Archive | Nekilnojamasis turtas

COVID-19 kiekvieną dieną paveikia vis daugiau žmonių, todėl įmonių nepaprastųjų situacijų planavimas ir greitas reagavimas į besikeičiančias aplinkybės yra labai svarbus. Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos bendrovės jau pirmomis karantino dienomis pajautė ekonominius ir kasdienės veiklos pokyčius, tačiau į juos reagavo skirtingai. Stambius rinkos žaidėjus gelbės ilgalaikių investicijų strategija Nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Vesta“ vadovas Evaldas Savickis portalui SA.lt tvirtina, jog NT ir statybos… Skaityti daugiau
Tikrasis koronaviruso poveikis gyvenamojo būsto sektoriui daugiausia priklausys nuo to, kaip ilgai tęsis ribojimai ir kaip jie paveiks Lietuvos ekonomiką. Tačiau nežiūrint į pandemijos sukeltą stabtelėjimą rinkoje, stabili didžiausių būsto plėtotojų finansinė situacija, gyventojų sukauptos piniginės lėšos bei  istoriškai aukšti būsto įperkamumo rodikliai, leidžia tikėtis, kad Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka per artimiausius dvylika mėnesių sugrįš į buvusias vėžes. Kaip pastebi vienos NT turto bendrovės… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybės taryba šiandien priėmė sprendimą atleisti nuo nekilnojamojo turto, žemės bei valstybinės žemės nuomos mokesčių mokėjimo gyventojus, turinčius nekilnojamojo turto ar žemės sklypus, taip pat valstybinės žemės nuomininkus, kuriuose vykdoma kultūros, laisvalaikio, maitinimo įstaigų ir kitos veiklos. Mokesčių mokėti nereikės nuo karantino Lietuvoje paskelbimo, t. y. nuo 2020 m. kovo 16 d. iki karantino galiojimo pabaigos. Pagal tarybos sprendimą, nuo mokesčių iki karantino… Skaityti daugiau
Nuo praėjusio penktadienio „Darnu Group“ įmonių grupei priklausančiame sostinės viešbutyje „Urbihop“ neatlygintinai apgyvendinami karantino tvarka izoliuojami iš užsienio šalių grįžę žmonės. Apie pusšimtis Vilniaus miesto savivaldybės atsiųstų žmonių jau įsikūrė praėjusį savaitgalį. Antradienį iš oro uosto atvežta dar pusantro šimto tautiečių, ką tik grįžusių iš užsienio ir privalančių laikytis karantino sąlygų. Viešbutyje dirba dešimt „Darnu Group“ darbuotojų, kurie užtikrina atvykstančiųjų apgyvendinimą, bendrų patalpų valymą, inventoriaus… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybė pastebėjo dar vieną atvejį, kai nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja tai, kam statybos leidimas nėra ir negalės būti išduotas. Sklype adresu Kauno g. 32A, vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu, galima komercinės paskirties objektų statyba. 2019 m. spalio 11 d. Vyriausiojo miesto architekto skyriuje, po 2019 m. birželio 17 d. vykusio viešo projekto svarstymo ir ilgų diskusijų su projekto rengėjais, buvo patvirtinti administracinės paskirties pastato… Skaityti daugiau
2019 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su 2018 m. ketvirtuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 6,5 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas. Naujos statybos būstai pabrango 6,1 proc. Iš jų vienbučiai ir dvibučiai namai – 9,2 proc., butai daugiabučiuose namuose – 5,1 proc.Ankstesnės statybos būstai pabrango 6,7 proc. Iš jų vienbučiai ir dvibučiai namai – 6,4 proc., butai daugiabučiuose namuose – 6,8 proc. 2019 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m.… Skaityti daugiau
