Archive | Nekilnojamasis turtas

2018 metų gegužės mėn. VĮ „Registrų centras“ informavo apie įspūdingą būtų pirkimo-pardavimo sandorių šuolį sostinėje – sudaryti 1162 butų pirkimo-pardavimo sandoriai, t. y. 207 sandoriais, arba 21,7 proc., daugiau nei balandį ir net 41,5 proc. daugiau nei 2017 metų gegužę. Kai kurie rinkos dalyviai tai interpretavo kaip atsigaunančią rinką, kuri rodo savo raumenis. Bet „Real Datos“ nuomone, priežastys yra kur kas paprastesnės – beveik visą… Skaityti daugiau
„Eika“ įmonių grupei priklausančios investicijų valdymo įmonės „Eika Asset Management“ (EAM) fondas „EIKA Residential Fund“ kartu su partneriais pradeda plėtoti projektą Antakalnyje, Vilniuje. Tai pirmasis projektas, kurį plėtos „Eika Asset Management“ valdomas fondas. Smėlio gatvėje pradedamas plėtoti projektas „Antakalnio panorama“ apima 58 butų 7 aukštų namą su 52 vietų požemine stovėjimo aikštele. Statybų ir butų pardavimo pradžia planuojama baigiantis šiai vasarai, o pirkėjai pirmuosiuose būstuose… Skaityti daugiau
Nuosavuose naujos statybos butuose gyvenančių šalies gyventojų dalis, skaičiuojant nuo 2016 metų, išaugo apie du kartus ir šiuo metu sudaro 6 proc., rodo „Swedbank“ užsakymu atlikta apklausa. Senos statybos butuose gyvenančių žmonių dalis palyginamuoju laikotarpiu sumažėjo 2 procentiniais punktais ir siekia 33 procentus. Atlyginimams šalyje augant sparčiau nei butų kainoms, būsto įperkamumas išlieka aukštas, tad galimybės gyventojams įsigyti būstą šiuo metu yra palankios. Remiantis apklausos… Skaityti daugiau
Kaune atidarytas pirmasis Lietuvoje upės vandeniu aušinamas verslo centras „Kauno dokas“ – Neries vanduo naudojamas pastatui vėsinti. Iš viso į verslo centrą investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ investuos apie 24 mln. eurų. „Kauną matome kaip vieną perspektyviausių Baltijos šalių miestų verslo centrų plėtrai – per keletą metų modernių biurų skaičius čia gali išaugti net 5 kartus, kai tuo tarpu Vilniuje ar Rygoje du kartus.… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,2% (2018 metų balandį metinis augimas sudarė 2,9%). 2018 metų gegužės mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,4% butų kainų augimas: vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.476 Eur (+7 Eur/m²).… Skaityti daugiau
„INREAL grupė“ pradeda plėtoti naują gyvenamąjį projektą „Miesto ritmu“ Žalgirio g. 106A. 43,5 arų sklype suprojektuoti du 7 ir 8 aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus įrengta 114 butų ir 13 komercinių patalpų. 1–4 kambarių butų plotai – nuo 25 iki 115 kv.m. Butų kainos su daliniu įrengimu – nuo 47 000 eur, kvadratinio metro kaina – nuo 1401 eur. Bendras projekto plotas – 10… Skaityti daugiau
Įsikūręs vaizdingoje Nemuno pakrantėje viešbutis „Royal SPA Residence“, kuris 2019 m. prisijungs prie „Mercure“ viešbučių tinklo, po remonto vėl atvėrė 18 kambarių – taip buvo įgyvendintas pirmasis visiško viešbučio atnaujinimo plano etapas. Pirmieji atnaujinti viešbučio kambariai jau priima svečius. Jie laukiami erdviuose, šiuolaikiškuose ir labai patogiuose kambariuose, kurių interjeras puikiai atspindi nuostabią Nemuno apylinkių gamtą. Visiškai pertvarkyti ne tik gyvenamieji, bet ir vonios kambariai –… Skaityti daugiau
Dviženklį Kauną aplankančių turistų skaičiaus augimą vis dažniau jaučia ne tik miesto centre užsienio svečius priimantys viešbučiai ir maitinimo įstaigos. Pasirodo, besiplečianti skrydžių iš Kauno geografija tampa raktu į sėkmę ir Kauno pakraštyje, Karmėlavoje, įsikūrusiems verslams. Prieš metus viešbutį prie antrojo pagal dydį šalies oro uosto atvėrę verslininkai tikina esą klientų srautai jau viršijo optimistiškiausius planus, o jame trumpam apsistoja ne tik į Kauną užsukantys… Skaityti daugiau
Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“, nuo 2016 metų organizuojanti aukcionus tiek privataus, tiek valstybinio sektoriaus organizacijoms, siūlo naują produktą nekilnojamojo turto (NT) rinkoje – aukcionų platformą „Newsecaukcionai.lt“. Platforma suteiks galimybę apie siūlomą turtą informuoti didesnį potencialių pirkėjų ratą, pagerins informacijos sklaidą ir leis pateikti daugiau detalių apie parduodamus objektus, įtraukiant ir NT profesionalų įžvalgas apie objekto panaudojimą ar potencialias jo konversijas. Platforma yra skirta… Skaityti daugiau
Banko „Swedbank“ atlikta Baltijos šalių sostinių būsto rinkos analizė rodo, kad vidutinės būsto kainos Taline praėjusiais metais viršijo prieš dešimtmetį stebėtą lygį ir siekė daugiau kaip 1,7 tūkst. eurų už kvadratinį metrą. Vilniuje vidutinės būsto kainos praėjusių metų pabaigoje siekė 1,5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą ir buvo 9 proc. mažesnės, palyginti su prieš krizę pasiektu kainų piku. Pigiausiu būstu ir toliau išsiskiria Ryga, kur… Skaityti daugiau
Vilniaus senamiestyje, Didžiojoje gatvėje, baigėsi 2 metus trukusi istorinių Pacų rūmų restauracija ir penkių žvaigždučių viešbučio statybos. Projektą įgyvendino generalinis rangovas „Conresta“, vystytojas – NT įmonių grupės įmonė „Blendas“. Investicijos į viešbutį – maždaug 20 mln. eurų. Viešbutis priklauso tarptautiniam tinklui „Design Hotels“, iš viso čia įrengta 104 kambariai, iš kurių 10 – apartamentai. Čia taip pat veiks ir braserija „14 Horses“, baras „Sofija“, „Pacai… Skaityti daugiau
2015 m. bendrovė „Eika“ pradėjo vystyti Vilniaus industrinio parko projektą, tinkamą logistikos, gamyklų, laboratorijų ir technologinių įmonių plėtrai. Šiuo metu 54 hektarų dydžio teritorija, įsikūrusi Vilniaus mieste, Užukampio k. (netoli Lentvario) ruošiama vystymui. Atliekami paruošiamieji vidaus kelio statybos darbai, tiesiama elektros linija. Planuojama, kad investicijos į šią teritoriją gali siekti 100–150 mln. eurų. Industrinį parką sudaro 34 sklypai, iš kurių 30 tinkami pramonei ir sandėliavimui,… Skaityti daugiau
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) kartu su Darnios plėtros akademija skelbia vienuoliktą tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“. Pagrindiniai konkurso tikslai – įvertinti naujus NT projektus skirtingose kategorijose, kelti kokybės kartelę plėtotojams ir šviesti pirkėjus puoselėjant darnios plėtros idėjas. Konkursui nekilnojamojo turto plėtotojai gali teikti projektus, įgyvendintus visoje Lietuvoje. Visus projektus vertins dešimties narių komisija: mokslininkai, inžinieriai, energetikos, statybos specialistai, ekonomistai, architektai ir urbanistai. Vienas… Skaityti daugiau
Daugiau nei pusė šiuo metu Vilniuje vystomų NT projektų yra centrinėje miesto dalyje arba greta jos. Ekspertų teigimu, tokia statybų geografija ir pasikeitę pirkėjų poreikiai rodo nuolat augančią būsto miesto centre paklausą. Tapo vakarietišku miestu Pasak Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovo Mindaugo Statulevičiaus, poreikis būstui centrinėje miesto dalyje ėmė sparčiai augti iškart po krizės, 2010-aisiais. „Tuomet rinkos dalyviams tapo akivaizdu, kad pasiūlos šioje… Skaityti daugiau
Pastaruoju metu sparčiai augančią Kauno biurų rinką papildė dar vienas modernus verslo centras – CUBE. 7 mln. vertės projektą įgyvendino statybos bendrovė „Conresta“, valdytojas – UAB „Mikrovisatos valda“. Maždaug 5 tūkst. kv. m ploto, 8 aukštų verslo centre įrengti 100–800 kv. m ploto biurai, kuriuose jau įsikuria pirmosios įmonės. Šiuo metu išnuomota apie 50 proc. patalpų, iki metų galo planuojama jas užpildyti iki 90 proc.… Skaityti daugiau