Archive | Nekilnojamasis turtas

Tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ privačiam investuotojui pardavė verslo centrą „Arka“, įsikūrusį Karaliaus Mindaugo prospekte, Kaune. Sandoriui tarpininkavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec“. Tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune. Biurų pastatas „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos atidarytas šių metų kovo 16 d. Tai pirmasis A klasės verslo centras Kaune. Bendrasis pastato plotas sudaro 11 600 kvadratinių metrų, o… Skaityti daugiau
2018 metų pirmasis pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo vienas rezultatyviausių per pastaruosius 10 metų ir pagal įsigytų butų ir namų skaičių prilygo 2016–2017 metų pirmųjų pusmečių laikotarpiui, skelbiama „Ober-Haus“ 2018 metų pirmojo pusmečio būsto rinkos apžvalgoje. „Šalies sostinėje šių metų vasarį užfiksuotas itin žemas butų sektoriaus aktyvumas bei pirmą kartą po ilgesnio laiko buvo užfiksuotas simbolinis pardavimo kainų sumažėjimas. Visgi nepaisant metų pradžioje šalies didmiesčių… Skaityti daugiau
Dažna vaikystės svajonė pajusti karališko gyvenimo skonį dabar gali tapti realybe. „Ar norite pirkti pilį?“, – taip į skaitytojus kreipiasi Pasaulio ekonomikos forumo Jaunimo globalaus tinklo Vilniuje bendruomenė (World Economic Forum Global Shapers Vilnius), siūlydama alternatyvų investuotojų pritraukimo būdą ir kviesdami visus prisidėti įsigyjant Raudonės pilį Jurbarko rajone. Anot iniciatyvos organizatorių, Raudonės pilyje esanti mokykla yra uždaroma dėl mažėjančio vaikų kiekio Jurbarko rajone, tad savivaldybė,… Skaityti daugiau
Modernūs biurų pastatai tampa reikšmingi ne tik dėl ekonomiškų darbo vietų, platesnių verslo perspektyvų – jie formuoja miesto dalies veidą ar net įgauna netikėtų simbolinių funkcijų. Biurų pastatas RIVER HALL Kaune, iškilęs tarp Neries upės ir šlaito, netgi tapo skiriamuoju miesto vartų ženklu, tarsi pasitinkančiu ir įleidžiančiu į senamiestį. Teritoriją prikėlė naujam gyvenimui Projekto vystytojas – bendrovė „SIRIN Development“ abu savo projektus (prekybos centrą RIVER… Skaityti daugiau
Šalies nekilnojamojo turto rinkoje Kaunas veržiasi į priekį. Kurį laiką buvusi primiršta laikinosios sostinės gyvenamųjų namų rinka šiuo metu yra laikoma bene perspektyviausia ir aktyviausia. Išnaudodami Kauno privalumus, nekilnojamojo turto plėtotojai gali įgyvendinti išskirtinius būsto projektus, kuriems prie galimybių ribos artėjančioje Vilniaus rinkoje erdvės lieka vis mažiau. Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovas Antanas Kišūnas sako, kad Kaune per pastaruosius metus būsto pirkimui išleidžiamų… Skaityti daugiau
Projekto LIVE SQUARE ambicija – atgaivinti šiandien šiek tiek prisnūdusią Gedimino prospekto dalį ties Lukiškių aikšte. Žodis „live“ reiškia gyvenimą „čia ir dabar“, „square“ – nuoroda į atvirumą ir dinamiką. Kompleksas pritaikytas aktyviam gyvenimui, darbui ir laisvalaikiui – kiekvienas objektas siejasi ir papildo vienas kitą. Taip projektą LIVE SQUARE pristato jo plėtotojas – bendrovė „Eika“. Idėja gvildenta konkurse Prieš porą metų Lietuvos architektų sąjungos ir… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,3 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,1 proc. (2018 metų gegužę metinis augimas sudarė 3,2 proc.). 2018 metų birželio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas, ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto taryba pritarė, kad Daugiafunkcis Lazdynų sveikatinimo centras būtų valdomas koncesijos būdu. Konkurso būdu pasirinktas operatorius ne tik prižiūrės sudėtingą statinį, bet ir privalės užtikrinti vilniečiams mokymosi plaukti ir nardyti užsiėmimus, aktyvų laisvalaikį, skatins sveiką gyvenseną. Pasirašęs partnerystės sutartį su Vilniaus miesto savivaldybe, konkurso laimėtojas nuomos teisėmis valdys šiuo metu dar statomą baseiną iki 14 metų. Planuojama ne mažiau kaip 60 proc. komplekso paslaugų… Skaityti daugiau
