Archive | Nekilnojamasis turtas

Įsirengti būstą taip, kad jis išsyk taptų jaukiais namais – tai ne tik nelengva ir atsakinga užduotis, bet ir tam tikra avantiūra, į kurią stačia galva nerti išdrįsta ne kiekvienas. Nijolė ir Modestas – pastaraisiais metais daugiau laiko tolimojoje Kinijoje nei gimtinėje praleidžiantys sutuoktiniai. Pirmiesiems savo namams pasirinkę dviejų kambarių butą ir savarankiškai jį įsirengę netrukus ėmė svarstyti apie išnuomavimą. Panašu, kad drąsiais sprendimais jauna… Skaityti daugiau
Sostinės Konstitucijos prospekte iškilęs komplekso „3BURĖS“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu – „Platinum“ – tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikatu. Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ statyto komplekso 23 aukštų A klasės verslo centras surinko iki šiol daugiausia LEED sertifikato sistemos balų ir gali vadinti „žaliausiu“ biurų pastatu Baltijos šalyse, atitinkančius griežčiausius aplinkosaugos reikalavimus. „Lietuvoje verslo centrai vis dažniau sertifikuojami pagal darnios plėtros standartus. LEED „Platinum“… Skaityti daugiau
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių darbuotojų įvairovė, o rinka sparčiai vejasi ir didžiuosius Skandinavijos miestus. Bendradarbystės erdvių plotas Skandinavijos ir Baltijos šalyse 2019-aisiais padidės 24 proc. iki 690 tūkst. kv. m, o Vilniuje per šį… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 5,0% (2019 metų vasarį metinis augimas sudarė 4,5%). Vilniuje ir Klaipėdoje 2019 metų kovo mėnesį užfiksuotas vienodas butų pardavimo kainų augimas – 0,5% ir vidutinė kvadratinio metro… Skaityti daugiau
„Luminor bank AS“ pasirašė sutartį su tarptautine nekilnojamojo turto konsultacijų bendrove „Newsec“ dėl banko ir grupės įmonių nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto pardavimo elektroninio aukciono būdu. Pirmame aukcione pirkėjams bus pasiūlyti 53 objektai už 7 760 516 eurų, neįskaitant PVM. „Naujo veiklos modelio diegimas, klientų konsultavimo centrų ir bankomatų tinklo peržiūra leidžia giliau pažiūrėti į banko valdomus nekilnojamojo turto objektus, peržiūrėti NT valdymo modelį, atsisakyti… Skaityti daugiau
2019 metų I ketvirtį daugiau nei dvigubai ūgtelėjo pardavimai naujo poilsinio būsto rinkoje, lyginant su tuo pačiu periodu prieš metus. Aktyvesni pirkėjų veiksmai nežymiai, bet sumažino laisvų naujų butų kiekį ir pagerino rinkos likvidumo indeksą tiek Palangoje, tiek Neringoje. Naujo būsto kainos Palangoje paaugo nedaug – apie 1 proc., Neringoje šiek tiek, apie 3 proc., sumažėjo. „Nepaisant gana vangių praėjusių metų antrųjų namų pajūrio rinkoje… Skaityti daugiau
Kaip ir buvo tikėtasi bei prognozuota, 2018 metai buvo išties rezultatyvūs Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoms. Baltijos šalių sostinėse, toliau augant ekonomikai, buvo fiksuojami aukšti pasiūlos ir paklausos rodikliai – ir tai stebima tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ metinėje Baltijos šalių sostinių nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje. „Jeigu nuo pastarojo sunkmečio pradžios stebėjome pakankamai spartų nekilnojamojo turto rinkos atsigavimą Estijos ir… Skaityti daugiau
Dėl lėtėjančios pasaulio ekonomikos turėdami ribotas galimybes įdarbinti pinigus, investuotojai žvilgsnius pastaraisiais metais kreipia į komercinio nekilnojamojo turto (NT) objektus, ypač – biurų segmentą. Šiam segmentui 2018 metai Lietuvoje buvo rekordiniai pritraukus iki šiol pačią didžiausią metinę 400 mln. eurų investicijų sumą. Be to, NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, jau 2019 metų vasarį Švedijos kapitalo bendrovė „Eastnine“ Vilniuje už 128 mln. eurų nusipirko biurų kompleksą… Skaityti daugiau
