Archive | Nekilnojamasis turtas

2015 metais Baltijos šalių biurų rinka išliko gyvybinga ir toliau buvo fiksuojami teigiami pasiūlos ir paklausos rodikliai. Rinkos lyderis Talinas, kaip ir Vilnius, stengėsi užpildyti biurų pasiūlos trūkumą, rinkai pasiūlydamas vis didesnius modernių biurų plotus nuomai, tuo metu Rygoje biurų plėtros apimtys gerokai vangesnės ir permainų čia galima tikėtis tik 2017-2018 metais. Talinas lyderiauja pagal biurų pasiūlą „Ober-Haus“ metinėje Baltijos šalių sostinių nekilnojamojo turto rinkos… Skaityti daugiau
Ryšys tarp būsto sandorių ir dirbančių gyventojų statistikos – akivaizdus, teigia „Inreal“ analitikai. Specialistai prognozuoja, kad 2016 metais, augant darbuotojų skaičiui, turėtų padidėti ir būsto pirkimo–pardavimo sandorių skaičius. Aktyvėjant NT rinkai, didėja ir būsto kainos, tad, išliekant pastarosioms tendencijoms, bendras būsto kainų lygis Lietuvoje 2016 metais turėtų kilti: butų segmente 5–6 proc., individualių namų segmente kainos turėtų išlikti stabilios dėl aktyvaus šio segmento pasiūlos augimo.… Skaityti daugiau
Nors 2015 metais Lietuvos būsto rinka šiek tiek sulėtino savo apsukas, tačiau bendri paklausos rodikliai nedaug atsiliko nuo itin aktyvių 2014 metų. Tai yra antri metai iš eilės, kuomet gyventojų pasitikėjimas būsto rinka buvo itin aukštame lygyje. „Ober-Haus“ atkreipia dėmesį ir į rekordiškai didelę būsto Vilniuje pasiūlą. VĮ Registrų centro duomenimis, 2015 metais Lietuvoje sudaryta beveik 9 proc. mažiau butų ir 7 proc. mažiau namų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto vystytoja „YIT Kausta“ šiuos metus pradėjo sudarydama vieną didžiausių biurų nuomos sandorių Lietuvoje. Vilniuje dar tik statomuose „Duetto“ verslo namuose (projekto autoriai architektai Miroslavas Šeinickis ir Gintaras Čaikauskas) bendrovė viena sutartimi išnuomojo daugiau nei 5000 kv. m, arba 62 proc. būsimo pastato. Čia 2017 metais pradžioje baigus statybas bent penkeriems metams įsikurs mūsų šalyje aktyvią plėtrą planuojančios Norvegijos kompanijos „Lindorff“ – vienos stambiausių… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,5 proc. (2015 metų gruodį metinis augimas siekė 2,3 proc.). Teigiami butų kainų pokyčiai 2016 metų sausio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose. „Ober-Haus“… Skaityti daugiau
2016 metais bendrovė „YIT Kausta“ didžiąją dalį investicijų skirs būsto ir komercinio nekilnojamojo turto projektų plėtrai. Vilniuje ir Kaune į gyvenamųjų namų statybas bendrovė investuos per 25 mln. eurų. Apie 16 proc. visų investicijų skirta naujiems būsto projektams Kaune. Iš viso šiemet „YIT Kausta“ gyventojams pasiūlys per 240 naujų butų Vilniuje ir Kaune bei 10 tūkst. kvadratinių metrų biuro patalpų Vilniuje. „Po ilgiai trukusio sąstingio… Skaityti daugiau
Pernai Lietuvos ekonomika augo lėčiau nei pastaruosius kelerius metus, o nekilnojamojo turto (NT) rinka buvo mažiau aktyvi nei 2014 metais. Labiausiai tokius rezultatus nulėmė ypatingai vangi 2015 metų pradžia. Visgi antroje metų pusėje NT pirkimo–pardavimo sandorių padaugėjo maždaug 25 proc., rinka grįžo į normalų ritmą. Padidėjęs rinkos aktyvumas išaugino antrinės butų rinkos pardavėjų lūkesčius bei suteikė impulsą kainų ūgtelėjimui (4–8 proc.) didmiesčiuose. Prognozuojama, kad juose… Skaityti daugiau
Vilnietis už vidutinį metinį darbo užmokestį šiandien gali nusipirkti 5,9 kvad. metro būsto. Ir tai yra mažiausias rodiklis tarp visų Baltijos valstybių. Daugiausia būsto ploto už metų algą gali nusipirkti Rygos gyventojai – 7,6 kvad. metro, kiek mažiau gali įpirkti Talino gyventojai – 7,4 kvad. metro ploto būsto. Nekilnojamojo turto (NT) eksperto Sauliaus Vagonio teigimu, šiandien esame stipriai atsiplėšę nuo NT krizės dugno, ir 2016… Skaityti daugiau
