Archive | Nekilnojamasis turtas

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ Rygoje pradeda projekto „Jauna Teika“ trečiojo etapo darbus: trijuose A klasės energinio efektyvumo daugiabučiuose namuose bus įrengta 360 butų. Pirmasis daugiabutis turėtų būti užbaigtas kitų metų viduryje, likusieji du – 2018 metais. Iš viso į „Jauna Teika“ kvartalo plėtrą šiame etape bus investuota 25 mln. eurų. Bendrovė „Hanner“ projektą „Jauna Teika“ plėtoja kone dešimtmetį, į šį kvartalą jau investuota 64… Skaityti daugiau
2016-ųjų pirmąjį pusmetį nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje buvo gerokai aktyvesnė nei prieš metus. Pirkimo–pardavimo sandorių daugėjo visuose segmentuose. Nemenkos įtakos šiam augimui turėjo „pigių pinigų“ aplinka, gerokai sumažinusi investavimo alternatyvų skaičių ir nukreipusi investuotojų dėmesį į NT. Labiausiai šis efektas pasireiškė sostinėje, kur butų rinkos aktyvumas buvo didžiausias per kelerius metus. Kitas NT rinkos segmentas, demonstravęs rekordinę paklausą, – teritorijos, kuriose galima vystyti NT… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius metus ūgtelėjo 4,8 proc. (2016 metų birželį metinis augimas sudarė 4,7 proc.). 2016 metų liepos mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė… Skaityti daugiau
Iš miesto – į priemiesčius, kur pastatyti erdvūs ir dideli namai, iš ten – atgal į miesto centrą, į poreikius atitinkančius butus, kuriuose gyvenant nereikia sukti galvos dėl transporto, vejos pjovimo ir surūdijusios tvoros. Tokias šiuo metu besikeičiančias gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) tendencijas Lietuvoje išskiria ekspertai. Jas patvirtina ir apklausos: lietuviai pirmenybę atiduoda butams, o rinkdamiesi būstą labiausiai dėmesį kreipia į du aspektus – kainą… Skaityti daugiau
Lietuvos verslui iš tradicinio darbo organizavimo modelio pereinant prie naujosios ekonomikos diktuojamų principų, kur asmeninis gyvenimas ir darbas vis labiau persipina, reikalavimai darbo vietai taip pat keičiasi. Kaip pastebi nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“ specialistai, darbo aplinka tampa vis labiau pritaikoma asmeniniams darbuotojų poreikiams užtikrinti ir verslo tikslams siekti. Technologijų suteiktos darbo iš bet kur galimybės, pasiekiamumas kasdien visą parą, orientacija į… Skaityti daugiau
Pigių pinigų ir mažų paskolų palūkanų normų aplinkoje, vis daugiau gyventojų ir investuotojų dėmesį nukreipia į nekilnojamąjį turtą. Jo grąža kelis kartus viršija finansinę naudą iš įprastinių investavimo priemonių. Paslaugų centrų plėtra ir augantis turistų skaičius labai padidina būsto nuomos poreikį Vilniuje ir sustiprina gyventojų investicijas į NT. Bet ar ilgai tęsis šis Renesansas, o gal jau kyla naujo burbulo grėsmė? Skubu atsakyti – burbulo… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Inreal“ duomenimis, 2016-ųjų pirmoji pusė ypač sėkminga dešimčiai nekilnojamojo turto plėtotojų. Tarp jų – didžiausios bendrovės „Hanner“, „Eika“, „Realco“, „MG Valda“. Šįmet klientai aktyviausiai rinkosi „Hanner“ siūlomus butus (praėjusiais metais geriausiai buvo perkamas „Eikos“ pastatytas būstas). Skaičiuojama, kad daugiau nei pusę (58 proc.) visų naujos statybos būstų pardavė dešimt įmonių. Likusiems 42 proc. pirkėjų būstus pasiūlė dar 80 NT plėtotojų. NT… Skaityti daugiau
Šiuo metu pasaulyje apie 60 proc. darbo rinkos sudaro X kartos atstovai, tačiau situacija sparčiai keičiasi: planuojama, kad iki 2020 metų Y karta sudarys pusę visos darbo rinkos. Kartų skirtumai neišvengiamai keičia ne tik organizacijas, bet ir darbo vietas. Nekilnojamojo turto bendrovės „MG Valda“ darbuotojų poreikių tyrimas, kurį atliko tyrimų bendrovė TNS, atskleidė, kad jaunesni darbuotojai labiau kreipia dėmesį į tai, kaip jie nori atrodyti… Skaityti daugiau