Dviejų aukštų pastatas statomas strategiškai patogioje bei judrioje Veiverių gatvėje, kur bus puikiai pastebimas tiek pro jį pravažiuojančių kauniečių, kurių šioje miesto dalyje gyvena per 25 tūkstančius, tiek prošal keliaujančių miesto svečių. A klasės verslo ir prekybos centras „Longas“ galės pasiūlyti novatorišką erdvę verslui bei patrauklias nuomos sąlygas. Šalia pastato įsikūrę tokie prekybos tinklai kaip „Maxima“, „Senukai“, Lidl“, verslo centras „Sitis“ užtikrintai skatins klientų pasiekiamumą.… Skaityti daugiau
Pirmasis metų ketvirtis nekilnojamojo turto rinkoje dažniausiai būna mažiau aktyvus, o daugiausia sandorių sudaroma metų pabaigoje. Tačiau pirmasis šių metų ketvirtis buvo kiek kitoks: aktyvūs buvo ir projektų vystytojai, ir naujo būsto besidairantys gyventojai. Dėl šių priežasčių Vilniuje buvo parduota maždaug 50 proc. daugiau naujų būstų, nei per tą patį laikotarpį pernai. Kas tai nulėmė ir ko nekilnojamojo turto rinkoje tikėtis toliau? Skaičiuojame, kad per… Skaityti daugiau
2019 m. pradžia Vilnius biurų rinkoje išsiskyrė nuomos sandorių gausa – per pirmąjį ketvirtį išnuomota per 20 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės ir tai yra 2 kartus daugiau nei pastatyta naujo biuro ploto, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019 m. I ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje „Vilnius Office Outlook“. „Aktyvi 2019 m. pradžia biurų nuomos sandoriais žada intensyvius likusius metus –… Skaityti daugiau
2019 m. pirmą ketvirtį Vilniaus ir Kauno pirminėje rinkoje, „Citus“ duomenimis, buvo rezervuoti 1 849 butai ir kotedžai. Tai yra 35,2 proc. daugiau nei paskutinį ketvirtį pernai ir net 45,9 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Rezervuotų būstų (butų ir kotedžų) skaičiaus metinis augimas „Citus“ valdomuose projektuose buvo dar didesnis nei visoje rinkoje ir siekė 62,9 proc. Atskirai Vilniuje viso rezervuoti 1 564,… Skaityti daugiau
Vertinant 2018 metus, galima teigti, kad Lietuvos būsto rinka išgyvena savo antrąjį aukso amžių. Bendra Lietuvos būsto rinkos aktyvumo ir finansinių rodiklių kartelė eilinį kartą buvo kilstelėta aukštyn ir, atrodo, ruošiasi pralenkti visų laikų aukštumas. VĮ Registrų centro duomenimis, 2018 metais Lietuvoje būstui (butams ir namams) įsigyti buvo išleista 2,05 mlrd. eurų arba 9,2% daugiau nei 2017 metais. Žvelgiant į turimus istorinius duomenis, didesnė pinigų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje šių metų pradžioje pardavė beveik dvigubai daugiau butų nei pernai tuo pačiu metu. Vilniaus NT rinkoje per pirmąjį šių metų ketvirtį parduoti 1498 butai, skaičiuoja „Hanner“ analitikai. Tai 80 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai per tris mėnesius parduotas 831 butas. Pati „Hanner“ per ketvirtį penkiuose savo plėtojamuose projektuose pardavė 134 butus, daugiausiai iš visų sostinėje veikiančių NT plėtotojų. „Visi… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo leidimą statyti sostinės verslo parką „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmąjį etapą, kurį numatoma pradėti jau gegužės–birželio mėnesį, turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils priešais sostinės parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“.  6,2 ha teritorijoje, Laisvės prospekte, pirmu etapu bus statomi du 60 tūkst. kv. m bendro ploto biurų pastatai, kuriuose bus įrengta 40 tūkst.… Skaityti daugiau