Archive | Nekilnojamasis turtas

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų įmonių grupė „Resolution Holdings“, valdanti prekės ženklus „Newsec“ ir „Re&Solution“, iš banko „Luminor“ įsigijo dukterinę NT tarpininkavimo bendrovę UAB „Luminor būstas“. Šiandien buvo pasirašyta akcijų įsigijimo sutartis, o akcijų nuosavybės teisė pirkėjui pereis nuo vasario 1 d. UAB „Luminor būstas“ juridinis pavadinimas bus keičiamas į UAB „Resolution“, o prekės ženklas – į „Re&Solution“. Bendrovei keliamas tikslas tapti gyvenamojo NT paslaugų lydere… Skaityti daugiau
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ valdomų A klasės verslo centrų vakansija 2018 m. pabaigoje nesiekė net 0,5 proc. (prieš metus – 4… Skaityti daugiau
Šiandien Klaipėdoje duris atvėrė didžiausia Baltijos šalyse bendradarbystės (angl. coworking) erdvė su integruota gyvenamąja vieta (angl. „coliving“). Uostamiesčiui tinkamu vardu „Light House“ pasivadinęs projektas po vienu stogu talpins startuolius, augantį ir jau pažengusį verslą, mokslo tyrimų centrus. „Kad Lietuvoje kurtųsi daugiau gerai apmokamų darbo vietų, negalima visos šalies inovacijų ekosistemos statyti tik ant Vilniaus ir Kauno. Klaipėda miesto gyvavimui kol kas išnaudoja tik jūrų uostą,… Skaityti daugiau
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ šiemet į naujus ir tęsiamus projektus investuos rekordinę įmonei 80 mln. eurų sumą. Didžiąja dalimi investicijų portfelio augimą nulėmė sparčiai vystomas didžiausias konversijos projektas sostinės senamiestyje „Paupys“ ir vasarą baigiamas verslo centras „Park Town“. „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė tikisi, kad, kaip ir pernai, 2019 metais šalies ekonomikos perspektyvos ir gyventojų nuotaikos… Skaityti daugiau
Nedaug darbuotojų turinčioms įmonėms, kurių biurui pakanka iki 200 kv. m ploto, tenka įsikurti arba senesnės statybos verslo centruose / administraciniuose pastatuose, arba nuomotis darbo vietas bendradarbystės (angl. „co-working“) projektuose. Pateikiame darbo vietos nuomos kainas 14 Vilniaus bendradarbystės projektų, o įmonėms, svarstančios, kurį variantą pasirinkti, patariame atkreipti dėmesį, kad išlaidos biuro nuomai neturėtų viršyti 15 proc. įmonės pajamų. Robertas Žulpa,„Inreal“ grupės analitikas Patys naujausi ir… Skaityti daugiau
Vilniuje ir Klaipėdoje veikianti Balžeko teniso akademija „Balzekas Tennis Academy“ planuoja toliau plėstis sostinėje, kur po trejų metų atidarys naują 3–3,5 mln. eurų vertės teniso centrą naujai besikuriančiame Kalnėnų rajone. Akademijos vadovas ir treneris Arūnas Balžekas teigia, kad naujasis centras šiuo metu yra projektuojamas, o realūs statybos darbai bus pradėti maždaug po dvejų metų: 2021 m. pavasarį. „Kalnėnuose planuojame įrengti 4 uždarų ir 3 atvirų… Skaityti daugiau
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš eilės, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. IV ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Vilnius Office Outlook“. Baigiantis 2018 m.… Skaityti daugiau
Pajamos iš parduotų būstų „Citus“ valdomuose projektuose (vertinant pasirašytas notarines sutartis) pernai išaugo 32,6 proc. – nuo 24 mln. Eur 2017 m. iki 31,8 mln. Eur 2018 m. 2018 m. įmonės valdomuose projektuose rezervuota 330 butų ir kotedžų (Vilniuje – 195, Kaune – 135). 2016 m. buvo rezervuoti 266 butai ir kotedžai (Vilniuje – 233, Kaune – 33), 2017 m. – 369 (Vilniuje – 236,… Skaityti daugiau
