Archive | Nekilnojamasis turtas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai. Iš viso į projektą investuota 21 mln. eurų ir pastatyti 444 butai. Aštuoniuose „Grigalaukio dominijos“ daugiabučiuose šiuo metu jau parduoti 399 butai – tai sudaro 90 proc. visų projekto butų. Ketvirtuoju etapu, į kurį „Omberg“ investavo 8 mln. eurų,… Skaityti daugiau
Vilniaus Ukmergės gatvėje, baigtas statyti 8 aukštų verslo centras U219. Projektą įgyvendino ir administruoja AB Panevėžio statybos tresto (PST) įmonių grupei priklausanti nekilnojamojo turto plėtojimo bendrovė UAB „Šeškinės projektai“. Šiuo metu išnuomota apie 50 proc. verslo centre esančių patalpų. Bendras pastato plotas siekia 23 tūkst. kvadratinių metrų, iš jų nuomininkams skirta daugiau nei 15 tūkst. kv. m. Po pastatu įrengta kelių aukštų, 6,4 tūkst. kv.… Skaityti daugiau
Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) tęsiant darbus prioritetiniuose 2020 m. priežiūros bei kontrolės srities sektoriuose, nemažai dėmesio skirta įmonėms, vystančioms bei parduodančioms prabangius naujos statybos būstus. Pastebima, kad „pamirštus“ mokesčius verslininkai deklaruoja tik sulaukę VMI dėmesio, o pažeidimai siejami su tyčiniu mokesčių mokėjimo atidėliojimu bei vadovų asmeninių poreikių tenkinimu. „Pradėjus atrinktų stambius nekilnojamojo turto projektų sandorius vykdančių bendrovių kontrolės veiksmus, stebime tam tikrą tendenciją – skubiai… Skaityti daugiau
NT vystymo ir plėtros įmonė „Realinija” pabaigė projekto „Sierakausko 25“ Vilniuje pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo pastatyti 3 keturaukščių gyvenamųjų namų korpusai. Juose įkurti 52 butai, o bendras pastatytas gyvenamasis plotas yra didesnis nei 4000 kv. m. Iš viso į pirmąjį etapą investuota daugiau kaip 15 mln. eurų. „Džiugu, kad projektas sulaukė daug dėmesio – šiuo metu įgyvendintame etape jau parduota 95 proc. butų.… Skaityti daugiau
Unikaliu audiovizualiniu kūriniu ir ekskursijomis po kompleksą rugsėjo 10 dieną atidarytas didžiausias A+ klasės verslo centras Kaune „Magnum“. Šiuo projektu ne tik galutinai užbaigtas architektūrinis naujamiesčio ansamblis tarp Laisvės alėjos, „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos, bet kartu su aplinkiniais verslo pastatais suformuotas šiuolaikiškas centrinis Kauno verslo rajonas (angl. „Central Business District“ – CBD) Karaliaus Mindaugo prospekte. Kauno naujamiestis – nauju ritmu Kauno centro šurmulys bei šiuolaikinio… Skaityti daugiau
,,Eika Residential Fund‘‘ valdoma įmonė UAB „Skroblų projektas‘‘ baigė sandorį  Skroblų g. esančioje gamybinėje teritorijoje ir taip įtvirtino ketinimus čia plėtoti naują NT projektą. Hektaro ploto sklype numatytos gyvenamosios paskirties projekto, pavadinimu ,,Mėlyni vilkai“ statybos. UAB „Eventus Pro“ architektų projektuojamas kvartalas bus plėtojamas dviem etapais, kurių metu iš viso bus pastatyta 275 butų, o numatytų investicijų suma siekia 20,7 mln. eurų. Dabar sėkmingai užbaigus sandorį… Skaityti daugiau
Verslo centre „Green Hall 3“ jau po kelių mėnesių duris nuomininkams atversiantis antrasis Vilniuje „Monday Office“ bus ryškus ir išlaikys sąsajas su pirmojo išsiskiriančia art deco stilistika. Biurų viešbutis lieka ištikimas savo koncepcijai, kuri pasiteisino ir tapo ypač aktuali koronaviruso pandemijos metu, – išskirtiniai, privatūs, pilnai įrengti aptarnaujami biurai nedidelėms 1-4 žmonių komandoms. „Sėkmingas „Monday Office“ veiklos modelis paskatino šią paslaugą plėsti ir naujasis duris… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2020 metų liepą buvo fiksuojamas 0,1% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,2% (2020 metų liepą metinis augimas sudarė 4,9%). 2020 metų rugpjūčio mėnesį butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas Vilniuje, Klaipėdoje ir… Skaityti daugiau
