parengtoje Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkos tendencijų apžvalgoje teigiama, jog šiuo metu investiciniai pelningumai Lietuvos miestuose bei NT segmentuose yra skirtingi. Mažiausia investicinė grąža iš nuomos yra Vilniuje (4-8 proc.), o didžiausia – Šiauliuose bei Panevėžyje (5-11 proc.). „Mažesniuose Lietuvos miestuose uždirbti iš nuomos galima daugiau nei Vilniuje, tačiau… Skaityti daugiau
2013 metais nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje pardavė apie 2350 naujos statybos butų, t. y. net 60 proc. daugiau nei ankstesniais metais. Preliminariais Registrų centro duomenimis, pernai Vilniuje pardavimai išaugo 33 proc., sudaryta apie 8000 butų pardavimo sandorių. Naujų butų pardavimai Vilniuje išaugo 60 proc., pasiūla sumažėjo 13 proc. 2013 metais populiariausi pagal pardavimus projektai buvo Pilaitėje ir Pašilaičiuose. 15 proc. Vilniaus pirkėjų įsigijo naujos… Skaityti daugiau
Šiuo metu ieškantieji būsto Vilniuje turi pasirinkimo galimybes iš daugiau nei 2000 naujos statybos butų. Nuo metų pradžios naujų butų pasiūla Vilniuje sumažėjo 14 %,  o nuo praėjusių metų liepos – net 19 %. Per pirmą šių metų pusmetį tiesiogiai iš nekilnojamojo turto plėtotojų parduota kiek daugiau negu 1000 naujos statybos butų, t.y. 31 % daugiau negu antrąjį 2012 metų pusmetį, ir 48 % daugiau… Skaityti daugiau
Balandžio mėnesį Vilniuje parduoti 195 naujos statybos butai, ir tai yra 89 proc. daugiau nei 2012 metų balandį. Per pirmus keturis mėnesius iš viso parduoti 644 butai –  69 proc. daugiau nei atitinkamą 2012 metų laikotarpį. „Neparduotų butų skaičius Vilniuje nebesiekia 2500, ir tai yra 350 mažiau nei 2013 metų pradžioje“, – teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Pasak jo, esant tokiems… Skaityti daugiau
2013-ųjų metų pradžia Lietuvos komercinių patalpų rinkai atnešė teigiamų pokyčių. Be to, ne tik gerėjo komercinių patalpų užimtumo rodikliai, augo nuomos kainos, bet ir buvo fiksuojamos rekordinės investicijos į komercinį nekilnojamojo turto sektorių. Per pirmus tris šių metų mėnesius Lietuvoje sudaryti 3 investiciniai sandoriai (skaičiuojant tiesioginius, netiesioginius ir priverstinius modernių biuro, prekybinių ar sandėliavimo/gamybinių patalpų įsigijimus, kurių vertė virš 5 mln. litų), kurių bendra investicijų… Skaityti daugiau