Archive | Nekilnojamasis turtas

Vilniaus meras Remigijus Šimašius kartu su „Vilnius Tech Park“ idėjos autoriumi Dariumi Žakaičiu Kijeve prieš kelias dienas pristatė startuoliams palankias verslo sąlygas Vilniuje bei „Vilnius Tech Park“ projektą. Vilniuje atidaromas technologijų parkas yra plačiausią verslo vystymo paslaugų spektrą startuoliams ir individualiai dirbantiems specialistams siūlantis technologijų parkas visame regione. Pristatymas Kijeve surengtas norint pritraukti į Vilnių ukrainiečių startuolius, dirbančius žaidimų kūrimo, metaduomenų, kibernetinio saugumo, finansų technologijų,… Skaityti daugiau
Vilniaus senamiestyje, naujam gyvenimui prikeltuose istoriniuose Pacų rūmuose, įsikurs penkių žvaigždučių viešbutis, į kurį ketinama investuoti apie 20 mln. eurų. Šiuo metu pradėti istorinio pastato, esančio Didžiojoje g. 7, rekonstrukcijos, renovacijos ir statybų darbai. Planuojama, kad viešbutis, į kurį iš viso bus investuota 20 mln. eurų, duris svečiams atvers 2018 metų pradžioje. Pasak projektą įgyvendinančios nekilnojamojo turto įmonių grupės „Blendas“ direktoriaus Arūno Kuraičio, darbų rūmų… Skaityti daugiau
Naujos statybos būstą įsigiję gyventojai sprendžia ne tik įrengimo ar daiktų pervežimo klausimus, bet ir renkasi, kas prižiūrės pastatą – namo administratorius ar gyventojų bendrija. Norėdami išvengti galvos skausmo dėl netikėtai laiptinėje perdegusios lemputės ar sugedusios telefonspynės, gyventojai sprendimą turėtų priimti apgalvotai. Į kokius kriterijus reikėtų atsižvelgti rūpinantis daugiabučio priežiūra? Kaina Vertinant tik pagal kainą, steigti daugiabučio gyventojų bendriją dažnai yra pigesnis pasirinkimas nei samdyti… Skaityti daugiau
2017 metais žemės mokestinė vertė, palyginti su šiais metais, didės vidutiniškai 20 proc., nes pagal Žemės mokesčio įstatymą nuo kitų metų nebetaikomos pereinamojo laikotarpio nuostatos, mažinančios žemės mokestinę vertę. Apskaičiuojant 2017 metams žemės mokesčio tarifus, buvo išvestas vidutinis žemės mokesčio tarifas pagal atitinkamą žemės paskirties naudojimo būdą, ir jis siekia nuo 0,1 iki 4 proc. Siūlomus žemės mokesčio tarifų dydžius 2017 metų Šiaulių miesto savivaldybės… Skaityti daugiau
Pirmasis šių metu ketvirtis Lietuvos komercinių patalpų rinkoje praėjo be didesnių sukrėtimų. Stebint situaciją visoje šalyje, matyti, kad bendros statybų apimtys nerodo spartesnių atsigavimo ženklų ir net fiksuojamas jų mažėjimas. Jeigu prieš 7–9 metus gausios naujų komercinės paskirties projektų statybos buvo vykdomos visuose šalies regionuose, tai šiuo metu aktyvesnė komercinio nekilnojamojo turto plėtra stebima nebent Vilniuje ar Kaune, naujausioje šių metų pirmojo ketvirčio komercinio NT… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybės taryba pritarė nekilnojamojo turto mokesčio tarifams 2017 metams. Patvirtintas toks pat kaip ir 2016 metais, 0,7 proc., nekilnojamojo turto tarifas poilsio, kultūros, sporto, mokslo ir maitinimo įstaigų, knygynų, meno galerijų, kūrybinių dirbtuvių pastatų savininkams. Taip tikimasi sostinėje paskatinti viešbučių plėtrą bei sukurti patrauklesnę mokestinę aplinką. Didžiausias – 3 proc. – tarifas bus taikomas nebaigtam statyti, faktiškai naudojamam nekilnojamajam turtui, apleistiems ar neprižiūrimiems,… Skaityti daugiau
Rusnės saloje jau šią vasarą galės įsikurti pirmojo Lietuvos pamaryje plėtojamo loftų projekto – „Rusnės loftai“ – naujakuriai. Unikalus 20 loftų pastatas įrengtas naujam gyvenimui prikeltose buvusiose „Rusnės žvejo“ dirbtuvėse. Projekto plėtotojo „Concept Lofts“ atstovų teigimu, tikimasi, kad projektas gali tapti proveržiu ir paskatinti naujas investicijas bei greitesnį Rusnės salos atgimimą jau artimiausiu metu. „Tai vienas įdomesnių nekilnojamo turto projektų, įgyvendintų unikaliame Lietuvos kampelyje. Norisi… Skaityti daugiau
