Archive | Nekilnojamasis turtas

Išskirtinių būsto projektų ir lanksčių NT sprendimų verslui vystytojas CITUS sostinės pietinėje dalyje pradeda vystyti gyvenamųjų namų projektą „Miško ardai“. Burbiškių miško apsuptyje iškils 3 darnios architektūros ir aukštos A+ energinės klasės namai. Čia bus pasiūlyta 300 butų, kurių plotas svyruos nuo 37 iki 102 kv. m. ir 345 požeminės automobilių stovėjimo vietos. Tačiau tai – tik techniniai parametrai, o projekto išskirtinumas slypi jo aplinkoje.… Skaityti daugiau
Butų pardavimo mastas Lietuvoje, nors ir lėčiau, tačiau toliau didėja, o antrą 2018 metų ketvirtį, Registrų centro duomenimis, ypač išryškėjo naujų ir senų butų kainų skirtumas. Už kvadratinį naujos statybos namo metrą sostinėje pirkėjai vidutiniškai mokėjo 1 627 eurus (5,3 proc. daugiau negu prieš metus), o senos statybos namo – 1 388 eurus (tiek pat, kiek ir pernai). Tačiau kaina nėra vienintelis rodiklis, kuriuo vadovaujantis… Skaityti daugiau
Vilniuje, Visoriuose (M. Šleževičiaus g. 14) šiuo metu sparčiai kyla naujas gyvenamasis kompleksas, skirtas vertinantiems gamtos ramybę ir patogų susisiekimą – „Visinoriai“. 72 butus turintį, dviejų korpusų – 6 ir 4 aukštų – gyvenamąjį namą stato įmonių grupei „Lithome“ priklausanti bendrovė „Balsiai plius“. Dėl patogaus butų suplanavimo, puikaus susisiekimo, pastato ekonomiškumo ir patogiai įrengiamos aplinkos naujuoju namu labiausiai domisi pirmojo nuosavo būsto ieškantys gyventojai, jaunos… Skaityti daugiau
Lietuvoje netrukus bus pristatyta mobilioji programėlė „Tiltus“, kuri pirkėjams padės supaprastinti visą nekilnojamojo turto (NT) paieškos ir įsigijimo procesą. Pasitelkiant dirbtinį intelektą sukurta programėlė padės atsižvelgus į pirkėjo gyvenimo būdą, preliminariai įvertinti perkamo būsto likvidumą, apskaičiuoti, kiek vidutiniškai pirkėjas užtruks automobilių spūstyse ir t. t. Tikimasi, kad ši programėlė bus aktualiausia jauniems (25–35 m.) būsto pirkėjams. „Lietuvoje būsto pirkėjai vis dar įpratę patys ieškoti informacijos… Skaityti daugiau
Tarptautinis kapitalo ir finansų rinkų žurnalas „Euromoney“ paskelbė „Ober-Haus“ 2018 metų geriausia nekilnojamojo turto (NT) bendrove Lietuvoje. Kasmetiniuose „Euromoney“ apdovanojimuose „Ober-Haus“ iš viso pelnė tris apdovanojimus ir yra išrinkta geriausia NT paslaugų bendrove (angl. Overall), geriausia turto vertinimo (angl. Property Value) bei geriausia NT tyrimų ir analitikos (angl. Research) bendrove Lietuvoje. Keturioliktą kartą rengiamuose „Euromoney“ apdovanojimuose bendrovės buvo vertinamos apklausus nekilnojamojo turto rinkos dalyvius: NT… Skaityti daugiau
Turto įregistravimas, detalus vertinimas, draudimas, notarinių ar būsto paskolos sutarčių sudarymas. Už šias paslaugas reikia mokėti įvairius mokesčius, kurie išgaruoja iš galvos naujakuriams, visą dėmesį ir lėšas skiriantiems avansiniam būsto įnašui ir pagrindinei kainai. Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau. Pasak nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ plėtros direktoriaus… Skaityti daugiau
2018 metų pirmąjį pusmetį Lietuvos prekybinių patalpų sektoriuje iš esmės buvo fiksuojamos praėjusių metų tendencijos – jau Lietuvoje veikiančių prekybos tinklų plėtra ir investicijos į esamų patalpų ir pastatų atnaujinimą, skelbiama „Ober-Haus“ prekybinių patalpų apžvalgoje. Naujų didesnių tradicinių prekybos ir pramogų centrų statybos artimiausiu metu numatytos tik šalies sostinėje. Pakankamai aktyvią plėtrą toliau vykdo Latvijos statybinių medžiagų ir buities prekių tinklas „Depo“, kuris 2018 metų… Skaityti daugiau
