Archive | Nekilnojamasis turtas

„Naujas ir modernus butas mažaaukštės statybos name – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir ramybę“ – nesibaigia nekilnojamojo turto plėtotojų vilionės. Ir vis dar atsiranda pirkėjų, kurie nekreipia dėmesio į Aplinkos ministerijos, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos įspėjimus dėl verslininkų gudravimo, kai statomas vieno ar dviejų butų namas „stebuklingai“ virsta daugiabučiu, ir dėl to įklimpsta į dideles problemas. Apie tai ne kartą rašė… Skaityti daugiau
Tamsiuoju metų laiku, kuomet natūralios šviesos mažiau, tampame itin priklausomi nuo dirbtinio apšvietimo: jis leidžia pratęsti mūsų aktyvų gyvenimą tada, kai už lango stoja tamsa. Koks bus tas dirbtinis apšvietimas, tokios gyvenimo kokybės ir galime tikėtis. Specialistai pabrėžia: svarbu ne tik tai, ar apšvietimas veikia, bet ir kaip jis veikia. Pagyventi su klientais Tačiau namų funkcionalumu bei komfortu besirūpinantys pastatų automatikos ir apšvietimo specialistai atkreipia… Skaityti daugiau
Susidomėjimas įvairios paskirties komercinėmis patalpomis Lietuvoje neslopsta ir išlieka pakankamai aukšto lygio, teigiama NT bendrovės „Oberhaus“ pranešime. Registrų centro duomenimis, per pirmuosius devynis šių metų mėnesius Lietuvoje sudaryta 3 proc. mažiau negyvenamosios paskirties objektų sandorių, palyginti su 2014 metų tuo pačiu laikotarpiu. Nors 2015 metais ir fiksuojamas nedidelis nuosmukis, tačiau bendras tokios paskirties objektų sandorių skaičius išlieka vidutiniškai 44 proc. didesnis nei tuo pačiu laikotarpiu… Skaityti daugiau
Jau ne vienerius metus klausimas, ar daugiabučio namo pirmojo ir antrojo aukšto butų savininkai turi mokėti už lifto priežiūrą ir išlaikymą, kelia nemažai ginčų. „Daugiabučio liftas, kaip ir stogas, yra bendrosios dalinės nuosavybės objektas, todėl juos išlaikyti privalo visi butų savininkai. Jeigu pirmų aukštų butų gyventojai liftu nesinaudoja, nereiškia, kad jis jiems nepriklauso, ir kad jie neprivalo prisidėti jį išlaikant, – sako aplinkos viceministrė Daiva… Skaityti daugiau
Investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ Vilniuje, Užupyje, Polocko g. 2, pradėjo naujo gyvenamųjų butų komplekso „Užupio vartai“ projektą. Dalis pastato bus rekonstruojama išsaugant klasikinės architektūros fasado elementus, o kita dalis – statoma naujai. Įmonė į kompleksą ketina investuoti virš 5,5 mln. eurų. 4 aukštų namo bendras patalpų plotas – beveik 4 200 kvad. metrų. Bus įrengti 36 butai nuo 34 iki 107 kvad.… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eika“ siūlo naują investavimo alternatyvą su garantuota 5 proc. metine grąža. Investuotojai ne tik įsigys nekilnojamąjį turtą, bet ir gaus garantuotas kasmėnesines pajamas iš būsto nuomos. Pasak įmonės atstovų, tai nauja verslo paslauga, skirta patikimų investavimo galimybių ir alternatyvų ieškantiems bei santaupų sukaupusiems žmonėms. Įsigijus būstą, įmonė „Eika“ pagal pasirašytą su savininku sutartį įsipareigoja įrengti individualią apdailą bei surasti nuomininką, kurio… Skaityti daugiau
Kaune esančių kultūros paveldo statusą turinčių statinių savininkai sulauks svarios miesto pagalbos. Savivaldybė finansuos iki 50 proc. tokį statusą turinčių pastatų tvarkymo išlaidų. Kitų metų miesto biudžete šiems darbams planuojama skirti apie 200 tūkst. eurų. Šįmet paveldo saugomų pastatų tvarkymui buvo skirta 29 tūkst. eurų. Ši suma skirta trijų pastatų, esančių Aukštaičių ir Lopšelio gatvėse bei Vydūno alėjoje, tvarkymui. „Praėjusiais metais patvirtintoje paveldotvarkos programoje išlindo… Skaityti daugiau
Viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės (VPSP) būdu įgyvendintų projektų Lietuvoje kol kas mažai. Praktikos stoka, ko gero, lemia tai, kad stinga abipusio pasitikėjimo planuojant projektus. Keliais milijonais eurų pabrangus neseniai baigtam įgyvendinti Palangos aplinkkelio projektui, ekspertai pusmetį aiškinosi, ar pagrįstai. Vyriausybės sprendimą kelio Vilnius–Utena betoninės dalies rekonstrukcijos projektą įgyvendinti VPSP būdu filtruoja Seimas – suabejota, ar šis ypač aktualus projektas valstybei yra ne per brangus.… Skaityti daugiau
