Archive | Nekilnojamasis turtas

„Eika“ įmonių grupė šių metų sausio mėnesį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2018 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remiantis, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Nuo 2006 m. atliekamas tyrimas rodo, kad per pastaruosius dvejus metus būsto pirkėjams svarbiausiais kriterijais išlieka tie patys: renkantis būsto projektą – vieta mieste ir bendrovės reputacija, renkantis konkretų būstą – statybos darbų… Skaityti daugiau
Augantis miestas ir kartu su juo didėjantis turistų skaičius lemia apgyvendinimo paslaugų sektoriaus plėtrą. Apie viešbučio statybas paskelbė dar vieni nekilnojamojo turto vystytojai. Viešbutis įsikurs vaizdingoje Kauno vietoje – šlaite su panoraminiu vaizdu į slėnyje išsidėsčiusį senamiestį. Viešbučio statytojos bendrovės „Aleksota“ vadovės Gražinos Petrėnienės teigimu, jų statomas viešbutis bus kompaktiškas šeimos viešbutis su 12 kambarių, konferencijų sale ir restoranu viršutiniame aukšte (angl. „rooftop bar“). Objektas… Skaityti daugiau
2018 metais nekilnojamojo turto rinka (NT) Lietuvoje trečius metus iš eilės buvo savo aktyvumo viršūnėje. Naujo būsto segmente auga neparduotų butų kiekis, tačiau likvidumo rodiklis išlieka pakankamai geras – didžiuosiuose šalies miestuose esamą pasiūlą galima parduoti per 17–24 mėnesius. Palanki ekonominė aplinka, augančios paslaugų sektoriaus įmonių pajamos ir aktyvi tarptautinių bei vietinių įmonių plėtra lemia, jog keletą pastarųjų metų biurų segmentas yra ypatingai aktyvus ir… Skaityti daugiau
Lietuvos NT vystymo įmonė „M.M.M. projektai“ skelbia, jog jos kontroliuojama bendrovė „XXT“ sudarė itin svarbų biuro „S7“ pastatų pardavimo sandorį. „S7“ yra naujai vystomas biurų kompleksas Vilniaus centre, kurį sudaro 4 pastatai. Pasirašytas trijų verslo centro „S7“ pastatų, kurių nuomojamas plotas siekia 42,500 kv. m, pardavimo sandoris. Pirmojo pastato „DC PIER“ pardavimas užbaigtas vakar, o antrojo ir trečiojo pastatų pardavimus numatoma užbaigti atitinkamai iki šių… Skaityti daugiau
Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo labiau vertinti sau skiriamą laiką ir telkiasi arčiau vienas kito, formuoja bendruomenių ašis aplink svarbiausias kasdienes paslaugas, greta labiau išvystytos infrastruktūros. Psichologas Olegas Lapinas pastebi, kad šiuolaikinio gyvenimo tempas dirbančius žmones beveik neišvengiamai verčia keltis į miestus ir kuo arčiau jų centrų. „Mūsų laiko suvokimas nuo XIX amžiaus smarkiai pasikeitė. Vystantis technologijoms, kapitalizmui, laiką ėmėme… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais oficialiai užbaigtas vienas reikšmingiausių gyvenamosios konversijos projektų Lietuvoje. Moderni gyvenvietė nuostabaus kraštovaizdžio apsuptyje – taip projektą „Antakalnio terasos“ pristato jo plėtotojas – nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo įmonė „Darnu Group“. Sostinės Antakalnio rajone, apleistoje 5 hektarų teritorijoje, kur nuo 1949-ųjų veikė kino studija, vietos atsirado moderniai gyvenvietei su 28 namais, išsiskiriančiai savita atmosfera, tvirta bendruomene, kruopščiai suplanuota aplinka. Prioritetas – gamtos išsaugojimas Projekto… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,0 proc. (2018 metų gruodį metinis augimas sudarė 3,9 proc.). 2019 metų sausio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,2 proc. ir vidutinė kvadratinio metro… Skaityti daugiau
Nors vis aktyviau diskutuojama apie artėjantį nuosmukį, nekilnojamojo turto plėtotojai išlieka optimistiški – laukia dar geresnių metų, rodo 2019 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 75 punktus – tai yra geriausias rodiklis nuo 2014-ųjų (tuomet siekė 78), kuomet jis apskritai pradėtas skaičiuoti. O palyginti su praėjusiais metais, rodiklio reikšmė šoktelėjo 9 punktais ir gerokai viršija… Skaityti daugiau