„Naujas ir modernus butas mažaaukštės statybos name – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir ramybę“ – nesibaigia nekilnojamojo turto plėtotojų vilionės. Ir vis dar atsiranda pirkėjų, kurie nekreipia dėmesio į Aplinkos ministerijos, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos įspėjimus dėl verslininkų gudravimo, kai statomas vieno ar dviejų butų namas „stebuklingai“ virsta daugiabučiu, ir dėl to įklimpsta į dideles problemas. Apie tai ne kartą rašė… Skaityti daugiau
Tamsiuoju metų laiku, kuomet natūralios šviesos mažiau, tampame itin priklausomi nuo dirbtinio apšvietimo: jis leidžia pratęsti mūsų aktyvų gyvenimą tada, kai už lango stoja tamsa. Koks bus tas dirbtinis apšvietimas, tokios gyvenimo kokybės ir galime tikėtis. Specialistai pabrėžia: svarbu ne tik tai, ar apšvietimas veikia, bet ir kaip jis veikia. Pagyventi su klientais Tačiau namų funkcionalumu bei komfortu besirūpinantys pastatų automatikos ir apšvietimo specialistai atkreipia… Skaityti daugiau
Susidomėjimas įvairios paskirties komercinėmis patalpomis Lietuvoje neslopsta ir išlieka pakankamai aukšto lygio, teigiama NT bendrovės „Oberhaus“ pranešime. Registrų centro duomenimis, per pirmuosius devynis šių metų mėnesius Lietuvoje sudaryta 3 proc. mažiau negyvenamosios paskirties objektų sandorių, palyginti su 2014 metų tuo pačiu laikotarpiu. Nors 2015 metais ir fiksuojamas nedidelis nuosmukis, tačiau bendras tokios paskirties objektų sandorių skaičius išlieka vidutiniškai 44 proc. didesnis nei tuo pačiu laikotarpiu… Skaityti daugiau
Jau ne vienerius metus klausimas, ar daugiabučio namo pirmojo ir antrojo aukšto butų savininkai turi mokėti už lifto priežiūrą ir išlaikymą, kelia nemažai ginčų. „Daugiabučio liftas, kaip ir stogas, yra bendrosios dalinės nuosavybės objektas, todėl juos išlaikyti privalo visi butų savininkai. Jeigu pirmų aukštų butų gyventojai liftu nesinaudoja, nereiškia, kad jis jiems nepriklauso, ir kad jie neprivalo prisidėti jį išlaikant, – sako aplinkos viceministrė Daiva… Skaityti daugiau
Investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ Vilniuje, Užupyje, Polocko g. 2, pradėjo naujo gyvenamųjų butų komplekso „Užupio vartai“ projektą. Dalis pastato bus rekonstruojama išsaugant klasikinės architektūros fasado elementus, o kita dalis – statoma naujai. Įmonė į kompleksą ketina investuoti virš 5,5 mln. eurų. 4 aukštų namo bendras patalpų plotas – beveik 4 200 kvad. metrų. Bus įrengti 36 butai nuo 34 iki 107 kvad.… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eika“ siūlo naują investavimo alternatyvą su garantuota 5 proc. metine grąža. Investuotojai ne tik įsigys nekilnojamąjį turtą, bet ir gaus garantuotas kasmėnesines pajamas iš būsto nuomos. Pasak įmonės atstovų, tai nauja verslo paslauga, skirta patikimų investavimo galimybių ir alternatyvų ieškantiems bei santaupų sukaupusiems žmonėms. Įsigijus būstą, įmonė „Eika“ pagal pasirašytą su savininku sutartį įsipareigoja įrengti individualią apdailą bei surasti nuomininką, kurio… Skaityti daugiau
Kaune esančių kultūros paveldo statusą turinčių statinių savininkai sulauks svarios miesto pagalbos. Savivaldybė finansuos iki 50 proc. tokį statusą turinčių pastatų tvarkymo išlaidų. Kitų metų miesto biudžete šiems darbams planuojama skirti apie 200 tūkst. eurų. Šįmet paveldo saugomų pastatų tvarkymui buvo skirta 29 tūkst. eurų. Ši suma skirta trijų pastatų, esančių Aukštaičių ir Lopšelio gatvėse bei Vydūno alėjoje, tvarkymui. „Praėjusiais metais patvirtintoje paveldotvarkos programoje išlindo… Skaityti daugiau