Nors Lietuvoje gyventojų skaičius vis mažėja, dera pasakyti, kad mūsų demografinė padėtis nėra išskirtinė: ji panaši į Skandinavijos valstybių ir geriausia tarp Baltijos šalių, todėl Vilnius turi galimybes praaugti Rygą. Ir tai nėra nesvarbu: šiandienė ekonomikos struktūra trina valstybių sienas, todėl miestų patrauklumas lems ir visos šalies ūkio augimą, IX-ajame Urbanistiniame forume kalbėjo ekonomistai ir miestų architektai. Pasaulyje smarkiai kinta ekonomikos struktūra – gamyba tampa… Skaityti daugiau
Šiuolaikinės technologijos statybose leidžia pasiekti rezultatų, kurie prieš keliolika metų buvo sunkiai įsivaizduojami. Svarbu tik nenumoti ranka į tai, kas leidžia pagerinti gyvenimo kokybę. Šią tiesą mūsų šalies statybininkams bei suinteresuotų valstybės institucijų vadovams priminė Vokietijos mokslininkai bei verslininkai. Vokietijos ir Baltijos šalių prekybos rūmų surengtoje konferencijoje „Energiškai efektyvi statyba ir renovacija“ buvo išsakyta nuomonė, kad būtina ne tik atnaujinti pasenusius daugiabučius namus, bet modernizuojant… Skaityti daugiau
Lietuvos žaliųjų pastatų taryba (LŽPT), aktyviai skatinanti tvarios aplinkos kūrimą ir inovacijas projektuojant, statant bei eksploatuojant žaliuosius pastatus mūsų šalyje, kviečia į pirmąją Baltijos valstybėse tarptautinę konferenciją „ŽALIEJI PASTATAI – VILNIUS, 2015“. Pripažinti tvaraus nekilnojamojo turto projektų vystymo specialistai iš JAV, Jungtinės Karalystės, Skandinavijos ir Baltijos šalių konferencijoje pristatys geriausius pasaulinius ir kaimyninių valstybių pasiekimus žaliųjų pastatų rinkoje. Lapkričio 17 dieną viešbučio „Holiday Inn Vilnius“ konferencijų centre (Šeimyniškių… Skaityti daugiau
Naujais rekordiniais metais ir pagal naujų butų pardavimų skaičių, ir pagal pasirinkimo galimybes, galės būti vadinami 2015-ieji, jau šiandien lenkiantys praėjusius metus. Per tris pirmuosius 2015 metų ketvirčius nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė net 2650 naujos statybos butų – 8 % daugiau negu pernai per tą patį laikotarpį, o pasiūla per metus išaugo net 26 % iki 4200 butų. Vilniuje trečiąjį šių metų ketvirtį sudaryta… Skaityti daugiau
Energinis efektyvumas svarbus ne tik gyvenamuosiuose namuose – jį reikia užtikrinti ir viešuosiuose pastatuose. Šiuo metu įgyvendinama centrinės valdžios viešųjų pastatų renovacijos programa. Viešųjų investicijų plėtros agentūra (VIPA) administruoja šį procesą per gerai žinomą tarptautinėje praktikoje energijos taupymo paslaugų tiekimo (ETPT, ang. Energy Service Company, ESCO) modelį – viešosios ir privačiosios partnerystės bendradarbiavimą. Gerins energines pastatų charakteristikas VIPA generalinis direktorius Gvidas Dargužas priminė, kad Energetikos… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,2 %. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 1,4 % (rugpjūtį metinis augimas siekė 1,1 %). Teigiami butų kainų pokyčiai rugpjūčio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Šiauliuose. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,3 % butų… Skaityti daugiau
Kompanija VELUX ir Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos architektų organizacija LASKAO pristato dviejų dalių renginį, skirtą aptarti šviesos panaudojimo architektūroje sprendimus. Pirmos renginio dalies svečias architektas Peras Arnoldas Andersenas – „VELUX Group“ Natūralios šviesos, energijos ir patalpų mikroklimato departamento vadovas. P. A. Andersenas yra baigęs architektūros studijas Kopenhagos karališkoje menų akademijoje. Daugiau nei 20 metų dirbo architektu ir planavimo specialistu. Keletą metų aktyviai dalyvavo Europos standartizacijos programose… Skaityti daugiau