Vienas iš svarbiausių Nacionalinei žemės tarnybai LR Vyriausybės programoje numatytų uždavinių – 2019 m. užbaigti nuosavybės teisių atkūrimą į kaimo vietovėse ir miestuose turėtą žemę. Š. m. sausio 1 d. duomenimis, piliečių nuosavybės teisių į žemę, mišką, vandens telkinius atkūrimas iš esmės yra baigtas – nuosavybės teisės atkurtos į 99,95 proc. piliečių prašymuose nurodyto ploto (įvertinus ir pasyvius pretendentus). „Piliečių nuosavybės teisių į žemę atkūrimo… Skaityti daugiau
Apibendrinus 2018 metų rezultatus, galima teigti, kad praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal pastatomo naujo būsto kiekį ir toliau išlaikė lyderio pozicijas tarp visų Baltijos šalių sostinių. „Ober-Haus“ pateikia surinktus faktinius duomenis apie jau baigtas daugiabučių statybas 2018 metais didžiausiame šalies mieste – Vilniuje. „Pateikiame išsamius 2018 metų duomenis ir atsakome į pagrindinius klausimus: kiek ir kokių butų buvo… Skaityti daugiau
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ 2018 metais Vilniuje pardavė 326 naujos statybos butus, arba 39 procentais daugiau nei 2017-aisiais (235). Bendrai rinkoje pernai sparčiausiai augo aukštos ir prestižinės klasės gyvenamojo būsto paklausa, ūgtelėjusi nuo 23,5 proc. iki 30,8 proc. Realizavusi 134 prestižinės klasės naujos statybos butų, „Darnu Group“ sostinėje pernai užėmė pirmąją vietą, atsiriekdama 34,03 proc. rinkos pyrago… Skaityti daugiau
Daugiau negu pusė gyventojų mano, kad būstas 2019 metais brangs, ir vos dešimtadalis laukia kainų korekcijos. SEB banko užsakymu praėjusių metų gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 56 proc. apklaustųjų galvoja, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 10 proc. mano, kad būstas pigs, 26 proc. nesitiki kainos pokyčių, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Skirtumas tarp manančiųjų, kad būstas brangs ir pigs, 2018… Skaityti daugiau
2018-aisiais įmonių grupės „Eika“ valdomų nekilnojamojo turto projektų investicijos siekė 50 mln. Eur. Praėjusiais metais „Eika“ dar labiau išplėtė siūlomų produktų spektrą: kartu su partneriais Kaune pirmieji Lietuvoje pasiūlė bendruomeniško gyvenimo būdo būstą – „Solo Society“ namus studentams. Pasak „Eika“ generalinio direktoriaus Domo Dargio, keičiantis rinkos poreikiams ir finansavimo galimybėms, produkto diversifikacija ir naujos NT paslaugos toliau išliks įmonių grupės prioritetais. 2018 m. „Eika“ pardavė… Skaityti daugiau
Įprasta sakyti, kad buto vertę lemia trys faktoriai: vieta, vieta ir vieta. Tačiau yra dar vienas faktorius, kuris niekada nepakliūva į vertintojų rodiklių lentelę, nors turi tiesioginę įtaką jūsų gyvenimo kokybei. Tai – kaimynai. Kokie jie – ypač aktualu daugiabučių gyventojams, kurie su kaimynais dalijasi ne tik laiptinę, liftą ir bendrąsias kiemo erdves, bet ir yra atsakingi už visą namo konstruktyvą: pamatus, stogą, sienas –… Skaityti daugiau
Prestižiniame sostinės mikrorajone namų ieškantiems gyventojams – nauja galimybė. Sausio mėnesį baigiamas statyti ir visuomenei pristatomas jaukus 13 butų projektas „Rato2“. Projekto autorių teigimu, būstai skirti žmonėms, svajojantiems apie įperkamus namus išskirtinėje sostinės vietoje, o pagrindinis projekto ypatumas – darna su aplinka. Kompaktiškas skandinaviško tipo trijų aukštų pastatas Rato g. 2 suprojektuotas taip, kad organiškai įsilietų į šioje Valakampių vietoje vyraujantį mažaaukštės architektūros ansamblį. Kurortinės… Skaityti daugiau