Šių metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo seniai fiksuotu aktyvumu, skelbia Registrų centras. Pagrindinės NT kategorijos pagal per sausį fiksuotus parduotų objektų skaičius priartėjo prie rekordinių 2007-ųjų, o Vilniuje parduotų butų skaičius buvo rekordinis. Preliminariais Registrų centro duomenimis, pirmąjį šių metų mėnesį pardavimo sandoriais iš viso perleista kiek daugiau nei 9,3 tūkst. pastatų, patalpų ir žemės sklypų – 17,7 proc. daugiau nei 2018… Skaityti daugiau
2018 metais keturi sostinėje veikiantys nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pardavė apie 1500 naujų butų Vilniuje – įvykdė apie 39 proc. visų pardavimų Vilniaus pirminėje būsto rinkoje. Šių NT vystytojų likvidumo rodiklis nesiekia 1, tuo tarpu kai bendras Vilniaus koeficientas viršija 1,3. „Inreal“ analizavo virš 80 sostinės NT plėtotojų 2018 metų rezultatus: pasiūlą, pardavimus bei likvidumo rodiklį. Ilgametę patirtį, žinomumą ir didžiausią pasiūlą turintys NT plėtotojai:… Skaityti daugiau
Vilniuje, Užupyje, pradėtas vystyti modernus gyvenamojo būsto projektas „Kanso“. Šis projektas plėtojamas laikantis kanso dizaino koncepcijos, propaguojančios minimalistinės estetikos filosofiją, kuri yra pritaikyta šiuolaikinio miesto gyventojo poreikiams. „Kanso“ – naujausias Užupio rajone plėtojamas projektas, įgyvendinus kurį, buvusi apleista teritorija bus sutvarkyta ir paversta patrauklia gyvenamąja erdve šiuolaikiniam žmogui. Uždaroje teritorijoje statomi trys atskiri, bet kartu derantys, gyvenamojo būsto korpusai su juos jungiančia požemine automobilių stovėjimo… Skaityti daugiau
2018 m. Kaune buvo atidaryti 8 biurų pastatai, modernaus biurų plotą papildę 36,4 tūkst. kv. m. Metų pabaigoje Kauno biurų rinką sudarė rekordinis plotas – 182,0 tūkst. kv. m. Dėl sparčios biurų pasiūlos plėtros Kaune antrąjį metų pusmetį vakansija ir toliau šiek tiek augo – metų pabaigoje siekė 11,9 proc., skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m. IV ketvirčio Kauno biurų rinkos… Skaityti daugiau
Nekilnojamąjį turtą (NT) perkantys neprofesionalūs investuotojai įsigyja ne tik butus, bet ir nedidelį komercinį NT – administracines, prekybos, paslaugų, maitinimo ar nedideles gamybines patalpas. Komercinis NT gali generuoti 8-11 proc. grąžą, tačiau nepatyrę savininkai dažnai daro klaidų mažinančių jų investicijų atsiperkamumą. Robertas Puidokas, „Inreal“ grupės Nuomos skyriaus vadovas. Įvairų nedidelį komercinį NT kaip investiciją perka ir fiziniai asmenys, ir mažos įmonės, ieškančios alternatyvų, kur saugiai… Skaityti daugiau
Veiklos 20-metį Lietuvoje švenčianti nekilnojamojo turto kompanija „Ober-Haus“ 2018 metais Lietuvoje pasiekė 3,95 mln. eurų be PVM apyvartą, tai yra 6 proc. daugiau nei 2017 metais. „Prieš 20 metų įmonės veiklą pradėję nuo 4 žmonių komandos, šiandien jubiliejų švenčiame kartu su 140 savo srities profesionalų visoje Lietuvoje. Kartu su Latvija ir Estija esame didžiausia NT paslaugų bendrovė Baltijos šalyse, tačiau didžiuojamės ne savo dydžiu, o… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ 2019 metais į NT projektus planuoja investuoti 72 milijonus eurų. Didesnę investicijų dalį bendrovė skirs Latvijoje ir Rumunijoje plėtojamiems projektams – 38 mln. eurų, į Lietuvoje plėtojamus gyvenamuosius ir komercinius projektus planuojama investuoti 34 mln. eurų. Planuojamos investicijos Lietuvoje Į komercinio NT projektus Lietuvoje „Hanner“ šiemet planuoja investuoti 20 mln. eurų, 14 mln. eurų planuojama investuoti į gyvenamojo… Skaityti daugiau