Gerėjantys šalies ūkio rodikliai, stabilios bendrovių pozicijos eksporto rinkose bei auganti vidaus paklausa lėmė, jog pirmąjį šių metų pusmetį, bendrovėms drąsiai įgyvendinant plėtros planus, didėjo jų investicijų poreikis. Kaip rodo SEB banko duomenys, per pirmąjį šių metų pusmetį įmonės skolinosi pusantro karto daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu – rinkoje buvo aktyvios tiek didelės, tiek vidutinės ir mažos įmonės. SEB bankas pirmąjį šių metų pusmetį… Skaityti daugiau
Įmonių grupė „Eika“ užbaigė nuo 2005 metų plėtotą projektą „Santariškių namai“. Ne vieną apdovanojimą Lietuvoje pelniusio ir geriausiu Baltijos šalyse gyvenamosios statybos kategorijoje pripažinto projekto „Santariškių namai“ paskutinis daugiabutis „Ąžuolas“ valstybinės komisijos pripažintas tinkamu naudoti. Mažaaukščiame name „Ąžuolas“ pirkėjai turėjo galimybę įsigyti įvairaus suplanavimo 1–4 kambarių butus su balkonais ar jaukiomis terasomis ant stogo. Namas išsiskyrė tuo, jog pirmajame pastato aukšte buvo suprojektuotos komercinės patalpos… Skaityti daugiau
Finansų ministerija ir Lietuvos bankų asociacija (LBA) šiuo metu aptaria vieno svarbiausių su nekilnojamuoju turto susijusio teisės akto – kredito įstatymo – projektą. Specialistai neabejoja – tinkamas teisinis reguliavimas užtikrins vartotojų apsaugą, skatins kredito paslaugų rinkos plėtrą. „Pagrindinis mūsų uždavinys – stiprinti vartotojų apsaugą. Privalome rasti sprendimus, kuriais garantuotume sąžiningą verslo elgesį vartotojų atžvilgiu, tuo pat metu skatindami ir kredito davėjų bei tarpininkų konkurenciją“, –… Skaityti daugiau
Dygstantys daugiabučiai centrinėje miesto dalyje signalizuoja apie prestižinės klasės būsto paklausos augimą rinkoje. Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad pirmąjį 2016 metų pusmetį centriniuose rajonuose esančių butų pardavimai, palyginti su vidutiniškai per pusmetį Vilniuje parduotų butų skaičiumi 2015 metais, išaugo 5 procentais. Tolesnio augimo rinkos dalyviai tikisi ir antroje šių metų pusėje. „Augant šalies ekonomikai, gyventojų pajamoms ir pasitikėjimui nekilnojamojo turto rinka, matome, kad joje vis… Skaityti daugiau
Vilniaus Užupyje užbaigtas gyvenamųjų namų „Užupio etiudas“ projektas. Projekto plėtotojos – bendrovės „YIT Kausta“ – iniciatyva mažaaukščių gyvenamųjų namų komplekso, įkurto Polocko ir Kreivojo skersgatvio sankirtoje, aplinka papuošta menininkės Audronės Dambrauskienės kūriniais. „Užupis neretai vadinamas Vilniaus Monmartru, yra vienas prestižiškiausių sostinės rajonų, todėl plėtojant projektą norėjosi išskirtinio komplekso ne tik vertinant kokybę, bet ir prisidedant prie šio gyvenamojo rajono unikalumo puoselėjimo. Bendradarbiavimas su menininke A.… Skaityti daugiau
NT plėtros bendrovė „Realco“ pradeda naują „Ozo parko“ gyvenvietės etapą. „Ozo parke“ tarp Kalvarijų, V. Gerulaičio ir J. Balčikonio gatvių suplanuota pastatyti keturis naujus daugiabučius. Naujakuriai galės įsikurti 350 butų. Investicijos į naują etapą sieks 18 mln. eurų. Statybų pabaiga numatoma 2017-ųjų gruodį. Vidutinė B energinės klasės butų 1 kv. m kaina turėtų siekti apie 1.580 eurų. 2013 metais pradėtas ketvirtasis projekto etapas šiuo metu… Skaityti daugiau
Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Ozas“, sparčiai kyla neįprastos penkiakampės formos septynaukštis verslo centras „Pentagon“, kurį stato nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“. Pasak projekto autorių, pastato forma įkūnija penkis svarbiausius žmogaus pojūčius ir vertybes: funkcionalumą, tvarumą, kokybę, ekonomiškumą ir patogumą verslui bei žmogui. Pasak LEED vertinimus atliekančios bendrovės „Vesta Consulting“ vadovo Evaldo Savickio, vertinimui didelę reikšmę turi pasirinktas pastato pritaikymas, vieta ir jį supanti… Skaityti daugiau