Archive | Nekilnojamasis turtas

Naujos statybos būstą perkantys naujakuriai susiduria su galvosūkiu dėl dalinės apdailos. Kokie darbai privalo būti atlikti, teisiškai nėra reglamentuota, tad nekilnojamojo turto (NT) plėtros atstovai pirkėjams siūlo itin skirtingus dalinės apdailos variantus. Sumanę pirkti būstą su daline apdaila ir atėję apsidairyti, vienuose jų galime pamatyti sumontuotą šildymo sistemą, tinkuotas sienas bei įrengtas pertvaras, gi kituose – neišlygintas grindis ir tik pagrindinių komunikacijų įvadus. Keisčiausia, kad… Skaityti daugiau
Lietuvos bankų sektorius 2019-uosius pradėjo atsinaujinęs, o pernai bankai dosniai skolino ir iš šios veiklos uždirbo didžiąją pelno dalį. Augo bankų sistemos turtas, jų kapitalo būklė buvo tvari. „Bankai noriai atsiliepė į rinkos poreikius – tą ypač akivaizdžiai rodo itin sparti būsto paskolų gyventojams portfelio plėtra“, – komentuoja Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas. Bankininkystės naujokai Banko vadovo teigimu, atsižvelgdamas į dosnų skolinimą bei… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) rinkoje vis labiau populiariomis tampa bendradarbystės erdvės, dar vadinamos aptarnaujamais biurais. Šiaurės Europoje pernai šio tipo biuro erdvių rinka išaugo 36 proc. Spartus augimas numatomas ir šiemet – 2019 m. planuojamų atidaryti bendradarbystės erdvių plotas sudarys 680 tūkst. kv. metrų, arba ketvirtadalį dabartinės pasiūlos, skelbia tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.  Pasak „Newsec“ ekspertų, šiuo metu bendradarbystės erdvės sudaro 2,5 proc. viso modernaus… Skaityti daugiau
JAV kompanijai „Intermedix“ pakeitus akcininką ir plėtros planus Lietuvoje, Kauno verslui atsivėrė galimybė persikelti į naujai statomą vieną didžiausių mieste verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Per 13 tūkst. kv. metrų ploto verslo kompleksas Kauno centre, prie pat atnaujinamos tarptautinį pripažinimą pelniusios Vienybės aikštės, jau sudomino pusšimtį bendrovių. „Gera vieta tuščia nebūna. Nuo pat projekto pradžios jaučiame aktyvų verslo susidomėjimą BLC projektu. Tas dėmesys… Skaityti daugiau
„Swedbank“ ekonomistų apskaičiavimais, gyventojų galimybės įpirkti būstą Kaune toliau didėjo, o Vilniuje tapo rekordiškai geros. Pagrindinės priežastys – nemažas atlyginimų šuolis ir sulėtėjęs butų kainų augimas. Vilniuje pasiektas ne tik rekordinis įperkamumas, bet ir sandorių skaičius. Ekonomistai mano, kad būsto rinkoje šiemet turėtų išsilaikyti stabilių kainų ir didelio aktyvumo tendencijos. „Butų kainų augimas praėjusių metų paskutinįjį ketvirtį sulėtėjo iki 0,5 procento, o atlyginimų augimas,  atskaičius… Skaityti daugiau
Nekilnojamo turto plėtros įmonės „Eika“ įgyvendiname projekte „Namų pynės“ pradeda kilti paskutinieji namai – „Muskatas“ ir „Migdolas“. Tuo pačiu pradedami ir paskutiniųjų projekte 112 butų pardavimai. Paskutiniojo etapo A+ klasės namų – „Muskato“ ir „Migdolo“ – statybos ir pats projektas bus visiškai baigtas metais anksčiau, nei planuota. Nuo pat plėtros pradžios kvartalas tapo labai populiarus tarp naujų namų ieškančių vilniečių. Tikimasi, kad 2020 m. kovo… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,5% (2019 metų sausį metinis augimas sudarė 4,0%). 2019 metų vasario mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje ūgtelėjo 0,5% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.523 Eur… Skaityti daugiau
Turėdami neribotas finansines galimybes, daugiau nei pusė šalies gyventojų gyvenamąjį būstą rinktųsi didmiestyje – jaunimą labiausiai vilioja senamiesčio dvasia ir centro šurmulys, vyresnius gyventojus – atokesni didmiesčių rajonai bei priemiesčiai. Kas šeštas šalies gyventojas apskritai pasirinktų gyvenimą atokesniame gamtos prieglobstyje šalia upės ar ežero. Tokias gyventojų preferencijas atskleidė „Citadele“ banko užsakymu bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa. „Tyrimo duomenys atskleidė, kad geidžiamiausia lokacija gyvenimui –… Skaityti daugiau
