Archive | Nekilnojamasis turtas

Vilnius – ne tik didžiausias šalies miestas, bet ir pagrindinis investicijų traukos centras. Sostinė sukuria netgi 38 proc. viso Lietuvos bendrojo vidaus produkto. Vilniaus miesto vicemero Jono PINSKAUS teigimu, sunkumų yra nemažai, todėl nepamatuotų idėjų laikas baigėsi ir atėjo metas dirbti realius darbus – tai padės įveikti nesklandumus. – Vienu metu atrodė, kad Vilniuje vienas po kito įgyvendinami svarbūs projektai, investuotojų čia – eilės. Ar… Skaityti daugiau
2014 m. vasario 26 d., Inreal grupės, drauge su partneriu, advokatų kontora „Raidla Lejins & Norcous“, parengtoje Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkos tendencijų apžvalgoje teigiama, jog šiuo metu investiciniai pelningumai Lietuvos miestuose bei NT segmentuose yra skirtingi. Mažiausia investicinė grąža iš nuomos yra Vilniuje (4-8 proc.), o didžiausia – Šiauliuose bei Panevėžyje (5-11 proc.). „Mažesniuose Lietuvos miestuose uždirbti iš nuomos galima daugiau nei Vilniuje, tačiau… Skaityti daugiau
2013 metais nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje pardavė apie 2350 naujos statybos butų, t. y. net 60 proc. daugiau nei ankstesniais metais. Preliminariais Registrų centro duomenimis, pernai Vilniuje pardavimai išaugo 33 proc., sudaryta apie 8000 butų pardavimo sandorių. Naujų butų pardavimai Vilniuje išaugo 60 proc., pasiūla sumažėjo 13 proc. 2013 metais populiariausi pagal pardavimus projektai buvo Pilaitėje ir Pašilaičiuose. 15 proc. Vilniaus pirkėjų įsigijo naujos… Skaityti daugiau
Šiuo metu ieškantieji būsto Vilniuje turi pasirinkimo galimybes iš daugiau nei 2000 naujos statybos butų. Nuo metų pradžios naujų butų pasiūla Vilniuje sumažėjo 14 %,  o nuo praėjusių metų liepos – net 19 %. Per pirmą šių metų pusmetį tiesiogiai iš nekilnojamojo turto plėtotojų parduota kiek daugiau negu 1000 naujos statybos butų, t.y. 31 % daugiau negu antrąjį 2012 metų pusmetį, ir 48 % daugiau… Skaityti daugiau
Balandžio mėnesį Vilniuje parduoti 195 naujos statybos butai, ir tai yra 89 proc. daugiau nei 2012 metų balandį. Per pirmus keturis mėnesius iš viso parduoti 644 butai –  69 proc. daugiau nei atitinkamą 2012 metų laikotarpį. „Neparduotų butų skaičius Vilniuje nebesiekia 2500, ir tai yra 350 mažiau nei 2013 metų pradžioje“, – teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Pasak jo, esant tokiems… Skaityti daugiau
2013-ųjų metų pradžia Lietuvos komercinių patalpų rinkai atnešė teigiamų pokyčių. Be to, ne tik gerėjo komercinių patalpų užimtumo rodikliai, augo nuomos kainos, bet ir buvo fiksuojamos rekordinės investicijos į komercinį nekilnojamojo turto sektorių. Per pirmus tris šių metų mėnesius Lietuvoje sudaryti 3 investiciniai sandoriai (skaičiuojant tiesioginius, netiesioginius ir priverstinius modernių biuro, prekybinių ar sandėliavimo/gamybinių patalpų įsigijimus, kurių vertė virš 5 mln. litų), kurių bendra investicijų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų vasario mėnesio reikšmė išliko nepakitusi. Per metus butų kainos Lietuvos didmiesčiuose sumažėjo 1,7 proc. Vasario mėnesį šalies didmiesčiuose butų kainos judėjo skirtingomis kryptimis, nors bendra indekso reikšmė ir nekito. Po dešimties mėnesių pertraukos Vilniuje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ atlikta 2012 metų komercinių patalpų rinkos apžvalga parodė, kad augantys prekybos įmonių rezultatai suteikė papildomo stimulo prekybinių patalpų sektoriui. Buvo fiksuojamas prekybinių patalpų nuomos kainų augimas Lietuvos didmiesčių prekybinėse gatvėse. Didžiausią tokių patalpų augimą „Ober-Haus“ stebi Vilniuje, kur per 2012 metus kainos vidutiniškai išaugo 15 proc. Kituose Lietuvos didmiesčiuose kainų pokytis nebuvo toks spartus. Priklausomai nuo miesto buvo fiksuojamas iki… Skaityti daugiau