Trims didžiausiems Lietuvos miestams tenka pusė visos Lietuvos būsto sandorių. Tačiau tai nereiškia, kad kitose savivaldybėse nekilnojamojo turto (NT) rinka merdi – pagal būsto sandorių skaičių tenkantį 1000 gyventojų, kurortų būsto rinkos aktyvumas lenkia didmiesčius, o Kauno miestas nusileidžia Marijampolei, Visaginui ir Akmenės rajonui. Lietuvos NT rinkos vertinimas pagal bendrą sandorių skaičių neatspindi rinkos aktyvumo Lietuvos savivaldybėse – Lietuvoje yra 60 savivaldybių, kurios skiriasi dydžiu,… Skaityti daugiau
Gedimino kalno papėdėje jau daugiau nei du dešimtmečius apleista stovėjusi buvusi ledainė „Rotonda“ pagaliau sulauks naujakurių – sostinės savivaldybės skelbtą patalpų nuomos konkursą laimėjo muzikinis klubas „Tamsta“ čia įkursiantis unikalią kamerinės muzikos kavinę. „Jau greitai senojoje ledainėje ledus judins klasikinė muzika. Daugiau nei dvidešimt metų „Rotonda“ keliavo iš vienų nuomininkų rankų į kitas be rezultatų, o tuometinės miesto administracijos nesuprasdavo, kad sėkmingo veiklos modelio pritraukimui… Skaityti daugiau
Sandėliavimo ir transporto įmonių veiklos bendriems rodikliams Lietuvoje pasiekus rekordines aukštumas, sandėliavimo patalpų sektoriuje pagrindiniuose šalies regionuose taip pat stebimi teigiami pokyčiai, skelbiama „Ober-Haus“ apžvalgoje. Lietuvos statistikos departamento duomenimis, sandėliavimo ir saugojimo įmonių pardavimo pajamos Lietuvoje 2017 metais sudarė virš 167 mln. eurų arba 18,3% daugiau nei 2016 metais. Per 2018 metų pirmąjį ketvirtį, palyginus su 2017 metų pirmuoju ketvirčiu, tokių įmonių pajamos paaugo 15,3%.… Skaityti daugiau
2018 metų pirmąjį pusmetį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kauno mieste. Nekilnojamojo turto plėtotojai ir įmonės aktyviai plėtojo įvairaus dydžio projektus, kuriuose tiek savo reikmėms, tiek rinkai buvo pasiūlytas išties didelis kiekis naujo biuro ploto. Iš viso buvo baigtos net devynių biuro pastatų statybos, kuriuose naudingas biuro patalpų plotas sudaro 36.000 m²: „River Hall“, „CUBE“, „Arka“, „Kalantos 49“, „Nemuno 3“, „Inovacijų 3“, „K26A“, „KONVERSUS“ ir „Karaliaus… Skaityti daugiau
Penktadienį sostinės centre duris atvėrė pasaulyje lyderiaujančio viešbučių operatoriaus „Accorhotels“ trijų žvaigždučių viešbutis „ibis Vilnius Centre“. „ibis“ ženklo viešbučiai visame pasaulyje garsėja kaip išskirtinio patogumo už prieinamą kainą garantas. Miesto svečiams ir gyventojams viešbutis pasiūlys ne tik 164 moderniai įrengtus kambarius, bet ir šiuolaikines konferencijų patalpas, barą bei 90 vietų restoraną. „ibis Vilnius Centre“ išskirtinis ir tuo, kad tai pirmasis mažai teršiantis aplinką viešbutis Lietuvoje.… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,3 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 2,9 proc. (2018 metų birželį metinis augimas sudarė 3,1 proc.). 2018 metų liepos mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Jei anksčiau namai užmiestyje buvo siejami su didesne erdve ir privatumu, šiandien neretai prioritetas teikiamas butui mieste. Laiką, kurį važiuojant iš darbo tenka praleisti automobilyje, vis labiau norima paskirti šeimai, malonioms veikloms ir poilsiui. Tokius būstą perkančių žmonių poreikius padiktavo vis labiau intensyvėjantis gyvenimo tempas, o būstai, kurių ankščiau pirkėjai baiminosi, dabar – vieni geidžiamiausių. Vieniems svarbiau funkcionalumas, kitiems – erdvė Nekilnojamojo turto agentūros „Capital“… Skaityti daugiau
Bendradarbystės erdvių skaičius pasaulyje 2011 metais siekė 1 130, o 2017 metais išaugo iki 13 800. Ekspertai prognozuoja, kad 2020 metais kas antra verslo įmonė ar laisvai samdomas specialistas rinksis bendradarbystę. Ir nors apie šį darbo stilių šiandien mūsų šalyje yra kalbama vis dažniau, tačiau dar populiaru manyti, kad bendradarbystės erdvė – tai triukšminga kavinė. Čia dirbantys žmonės įvardina privalumus, kuo bendradarbystė lenkia tradicinį biurą… Skaityti daugiau