Nekilnojamo turto (NT) rinka turi didžiulę reikšmę stabiliam šalies ekonomikos vystymuisi. 2020 m. Lietuvos banko duomenis, net 82 proc. viso šalies gyventojų turto yra sukaupta būtent nekilnojamo turto forma. Daugelis lietuvių įsitikinę, kad NT yra vienas svarbiausių gyvenimo pirkinių ir tuo pačiu geriausia investicija. Tačiau dabartinio ekonomikos šoko, kurį kelia COVID-19 pandemija, pasekmės Lietuvos NT rinkai yra akivaizdžios: per pastaruosius aštuonis mėnesius nuo 2020 m.… Skaityti daugiau
Gyvenamuosius ir komercinius projektus sėkmingai plėtojanti bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 1,5 mln. eurų į pirmuosius loftus Karoliniškių rajone. Konversijos projektas „Cosmo lofts“ įsikurs V. Maciulevičiaus gatvėje, pirkėjams bus pasiūlyti 39 loftai su uždara automobilių stovėjimo aikštele. „Investuodami į naujus NT projektus keliame sau kartelę kaskart atrasti kažką įdomaus ir išskirtinio. Taip mūsų krepšelyje be didžiausio Baltijos šalyse loftų projekto „Freiheit“ atsirado ir pirmasis loftų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė statybų generalinės rangos sutartį su bendrove „Monolitus“, kuri įgyvendins gyvenamojo projekto „Namai-Kintai“ statybas Vilniaus Šnipiškių rajone. „Galio Group“ plėtojamam keturių aukštų daugiabučio namo ir dvylikos kotedžų tipo būsto kompleksui šiemet gegužę gavo statybą leidžiantį dokumentą ir pradėjo sklypo, esančio Kintų g. 13, valymo bei parengimo darbus. Pasak Rūtos Grucienės, „Galio Group“ gyvenamųjų projektų direktorės, „Namų-Kintų“ plėtros darbai vyksta… Skaityti daugiau
Nekilnojamo turto technologinė platforma „UNTU“, plėsdama savo veiklą Lietuvoje, indeksavo Kauno mieste esančius butus, ir dabar kiekvienas kaunietis nemokamai gali sužinoti savo buto rinkos vertę. Tokią galimybę vilniečiai jau turėjo prieš kurį laiką. Visų Kauno butų rinkos vertė siekia apie 5 milijardus eurų. Platformos „UNTU“ nekilnojamojo turto duomenų analizė rodo, jog vidutinis Vilniaus butas yra 55 kvadratiniai metrai, tuo tarpu Kaune apie 50 kvadratinių metrų. Vidutinė kvadratinio metro… Skaityti daugiau
Šie metai sutelktinio finansavimo platformoms bus sėkmingesni nei ramūs ir augimo pažymėti pernykščiai. Tokias tendencijas formuoja besitraukiantis bankų finansavimas – kaip mėgstama sakyti, „prisukti kraneliai“ – NT projektams ir kol kas neslūgstantis šios rinkos patrauklumas. Greičiau nei prognozuota po karantino atsigaunant Lietuvos būsto rinkai ir augant būsto paklausai, verslo poreikis skolintis NT projektų plėtrai taip pat išlieka didelis. Tuo tarpu bankams NT verslą ėmus vertinti… Skaityti daugiau
Latvijos statybos kompanijai „Merks“ pažeidus pasirašytoje sutartyje numatytus įsipareigojimus, nutraukiama 48 mln. eurų vertės sutartis dėl biurų komplekso „Verde“ statybos Rygoje. Užsakovas – „Capitalica Asset Management“ valdomo fondo įmonė Latvijoje – pranešė rangovui apie sutarties nutraukimą užsakovo iniciatyva. Užsakovas svarsto kreiptis į arbitražą dėl sutartyje numatytų baudų bei nuostolių atlyginimo, kurie gali siekti virš 3 mln. eurų. Atnaujinus rangovo atrankos konkursą, statybos darbų pradžia atidėta dviem… Skaityti daugiau
„Danske“ miestelyje atidarytas naujausias „Danske Bank“ biurų pastatas Lietuvoje „DC Valley“. Tai jau šeštasis bendrovės biurų pastatas Vilniuje. Kartu tai ir dar viena moderni darbo erdvė 4000 banko darbuotojų Lietuvoje, kurie kaip ir kolegos kitose šalyse, žengia į didžiausią banko transformaciją per pastaruosius 30 metų. Pokyčiai – vardan klientų Praėjusiais metais startavęs transformacijų etapas, dar vadinamas „Better Bank“ (liet. Geresnis bankas), skirtas darbo organizavimo pokyčiams.… Skaityti daugiau