Archive | Nekilnojamasis turtas

Valstybių, taip pat – ir Lietuvos, ekonomikas suparalyžiavusią Covid-19 ligos pandemiją, tapo madinga lyginti su 2008-ųjų krize. Kaip rodo įvairios analizės, kai kurioms ūkio šakoms padaryta žala iš tiesų prilygsta arba netgi pranoksta žalą, kurią nulėmė prieš 12 metų užfiksuoti įvykiai. Vis dėlto, situacija Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriuje visiškai kitokia – net ir sudėtingomis aplinkybėmis jo mechanizmams toliau suktis leidžia kompanijų pritaikyti nauji veiklos principai… Skaityti daugiau
Šią vasarą progresyviame sostinės Naujamiesčio rajone duris atvers pirmasis šioje lokacijoje startuolių centras „Tech Loft“. Pagal unikalią architektūrinę koncepciją renovuotame 2,2 tūkst. kv. m pastate Algirdo gatvėje įsikurs IT ir kitas technologines inovacijas plėtojančios įmonės, dalyje pastato bus įrengtos bendradarbystės erdvės. Naujo startuolių centro „Tech Loft“ steigėjas yra verslininkas Darius Žakaitis. „Naujamiesčio rajonas Vilniuje šiuo metu turi didelį neišnaudotą potencialą. Įsteigdami naują startuolių centrą „Tech… Skaityti daugiau
2019 metai ir 2020 metų pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 metų rodikliai išsiskyrė tiek rekordinėmis sumomis išleistomis būstui įsigyti, tiek bendru būsto rinkos aktyvumu bei butų pardavimo ir nuomos kainų pokyčiais. O 2020 metų pirmojo ketvirčio rezultatai žadėjo dar vienus rezultatyvius metus Lietuvos būsto rinkai, tačiau dėl pasaulį supurčiusio koronaviruso (COVID-19) kovo mėnesio viduryje Lietuvoje įvesto karantino situacija kardinaliai pasikeitė ir… Skaityti daugiau
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, būsto paskolų paklausa pamažu stabilizuojasi. COVID-19 pandemijos sąlygomis jai ženkliai sumažėjus, šiuo metu naujų gyventojų užklausų sulaukiama vidutiniškai dukart daugiau nei kovo viduryje. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad apibendrinti COVID-19 nulemtą poveikį būsto kreditavimui būtų per anksti, nes situacija nuolat keičiasi ir, vertinant klientų paraiškas, šiuo metu tebėra labai reikšmingos išorinės aplinkybės. „Šalyje veikiantys bankai atsakingai įvertino neįprastą situaciją ir padėjo… Skaityti daugiau
Gegužės 4 d. tinklalapyje „Zillow“ E. Muskas paskelbė, jog parduoda du savo gyvenamuosius namus, kurių bendra vertė sudaro apie 39,5 milijono dolerių. Nors „Tesla“ savininkas yra tik vienas iš daugelių nekilnojamo turto (NT) investuotojų, vis dėlto užsitęsusios karantino sąlygos neramina NT rinkos ekspertus. Ar NT rinkos rodikliai visada atspindi ekonominę krizę? Tie, kas susidūrė su NT rinka puikiai supranta, jog NT nėra itin likvidus turtas… Skaityti daugiau
Duomenys ir apklausos rodo, kad pandemijos metu lietuviai savo asmeninę finansinę situaciją vertina palankiai, tačiau yra atsargesni planuodami didesnius pirkinius, tarp jų – ir būstą. Ekspertų teigimu, šiuo metu būsto rinkoje užtrauktas rankinis stabdis, o tai matydami vystytojai keičia kainodarą. Nekilnojamojo turto rinka karantino pasekmes pajuto viena pirmųjų. Susidomėjimas naujais būstais sumažėjo, karantino metu užfiksuota mažiau NT sandorių. Prisimindami 2009-uosius, gyventojai tikisi sulaukti mažesnių kainų,… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,8% (2020 metų kovą metinis augimas sudarė 7,1%). 2020 metų balandį mėnesį simbolinis butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas Vilniuje, Kaune ir Panevėžyje. Vilniuje ir Kaune balandį mėnesį… Skaityti daugiau
Dėl Lietuvoje paskelbto karantino lietuviai namuose praleidžia daugiau laiko nei įprasta. Per pastaruosius du mėnesius jie tapo ne tik laisvalaikio, bet ir darbo vieta tiek šeimoms, tiek vieniems gyvenantiems asmenims. „YIT Lietuva“ užsakymu atlikta reprezentatyvi trijų didžiųjų Lietuvos miestų gyventojų apklausa rodo, kad dalis namuose likusių tautiečių dažniau pastebi ne tik namų privalumus, bet ir tapo jautresni ne vienam trūkumui – penktadalis planuoja atsinaujinimą, o… Skaityti daugiau
