Archive | Nekilnojamasis turtas

Netoli Vilniaus centro, Užupio ir Antakalnio sandūroje, ant aukščiausios šių apylinkių kalvos, šalia Peteliškių parko, iškilęs aukščiausios energinės klasės daugiabutis namas – pirmasis toks Lietuvoje. Čia apsigyvenę naujakuriai galės mėgautis kokybiško būsto ir gyvenimo mieste, žalumos apsuptyje, privalumais. Šio namo gyventojų nevargins transporto srautai, nes Peteliškių gatvė, einanti sklypo, kur pastatytas daugiabutis, link, baigiasi akligatviu.Slavomir VOLKOV Namas nedidelis, tačiau neeilinis Namą stačiusios bendrovės „Constra“ vadovas… Skaityti daugiau
Tarptautinei energetikos bendrovei „Ignitis grupė“ priklausanti įmonė „NT Valdos“ devynioliktame aukcione rinkai pasiūlys nekilnojamojo turto objektų už 4,86 mln. eurų, įskaitant PVM, pradinę kainą. Spalio 17 dieną vyksiančiame aukcione iš viso bus parduodami 7 objektai, esantys skirtinguose šalies miestuose. Didžiausias iš minėtų NT objektų – daugiau nei 11 tūkst. kv. m ploto biurų ir sandėliavimo paskirties pastatų kompleksas Motorų g., Vilniuje, kuris siūlomas už 3,96… Skaityti daugiau
Valstybės kontrolė – aukščiausioji audito institucija – ir Lietuvos savivaldybių kontrolės ir audito tarnybos pradeda vykdyti bendrą savivaldybių nekilnojamojo turto (NT) auditą. Toks projektas šalyje bus vykdomas pirmą kartą. Prisijungti prie bendro audito planuoja 58-ios savivaldybių kontrolės ir audito tarnybos. Šiandien susitarimas pasirašytas su 48 šalies savivaldybėmis, su kitomis bus pasirašoma elektroniniu būdu. Bendro audito tikslas – išsiaiškinti, ar NT Lietuvos savivaldybėse valdomas kryptingai ir… Skaityti daugiau
data-full-width-responsive="false">
Šiųmetinė vasara Lietuvoje lepino ne tik šiltais ir saulėtais orais, tačiau augimo nuotaikomis džiugino ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Sulig kylančiu termometro stulpeliu augo ir parduotų butų bei namų kiekiai, kurie buvo didžiausi per pastarąjį dešimtmetį, atsilikdami tik nuo prieš krizę matytų rekordinių aukštumų. Tokį spartų augimą lemiančių faktorių gali būti ne vienas, tačiau turbūt pagrindiniai jų yra bendras šalies ekonominės padėties gerėjimas ir sulig… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,4% (2019 metų liepą metinis augimas sudarė 6,2%). 2019 metų rugpjūčio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,7% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.577 Eur… Skaityti daugiau
Egzistuoja įvairios būsto formos: butai, loftai, kotedžai (blokuoti gyvenamieji namai), apartamentai (svečių ar viešbučių paskirties patalpos), įvairūs bendrabučiai, tačiau, iš esmės, gyventojų pasirinkimas vyksta tarp gyvenimo daugiabutyje arba individualiame name. Butų rinkos tendencijos yra plačiai nagrinėjamos viešojoje erdvėje, tačiau informacijos, norintiems gyventi individualiuose namuose, trūksta. Tokių Vilniaus kvartalų formavimosi ypatumus, sostinės individualių sklypų ir namų rinką pristato ir apie tipines naujakurių klaidas pasakoja „Inreal“ grupės… Skaityti daugiau
Prie Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prisijungė trys naujos įmonės – vienas didžiausių NT plėtotojų sostinėje „Darnu Group“, didžiausias loftų vystytojas Vilniuje UAB „Baltic Asset Management“ ir Kauno įmonė UAB „Reksus“. Prisijungus naujoms įmonėms LNTPA narių skaičius pasiekė 61. „Darnu Group“ per ketvirtį amžiaus savo veiklos įgyvendino daugybę komercinės, gyvenamosios, administracinės, visuomeninės paskirties projektų, reikšmingai prisidėjusių prie miesto ateities kūrimo, gyvenamosios ir darbo aplinkos… Skaityti daugiau
