Archive | Nekilnojamasis turtas

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ praneša baigusi pagrindinius kvartalo „Centro rezidencija“ pirmojo etapo statybų darbus. Sostinės Rinktinės gatvėje pastatytuose dviejuose daugiabučiuose įrengta 115 butų, 90 proc. jų šiuo metu jau yra parduoti arba rezervuoti. Bendros kompanijos investicijos į projekto pirmą etapą siekė 6 mln. eurų. Dviejuose A energinės klasės namuose naujakuriams pasiūlyti 1-4 kambarių butai, kurių plotas nuo 27 iki 83 kv. metrų.… Skaityti daugiau
Priešingai nei ankstesniais ketvirčiais, šių metų trečią ketvirtį padaugėjo gyventojų, besitikinčių, kad būstas Lietuvoje per ateinančius metus pabrangs. SEB banko užsakymu rugsėjį atlikta apklausa parodė, kad 57 proc. apklaustųjų mano, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 9 proc. mano, kad būstas pigs, 26 proc. nesitiki kainos pokyčių, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Skirtumas tarp manančių, kad būstas brangs ir pigs, trečią… Skaityti daugiau
VŠĮ „Lietuvos muzikos ir teatro akademija“ (LMTA) gruodžio 7 dieną rengs pirmąjį savo nekilnojamojo turto aukcioną, kuriame ketina parduoti nenaudojamas administracinės paskirties patalpas Gedimino pr. 39, Vilniuje. Patalpų pardavimą vykdys tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“, turinti stiprią aukcionų patirtį parduodant tiek valstybinio sektoriaus, tiek privataus kapitalo įmonių nekilnojamąjį turtą. Aukciono metu pirkėjams siūlomos LMTA patalpos yra prestižinėje lokacijoje, vienoje iš Vilniaus centro pagrindinių gatvių… Skaityti daugiau
Taline duris lankytojams atvers novatoriškas prekybos centras „T1“ su pirmuoju Europoje ant stogo įrengtu apžvalgos ratu. Į komplekso teritoriją taip pat bus integruoti tarptautiniai transporto vartai bei didžiausias Baltijos šalyse pramogų ir atradimų centras. Ekspertai skaičiuoja, kad šio centro atidarymas Estijos įplaukas iš turizmo padidins 13 mln. eurų per metus ir pritrauks daugiau kaip 300 tūkst. lankytojų. Pasak grupės generalinio direktoriaus Paolo Michelozzi, šis kompleksas… Skaityti daugiau
67 proc. Lietuvos gyventojų už būstą renovuotame daugiabutyje pasiryžę mokėti nuo 10 iki 20 proc. brangiau. Tai parodė rinkos tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ kartu su Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA) atliktas reprezentatyvus Lietuvos gyventojų nuomonės tyrimas. Respondentų buvo prašoma atsakyti, kiek didesnę kainą jie būtų pasiryžę mokėti už būstą renovuotame name. Rezultatai atskleidė, jog 31 proc. šalies gyventojų už būstą renovuotame name mokėtų… Skaityti daugiau
Vienas didžiausių gyvenamosios konversijos projektų šalyje – „Antakalnio terasos“ – užbaigtas. Gyvenvietėje įsikūrė 850 šeimų. Per 8 metus projekto vystytojas – „Darnu Group“ – į „Antakalnio terasas“ investavo 70 mln. eurų. Buvusioje apleistoje Lietuvos kino studijos teritorijoje keturiais etapais sukurta išskirtinė moderni gyvenvietė, kurioje ypatingas dėmesys skirtas gyvenimo kokybei ir natūralios gamtos išsaugojimui. Gyvenvietė suskirstyta į „Eglių terasų“, „Beržų terasų“, „Pušų terasų“ ir „Ąžuolų terasų“… Skaityti daugiau
Pirmadienį įvyko Kauno technologijos universiteto (KTU) nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto (NT) viešieji aukcionai, kurių laimėtojai įsigijo 5 nenaudojamus NT objektus Kauno centre. Už šiuos pastatus planuojamos gauti lėšos – 6,17 mln. eurų – bus investuojamos į Universiteto studijų infrastruktūros gerinimą. Universitetas jau anksčiau yra skelbęs, kad, įvertinant dabartinę Lietuvos ekonominę situaciją, valstybė nepajėgi Universitetui skirti tiek lėšų, kiek reikia jo infrastruktūros gerinimui, todėl būtina… Skaityti daugiau