Seimas ypatingos skubos tvarka priėmė Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito ir Vartojimo kredito įstatymų pataisas, kuriomis nutarta įpareigoti nekilnojamojo turto kredito ir vartojimo kredito davėjus kredito gavėjo prašymu atidėti kredito įmokų mokėjimą, kai kredito gavėjas ar jo sutuoktinis netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų. Kaip pažymi pasiūlymo iniciatoriai, vartotojas gali susidurti su finansiniais sunkumais laiku mokėti kredito įmokas ne tik netekus darbo, tačiau ir kitomis… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 7,6% (2020 metų sausį metinis augimas sudarė 7,6%). 2020 metų vasario mėnesį sparčiausias butų pardavimo kainų augimas užfiksuotas šalies sostinėje, kur jos ūgtelėjo 0,8% ir vidutinė kvadratinio… Skaityti daugiau
Vilniečiams pristatomi Antakalnio rajone planuojamo daugiabučio projektiniai pasiūlymai. Adresu M. K. Oginskio g. 17 esantis vienbutis gyvenamasis namas numatomas rekonstruoti į 14-os butų daugiabutį. Po kovo 26 d. vyksiančio viešo projekto aptarimo jį vertins ir savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius. Pagal galiojantį Vilniaus miesto bendrąjį planą, projektuojamas sklypas patenka į intensyvaus užstatymo gyvenamąsias teritorijas: mišrios teritorijos, kuriose dominuoja gyvenamoji veikla (daugiaaukštė daugiabutė gyvenamoji statyba) kartu… Skaityti daugiau
Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino apsukas. Sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantys Registrų centro analitikai teigia, kad šių metų pradžia nuteikia optimistiškai, tačiau detalesnius apibendrinimus bus galima pateikti įvertinus ateinančių kelių mėnesių rezultatus. „NT sandorių rinkoje jau ne vieną mėnesį stebime… Skaityti daugiau
Prasidėjo registracija į septintąjį „Luminor bank AS“ banko ir įmonių grupei priklausančių nekilnojamojo turto (NT) objektų aukcioną, kurį organizuoja tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec“. Kovo 25 dieną įvyksiančiame elektroniniame aukcione bus parduodami 8 objektai už 667,2 tūkst. eurų (neįskaitant PVM). „Luminor bank AS“ banko ir jo įmonių grupei priklausančio NT aukcione siūlomų objektų kainos svyruoja nuo 7,9 tūkst. iki 354,3 tūkst. eurų. Objektai yra išsidėstę… Skaityti daugiau
AB Lietuvos paštas Biržų savivaldybei pardavė 1903 m. pastatytą buvusio centrinio Biržų pašto pastatą. Sandorio suma – 81, 400 tūkst. EUR. Viso pirkinio plotas – 1257,33 kv. m. „Labai džiaugiamės tokiu puikiu ir sklandžiu bendradarbiavimu su Biržų miesto savivaldybe. Tai yra pavyzdys, kai pats miestas perima į savo rankas jam svarbius paveldosauginius pastatus, nestokoja vizijos, kas juose turėtų būti, ir turi aiškiai tam suplanuotas investicijas.… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto plėtotojos „Grand House LT“ vystomas kotedžų kvartalas Antežeriuose, šalia Vilniaus, pasiekė pirmojo statybos etapo pabaigą. Šiuo metu pastatyti 68 namai, o visą projektą, į kurį bus investuota 12 mln. eurų, planuojama baigti iki šių metų pabaigos. Antežerių kotedžų kvartale, užimančiame beveik 3 hektarų teritoriją, bus iš viso pastatytas 151 namas, sujungiant po 4 arba 5 butus. Visi jie bus vienodo aukštingumo ir ploto… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „orą“ – būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose. „Praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, pasiūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi – neegzistuojančiuose… Skaityti daugiau
Socialinio būsto eilėje laukia apie 10,5 tūkst. Lietuvos gyventojų, tačiau savivaldybės socialinius būstus perka vangiai, o esamus naudoja ne tik kaip socialinius, bet ir kaip tarnybinius. Gyvenamųjų patalpų priskyrimas tarnybiniams būstams nereguliuojamas, o kokia tvarka sudaromi pretendentai tokiam būstui taip pat nedetalizuota – tai nustatė Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi savivaldybių būsto fondo reglamentavimo antikorupcinį vertinimą. Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos duomenimis, savivaldybės už parduotus… Skaityti daugiau