Nuosavo būsto šiuo metu dairosi įvairių grupių gyventojai – nuo karjerą pradėjusių jaunuolių iki vyresnio amžiaus žmonių, ieškančių būsto savo vaikams ar norinčių investuoti. Registrų centro duomenimis, šių metų pirmą ketvirtį nuosavo būsto sandorių sudaryta 23 proc. daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu pernai. Jei anksčiau būstas dažniau buvo perkamas nuosavomis lėšomis, tai šiais metais vis daugiau gyventojų jį įsigyja pasiėmę būsto paskolą. „SEB banko skaičiavimais,… Skaityti daugiau
Būsto nuomos rinka yra tiesiogiai priklausoma nuo dirbančių žmonių skaičiaus ir jų pajamų pokyčio, tad pastaruosius penkerius metus kylant gyventojų atlyginimams visuose trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose būsto nuoma išgyvena pakylėjimo etapą. Remiantis oficialia statistika, vidutinis darbo užmokestis šalies ūkyje per pastaruosius penkerius metus ūgtelėjo daugiau nei 20 proc., o nedarbo lygis sumažėjo dvigubai – net 8 procentiniais punktais. Taip pat verta pastebėti, kad būsto nuomos… Skaityti daugiau
Anykščių centre, ant Šventosios upės kranto, XIX amžiau pirmoje pusėje pastatyti neoklasicistiniai rūmai, vadinamasis Okuličiūtės dvarelis, ateityje turėtų tapti patrauklia kultūros erdve. Anykščių rajono savivaldybės administracija planuoja įgyvendinti projektą „Kompleksinis Okuličiūtės dvarelio Anykščiuose sutvarkymas ir pritaikymas kultūrinei, meninei veiklai“. Lėšos projektui įgyvendinti būtų skirtos pagal 2014–2020 metų Europos sąjungos fondų investicijų veiksmų programos 5 prioriteto „Aplinkosauga, gamtos išteklių darnus naudojimas ir prisitaikymas prie klimato kaitos“… Skaityti daugiau
Šiais metais Vilniuje prasidėjo įmonių migracija, kuri, planuojama, intensyviausia bus 2017 metais. Ekspertų skaičiavimu, biurų pasiūla sostinėje šiuo metu yra apie 450 tūkst. kvadratinių metrų. Iki šių metų pabaigos pasiūla turėtų išaugti 70 tūkst. kvadratinių metrų, o 2017 metais – dar 80 tūkst. Šiuo metu sostinėje vyksta ne tik aktyvios statybos, bet ir žvalgybos, o dalis įmonių jau ruošiasi kraustymuisi į naujus verslo centrus. Pasak… Skaityti daugiau
Pirmąjį šių metų ketvirtį gyventojai būstui vidutiniškai skolinosi 41,2 tūkst. eurų 22 metams ir kas mėnesį paskolai grąžinti vidutiniškai skyrė apie 180 eurų, rodo SEB banko statistika. Dažniausiai būstui skolinosi 26–35 metų amžiaus gyventojai – jie sudarė daugiau negu pusę visų besiskolinančiųjų būstui. „Būsto paskolų rinkoje, kaip ir anksčiau, dominuoja didmiesčių pirkėjai. Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje pernai pirmąjį ketvirtį buvo suteikta beveik 83 proc. visų… Skaityti daugiau
Kauno miesto savivaldybės iš dalies valdoma bendrovė „Stoties turgus“ parduoda nebaigtą statyti dviejų aukštų su rūsiu prekybos ir paslaugų kompleksą. Pasak bendrovės „Stoties turgaus“ direktoriaus Sauliaus Tumonio, šis 23205,16 kv. m bendrojo ploto pastatas pradėtas statyti dar 1998 metais, o statyba nevykdoma nuo 2003 metų. „Bendrovė neturi lėšų pabaigti šio statinio ir neturės. Pasiskolinti iš bankų galimybės taip pat nėra. Belieka parduoti nebaigtą statybvietę. Šis… Skaityti daugiau
Bendrovės „Ober-Haus“ specialistų teigimu, šįmet išaugęs būsto rinkos aktyvumas, kylančios pardavimo ir nuomos kainos bei sparčiai augančios skolinimosi apimtys stebimos visuose šalies regionuose. Teigiami šalies ekonominiai pokyčiai ir augantys gyventojų lūkesčiai toliau didina tiek būsto kainas, tiek sandorių skaičių. Per pirmąjį šių metų ketvirtį butų kainos Vilniuje augo 1,3 proc., Kaune – 0,7 proc., Klaipėdoje – 0,4 proc., Šiauliuose – 1,2 proc., o Panevėžyje –… Skaityti daugiau
Sostinės savivaldybė, prieš metus pradėjusi optimizuoti turto ir finansų valdymo sprendimus ir viešai atvėrusi duomenis apie turimą nekilnojamąjį turtą, žengė dar vieną svarbų žingsnį – patvirtino naują savivaldybės nekilnojamojo turto valdymo strategiją. Tinkamas turto valdymas ir gaunama didžiausia socialinė bei ekonominė grąža vilniečiams – labiausiai akcentuojami prioritetai strategijoje. Savivaldybei ir jos kontroliuojamoms įmonėms Vilniuje priklauso įvairaus nekilnojamojo turto – patalpos, pastatai, inžineriniai statiniai, – kuriam… Skaityti daugiau