2020-ųjų balandis suteikė progą įvertinti, kaip pirminė būsto rinka reaguoja į ženklą STOP. Balandžio mėnesį Vilniuje suderėta vos dėl 51 buto pardavimo. Tai – 4 kartus mažiau nei kovą ir 10 kartų mažiau nei 2019-ųjų balandį. Balandžio mėnesį vystytojai sostinės rinkai pristatė 4 projektus ir 262 butus. Dėl didelio neapibrėžtumo dauguma plėtotojų atideda naujų projektų pradžią, tačiau nekilnojamojo turto (NT) vystymas – ilgas procesas todėl pavieniai projektai… Skaityti daugiau
„Statybinių medžiagų gamintojai pastebi vis didėjančius klientų reikalavimus produktų kokybei ir ją patvirtinantiems dokumentams. Auganti konkurencija verčia ieškoti būdų, kaip įrodyti savo produkto patikimumą ir būti pirmuoju pasirinkimu rinkoje.“,– teigia VESTA Consulting įmonės vadovas Evaldas Savickis. Reikalavimai produktų ekologijai ir aplinkosaugai didėja Naujausios statybų rinkos tendencijos rodo, jog renkantis produktus verslo klientai vis daugiau dėmesio skiria poveikio aplinkai ir aplinkosaugos temai. Naujos paslaugos Lietuvoje atsiradimą… Skaityti daugiau
Naugarduko gatvės humanizavimo projektas, Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas, Šnipiškių skvero Kintų ir Giedraičių gatvių sankryžoje projektas, Tauro kalno aplinkos tvarkymo projektas – dešimtys ne tik savivaldybės, bet ir privačių vystytojų projektų visuomenei buvo pristatyti nuotoliniu būdu – per „Zoom“, „Youtube“ platformas – ir jau sėkmingai keliauja į tolesnius derinimų etapus.   Nuo karantino paskelbimo dienos nuotoliniu būdu jau įvyko 77 projektinių pasiūlymų svarstymai su visuomene.… Skaityti daugiau
EIKA balandžio 21-23 d. atliko savo naujienų prenumeratorių apklausą, siekdama išsiaiškinti potencialių būsto klientų lūkesčius karantino ir pokarantininiu laikotarpiu. Apklausoje dalyvavo net 504 naujienų prenumeratoriai. Respondentų teirautasi apie planus artimiausiu metu įsigyti būstą, priežastis atidėti sprendimą ir lūkesčius, kas paskatintų įsigyti būstą pasibaigus karantinui. Į klausimą, ar planavo įsigyti būstą einamąjį pusmetį, net 65 proc. respondentų atsakė, jog turėjo tokių planų, o didesnioji pusė šių… Skaityti daugiau
Lietuvos smulkiojo ir vidutinio verslo taryba, Lietuvos prekybos įmonių asociacija ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija pasirašė memorandumą dėl verslo solidarumo ir ragina Vyriausybę priimti Ekonomikos ir inovacijų ministerijos pasiūlytą ir ministrų kabineto jau patvirtintą koncepciją dėl nuomos kaštų kompensavimo. Anot verslo organizacijų, nuomos subsidija, kaip ir kitos paramos verslui priemonės – mokesčių atidėjimas ar pagalba saugant darbo vietas – turėtų būti taikoma solidariai. Memorandumą… Skaityti daugiau
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) nariai, prisidėdami prie pagalbos nuo COVID-19 nukentėjusiems gyventojams, pasirašė moratoriumą dėl laikino kredito įsipareigojimų atidėjimo privatiems klientams. Šiuo moratoriumu įsipareigojama, nekeičiant sutarties sąlygų ar palūkanų, suteikti galimybę visiems privatiems klientams būsto paskolų įmokas atidėti iki vienerių metų, o lizingo ir vartojimo kreditų – iki pusmečio. „COVID-19 sustabdė daugybę verslų ir atėmė iš žmonių pajamas. Suprantame, kad visiems, kuriuos palietė epidemijos sukelti… Skaityti daugiau
Planuojant statyti ar įsigyti namą, butą, verta panagrinėti, kokie pokyčiai vyksta Lietuvoje. Mes neturime tokių ilgalaikių tradicijų kaip kitos šalys, o individualių namų rinka vystosi tik 30 nepriklausomybės metų, tačiau per juos sukaupėme nemažą patirtį ir toliau ją tebekaupiame, nes keičiasi demografinė, geopolitinė situacija, žmonės iš kaimo gyvenviečių ir mažesnių miestų migruoja į didmiesčius. Apie pokyčius individualaus būsto rinkoje ir pirkėjų lūkesčius įžvalgomis pasidalijo Džiuginta Daujotaitė,… Skaityti daugiau