Rygos miesto statybos valdyba priėmė eksploatacijai prekybos ir pramogų centro „Akropole“ pastatą, įsikūrusį beveik 16 ha sklype Latvijos sotinės Kengaragso rajone tarp Maskavas ir Salaspils gatvių, šalia Pietinio tilto. Netrukus jis atvers duris lankytojams.  Rygos „Akropole“ yra vienas didžiausių ir reikšmingiausių komercinio nekilnojamojo turto projektų, įgyvendinamų Latvijoje per pastarąjį dešimtmetį. Naujajame 98 tūkst. kv. m ploto prekybos centre, lankytojų lauks didžiausias parduotuvių ir pramogų pasirinkimas,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams fiksuojant augantį žmonių norą įsikurti arčiau Vilniaus centro, specialistai prabyla apie vis didėjantį spaudimą biurų pasiūlai centrinėse sostinės vietose. Tik jeigu didelio disbalanso tarp poreikių ir galimybių dar nėra, ieškančioms kokybiškų ir modernių darbo erdvių sostinės senamiestyje bei aplink jį įmonėms dažnai tenka nusivilti. Pasak rinkos analitikų, aukštus standartus atitinkančių naujų biurų pasiūla Vilniaus senamiestyje būtų tarsi gaivaus oro gūsis karštą… Skaityti daugiau
„Nok Nok Home“ – kvartalas, kuriame į gyvenimą bute pažiūrėta kitaip, teigia projekto vystytojas. A+ klasės energinio naudingumo mažaaukštės statybos namuose privatumą užtikrins kiekvienam butui įrengtas atskiras įėjimas, o individualumą – nuosavas kiemelis. Mažaaukščių namų gyvenvietė įsikurs 1,5 ha plote, čia bus pastatyta 14 namų, kiekviename kurių galės apsigyventi 4–6 šeimos, kursiančios draugišką ir artimą bendruomenę saugiame privačiame kvartale, apjuostame tvora. Trijų aukštų 80,63 kv.… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais būsto pirkėjai šalyje vėl atsigręžė į butus. „Swedbank“ suteiktų būsto paskolų butui įsigyti skaičius per 2018 m., palyginus su ankstesniais metais, išaugo 32 proc. Remiantis banko duomenimis, būsto paskolų butams pirkti buvo suteikta du kartus daugiau negu namams įsigyti ar statyti. Prie išaugusio skolinimosi butams įsigyti labiausiai prisidėjo būsto pirkėjų aktyvumas Vilniuje. „Toliau sparčiai augant šalies gyventojų pajamoms, jų galimybės įsigyti nuosavą būstą… Skaityti daugiau
 2018 m. „Eika“ pardavė 91 visiškai įrengtus butus, palyginti 2017-aisiais buvo parduoti 51 toks butas. Pardavimų portfelyje jų dalis išaugo nuo 15 proc. (nuo 332 butų 2017m.) iki 26 proc. (nuo 353 butų 2018 m.). nuo visų parduotų butų. Tai jau antrus metus iš eilės pastebima tendencija, kai klientai vis drąsiau atsisako dalies įsikūrimo rūpesčių ir juos patiki profesionalams. Pasak „Eikos“ plėtros direktoriaus Martyno Žibūdos,… Skaityti daugiau
„Eika“ įmonių grupė šių metų sausio mėnesį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2018 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remiantis, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Nuo 2006 m. atliekamas tyrimas rodo, kad per pastaruosius dvejus metus būsto pirkėjams svarbiausiais kriterijais išlieka tie patys: renkantis būsto projektą – vieta mieste ir bendrovės reputacija, renkantis konkretų būstą – statybos darbų… Skaityti daugiau
Augantis miestas ir kartu su juo didėjantis turistų skaičius lemia apgyvendinimo paslaugų sektoriaus plėtrą. Apie viešbučio statybas paskelbė dar vieni nekilnojamojo turto vystytojai. Viešbutis įsikurs vaizdingoje Kauno vietoje – šlaite su panoraminiu vaizdu į slėnyje išsidėsčiusį senamiestį. Viešbučio statytojos bendrovės „Aleksota“ vadovės Gražinos Petrėnienės teigimu, jų statomas viešbutis bus kompaktiškas šeimos viešbutis su 12 kambarių, konferencijų sale ir restoranu viršutiniame aukšte (angl. „rooftop bar“). Objektas… Skaityti daugiau