Nors šiuo metu vidutinis Kaune organizuojamų konferencijų dydis siekia apie 200 žmonių, tačiau tikimasi, kad per artimiausius keletą metų Kauno miesto turizmo konferencijų niša apims ir daugiau nei 500 – 1 500 dalyvių pritraukiančius renginius. Pagrindo optimistiškiems lūkesčiams suteikia ne tik vis didėjanti tokių konferencijų paklausa, bet ir šiai turizmo sričiai reikalingos infrastruktūros augimas: VšĮ „Kaunas IN“ skaičiavimu, iki 2022 metų Kaune turėtų atsirasti daugiau… Skaityti daugiau
Augant pajamoms gyventojai būstui skolinasi daugiau. Remiantis „Swedbank“ duomenimis, per pirmąjį šių metų pusmetį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, banko suteiktų būsto paskolų suma išaugo 13 proc. ir pasiekė daugiau nei 336 mln. eurų sumą. Daugiau nei du trečdaliai būsto paskolų buvo skirti butui įsigyti. „Stebime ne tik augantį gyventojų poreikį būsto finansavimui, bet ir gerėjančias jų galimybes skolintis būstui ir prisiimti ilgalaikius… Skaityti daugiau
Vasaros pabaiga nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi – pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų sezonas vėliau sugrįžo į įprastas augimo vėžes. Visus šiuos metus banguojanti žemės sklypų rinka rugpjūtį vėl judėjo žemyn, tačiau bendras metinis perleistų sklypų skaičiaus augimas išlieka stabilus. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis. Preliminariais duomenimis, iš viso per aštuonis… Skaityti daugiau
Vilniaus naujų butų rinkoje toliau laikosi neeilinės tendencijos. Per aštuonis mėnesius nuo sausio iki rugpjūčio parduoti 3738 butai, rodo UAB „Hanner“ surinkti rinkos duomenys. Tuo metu plėtotojai rinkai pasiūlė tik 3491 butą, todėl pardavimai pasiūlą viršijo 7 proc. Palyginti, tiek 2018 m., tiek 2017 m. tendencija buvo priešinga – pasiūla augo sparčiau, nei klientai pirko butus. Iš viso butų šiemet parduota 52 proc. daugiau, nei… Skaityti daugiau
Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ tarpininkavo parduodant verslo centrą „North Star“ augančiame sostinės verslo rajone Šiaurės miestelyje. Objektą, priklausantį „Investicijų valdymas „Prosperus“ valdomam NT fondui, už 20,75 mln. eurų įsigijo NT fondas „Baltic Horizon Fund“. Tai didžiausias B klasės biurų segmento sandoris Baltijos šalyse ir antrasis „Baltic Horizon Fund“ B klasės biuro įsigijimas Vilniuje šiemet. 2009 m. pastatyto B klasės verslo centro „North Star“… Skaityti daugiau
Jei šiandien į Vilnių norėtumėte pasikviesti svečių ar verslo partnerių iš užsienio, su problema, kur juos apgyvendinti, greičiausiai nesusidurtumėte. Pastaraisiais metais ypač dideliu aktyvumu pasižymėjusi sostinės nekilnojamojo turto rinka pasipildė ne tik vienu po kito įvairiose miesto dalyse kylančiais daugiabučių kvartalais ar verslo centrais, bet ir viešbučiais. Nekilnojamo turto konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Mantas Miseliūnas skaičiuoja, kad nuo 2017 metų iki 2020 metų… Skaityti daugiau
Vilniuje per 2019 metų pirmąjį pusmetį baigtos keturių biuro pastatų statybos: „S7“ projekto antrasis pastatas, „Duetto“ antrasis pastatas, „INHUS“ grupės administracinis pastatas ir verslo centras multifunkciniame komplekse „Live Square“. Šie projektai sostinės rinką iš viso papildė 25.700 m² naudingo biuro ploto ir bendras modernių biuro patalpų plotas šių metų pirmojo pusmečio pabaigoje Vilniuje ūgtelėjo iki 744.000 m², skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirmojo pusmečio biuro patalpų… Skaityti daugiau
Vilniaus Balsių rajone jau metus veikiančiam 6,5 mln. eurų vertės prekybos ir paslaugų centrui „Žali“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) galutinis sertifikatas. „Žali“ vystytojos ir valdytojos UAB „Baltisches Haus“ direktoriaus Audriaus Masionio teigimu, tai yra pirmasis pastatas Baltijos šalyse gavęs „very good“ (angl. „labai gerai“) lygio BREEAM įvertinimą pagal „BREEAM New Construction“ sertifikavimo schemą prekybinės paskirties nekilnojamojo turto segmente. Taršą mažina… Skaityti daugiau