Vilniaus Senamiestyje kuriamame „Paupyje“ baigiami kloti pirmųjų kvartalų pamatai. Planuojama, kad pirmieji trys gyvenamųjų namų kvartalai bei verslo kompleksas „Paupyje“ bus baigti 2019–2020 metais, juose suplanuota daugiau nei 330 butų ir 15 000 kv. m ploto verslo erdvių. Anot „Paupį“ plėtojančios kompanijos atstovų, juose jau parduota net 80 proc. komercinių patalpų ir beveik trečdalis butų, tiek pat – trečdalis – rezervuota verslo erdvių nuomai. Viso… Skaityti daugiau
Bendra naujo būsto pasiūla Vilniuje per II-ąjį šių metų ketvirtį išaugo 5 proc. ir šiuo metu siekia 4170 laisvų butų. NT plėtotojai rinkai pasiūlė daugiau kaip 1000 naujų butų, o pirkėjai įsigijo 875 butus – tiek pat kiek tuo pačiu laikotarpiu pernai, arba 4 proc. daugiau nei 2018 m. I ketvirtį. Sezoniškumas lėmė išaugusį plėtotojų aktyvumą Po ramios metų pradžios, II-ąjį šių metų ketvirtį, NT… Skaityti daugiau
Būstas visada buvo viena didžiausių ir atsakingiausių investicijų, nors tai ir nebėra vienkartinis gyvenimo pirkinys. Visgi jo pirkimui reikia negailėti laiko, kruopščiai pasiruošti ir padaryti namų darbus. Būsto įsigijimo procese dalyvauja dvi pusės – pirkėjas ir pardavėjas, todėl svarbu suvokti, kad galutinė sėkmė yra bendradarbiavimo, o ne mūšio vaisius. „Šiandien įprasta, kad derėtis galima visur ir visada – ne vien tik turguje. Tačiau ir pačias… Skaityti daugiau
Bankų finansavimas tiek mažesnių vystytojų komerciniams nekilnojamojo turto (NT) projektams, tiek didesnių pajamas generuojančių objektų įsigijimams pastaruoju metu yra konservatyvesnis lyginant su praėjusiais metais. Ši tendencija neigiamai paveikė ir taip žemą rinkos likvidumą Baltijos šalyse, o vystytojai ieško alternatyvių finansavimo šaltinių. „Bankai vis išrankiau renkasi NT projektus, į kuriuos ryžtasi investuoti ir vienas aspektų, darantis įtaką tokiai situacijai – mažėjanti investicinė grąža bei augantys finansavimo… Skaityti daugiau
Šįmet Lietuvai rekordiniai metai – vien Vilniuje duris atveria penki nauji viešbučiai, kurie svečiams pasiūlys daugiau nei 600 kambarių. Sostinėje, dešiniajame Neries krante, kuriasi naujas viešbučių kvartalas, kur vienas kito kaimynystėje įsikurs tokių pasaulinių tinklų kaip „Hilton“ ar „Marriott“ viešbučiai. Lietuvių pastangos skatinti turizmą neliko nepastebėtos. Didžiausias pasaulyje kelionių gidų leidėjas „Lonely Planet“ Vilnių paskelbė viena iš dešimties labiausiai rekomenduojamų aplankyti vietų Europoje 2018-aisiais. „Kasmet… Skaityti daugiau
Profesionalių nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių nuomone, du didžiausi Lietuvos miestai gyvena skirtingomis nuotaikomis: naujausia Lietuvos banko apklausa rodo, kad susidomėjimas naujos statybos butais Vilniuje blėsta, o Kaune, priešingai, auga. Tiesa, kol kas būsto paklausa sostinėje tebėra didelė, o pastarųjų mėnesių duomenys rodo didėjantį Vilniaus būsto rinkos aktyvumą. „Matome vis labiau didėjantį aktyvumą Kauno naujų butų rinkoje – tą iš esmės lemia reikšmingų investicijų atėjimas… Skaityti daugiau
Pasinerti į mėgstamos knygos puslapius, padūkti su vaikais ar surengti nedidelę iškylą draugams. Kaip išnaudoti terasą mieste ir paversti ją poilsio erdve? Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, terasos ypač padidina būsto vertę ir pirmų aukštų nepatrauklumą paverčia pagrindiniu privalumu. „Terasų gali būti įvairių dydžių – nuo kelių iki 100 kvadratinių metrų. Dažniausiai daugiabučių gyvenamųjų namų butams įrengiamos 8–15 kv. m dydžio terasos pirmame aukšte. Tokio ploto… Skaityti daugiau