Analizuojant brangiausių butų segmento pokyčius trijuose didžiausiuose šalies miestuose, matyti, kad Kaunas seka šalies sostinės pėdomis. „Ober-Haus“ atliktas naujausias Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos miestų prabangaus būsto tyrimas parodė, kad kaip ir sostinėje, Kaune įsigyjamų brangių butų apimtys bei jiems išleidžiamų pinigų suma ir nuosekliai auga. Tuo metu Klaipėdoje tokio turto segmente fiksuojami tik momentiniai registruojamų sandorių šuoliai. Kaune ir Klaipėdoje per nagrinėjamą laikotarpį (2017 metų… Skaityti daugiau
„Swedbank“ pradėjo naudotis nauju biurų pastatu „3 burės“ Vilniuje. Naujajame verslo centre darbo vietas turės apie 750 „Swedbank“ grupės darbuotojų, kurie iki šiol dirbo skirtingose miesto vietose. „Swedbank“ užims 15 viršutinių pastato aukštų iš 23, iš viso bendras banko nuomojamas plotas siekia virš 9 tūkst. kv. metrų. „Sprendimą nuomotis dar vieną biurą netoli banko centrinės būstinės sostinėje priėmėme prieš dvejus metus. Plečiant mūsų kompetencijas ir… Skaityti daugiau
Nors toks būsto tipas, kaip kotedžas, formaliai net neegzistuoja – nei Statybų įstatyme, nei statybos techniniame reglamente šis terminas nenaudojamas – jo populiarumas tarp pirkėjų vis auga. Dažniausiai tai dvibutis ar keliabutis namas, turintis bendrą sieną su kaimynais (sublokuotas per buto sieną, garažą ar stoginę), atskirą įėjimą, kiemelį. Žmonės juos vertina, nes vis dažniau tai būstas miesto ribose, tačiau siūlantis daugiau privatumo ir lankstumo įsirengiant.… Skaityti daugiau
Lietuvos bendrovės, investuojančios į komercinius nekilnojamojo turto (NT) projektus, neapsiriboja vien tik vietos rinka, rodo NT rinkos „Newsec Property Outlook“ apžvalga. Nors konkurencinė aplinka Lietuvos NT, o ypač sostinėje, gana įtempta ir vietos investuoti dar yra, šalies investuotojai patrauklių NT projektų aktyviai ieško ir kaimyninėje Latvijoje. Vien šiuo metu suplanuotų „lietuviškų“ investicijų į NT vertė gretimoje šalyje siekia daugiau kaip pusę milijardo eurų. Lietuvių investicijos… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,2% (2018 metų rugpjūtį metinis augimas taip pat siekė 3,2%). 2018 metų rugsėjo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.496… Skaityti daugiau
Per pastarąjį penkmetį Vilniaus būsto rinka patyrė išties nemažai pokyčių. Viena iš reikšmingesnių tendencijų – naujai statomo būsto pasiūlos struktūros pokyčiai. Jeigu krizės metu ir pokrizinio laikotarpio pradžioje butų plėtotojai buvo nukreipę beveik visas savo investicijas į ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučių plėtrą, tai per pastaruosius penkerius metus fiksuojamas itin spartus brangesnės klasės būsto statybų apimčių augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, 2013–2015 metais brangesnių butų dalis nuo… Skaityti daugiau
Viename populiariausių sostinės rajonų, Pilaitėje, nuosekliai auga naujų butų pasiūla. Spalio pradžioje nekilnojamojo turto ir plėtros įmonė „Eika“ pradeda ketvirtojo daugiabučio statybas projekte „Eika namai Pilaitėje“. Būsimame 43 butų pastate įsikurs ir privatus iki 30 vietų vaikų darželis. Jis duris turėtų atverti jau kitąmet, 2019 m. rugsėjo 1 d. Planuojama, kad 200 kv. m ploto darželyje „Kiškių pilaitė“ veiks 4 grupės, kurias sudarys nuo 1… Skaityti daugiau
Nemuno krantinėje rekonstruojamo istorinio „Pienocentro“ kvartalo projektas jau įsibėgėjęs – baigiamas trečiasis, priešpaskutinis, etapas. Naujam gyvenimui prikelti senieji pastatai, išsaugoję unikalią industrinio modernizmo architektūrą, kviečia juose atrasti šiuolaikiškam gyvenimui ir verslui pritaikytą kokybę. Architektai: Algimantas Kančas, Kęstutis Kajokas, Gytautė Gružauskaitė, Tomas Petreikis, Gustė Kančaitė, Paulius Usevičius. Vystytojas: įmonė „KPC nekilnojamasis turtas“. Projekto pradžia: 2010 m. Sklypo plotas: 1,26 ha. Techninis prižiūrėtojas: bendrovė „Jungtiniai projektai“. Pamatų… Skaityti daugiau