Archive | Nekilnojamasis turtas

Pradedamas statyti unikalios žaliosios koncepcijos biurų kompleksas „Verde“ – Rygos Skanste rajone esančiame sklype įrengiama statybvietė. Per dvejus metus investavus daugiau nei 65 mln. eurų, moderniuose 45 tūkst. kvadratinių metrų ploto biuruose dirbs apie 2000 žmonių. „Gavome statybų leidimą pradėti komplekso statybas pagal suderintą projektą, darbai sklype pradėti, kaip ir buvo planuota – 2020 metų lapkričio mėnesį. Projektą įgyvendiname detaliai išanalizavę užklupusio Covid-19 viruso ir… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone toliau vysto projektą „Gilužio rivjera“ ir pradeda 4 ir 5 projekto etapų statybas. Šalia Gilūžės ežero vystomoje gyvenvietėje suplanuoti nauji trijų aukštų namai. Iš viso juose bus įrengta 114 butų. Įmonė į projekto plėtrą investuoja 6 mln. eurų. A+ energinės klasės butai bus 1,5 – 3 kambarių, 29-67 kv. m ploto. Naujuose pastatuose suplanuota 21 butas… Skaityti daugiau
Paskelbus antrąjį koronaviruso iššauktą karantiną rinka penktadaliu smuktelėjo, tačiau efektas toli gražu nebuvo toks stiprus kaip pavasarį, o pirminės rinkos rezultatas išliko aukštas. „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad, preliminariais duomenimis, Vilniuje lapkričio mėnesį rezervuoti 504 nauji būstai (butai ir kotedžai). Tai yra daugiau nei priešpaskutinį metų mėnesį pernai ar užpernai: 2019.11 rezervuoti 496, 2018.11 – 393 nauji būstai. Svarbiausia, kad tai buvo daugiau nei per pirmąjį… Skaityti daugiau
2019 metais sandėliavimo ir transporto įmonių veiklos rodikliams Lietuvoje pasiekus rekordines aukštumas, 2020 metų antrąjį ir trečiąjį ketvirtį jau fiksuojamas nuosmukis. Lietuvos statistikos departamento duomenimis, transportui būdingų paslaugų įmonių pardavimo pajamos (be PVM) Lietuvoje per šių metų devynis mėnesius sudarė 3,3 mlrd. eurų arba 0,9% daugiau nei per tą patį 2019 metų laikotarpį. Skaičiuojant tik sandėliavimo ir saugojimo įmonių pardavimo pajamų pokytį per tą patį… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos rinka kol kas tebėra atspari koronaviruso pandemijos poveikiui, nors atskirų rinkos segmentų būklė yra skirtinga. Po pirminio išgąsčio pavasarį būsto rinka pastaruoju metu yra istoriškai aktyvi. Tačiau numatomas neužimtų biurų dalies augimas rodo, kad komercinio NT rinka susiduria su rimtais iššūkiais. Šie ir kiti pokyčiai aptariami šiandien vykstančioje nuotolinėje metinėje Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencijoje. „Prie pandemijos padiktuotų pokyčių prisitaikanti NT… Skaityti daugiau
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį etapą Vilniaus centre vystomame gyvenamųjų namų projekte „Matau Vilnių“. Į šalia Tauro kalno kylančius namus jau kitų metų pradžioje galės keltis naujakuriai. Netrukus bus pradedamos ir trečiojo etapo statybos.  Antrajame „Matau Vilnių“ etape buvusios alaus daryklos teritorijoje iškilo penkiaukštis su antstatu 42-iejų, 45-86 kv. m butų pastatas, kurio pirmame aukšte numatytos keturios komercinės patalpos. Būsto kainos prasideda nuo… Skaityti daugiau
Tarptautinė nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovė „Newsec“ tarpininkavo parduodant 18 000 kv. m ploto logistikos centrą, priklausiusį Norvegijos bendrovei „BCP Logistics Property III“. Objektą už beveik 10 mln. Eur įsigijo dabartinis nuomininkas UAB „Vingės Terminalas“. Logistikos ir biurų kompleksą sudaro 16 755 kv. m ploto sandėliavimo patalpos ir 1 375 kv. m ploto biuro patalpos. Objektas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje: 19 km nuo Vilniaus,… Skaityti daugiau
„Citus“ sostinės Justiniškių mikrorajone, buvusio Buivydiškių dvaro pašonėje pristato naują būsto projektą „PaJustis“. Projektą sudarys 5 triaukščiai daugiabučiai su 100 butų ir 80 dviejų aukštų kotedžų, kurie bus statomi keturiais etapais. Bus galima rinktis iš skirtingo ploto bei išplanavimo 1–3 kambarių butų, siekiančių 32–64 kv. m arba 3–5 kamb. kotedžų, siekiančių 62–95 kv. m. Projekto pardavimai startuoja lapkričio 27 d. Numatytos investicijos į projektą sieks… Skaityti daugiau
Įvedus antrąjį karantiną Lietuvoje, viešbučiams beveik nebeliko būdų išgyventi. Verslo viešbučiai vasaros periodu galėjo priimti konferencijas bei restorano svečius: drastiškai sumažėjus turistų, renginių bei maitinimo pajamos buvo gyvybiškai svarbios. Tuščias erdves viešbučiai stengiasi užpildyti naujais būdais, tarp jų – ir ilgalaikė nuoma, kaina prilygstanti buto nuomai. Estijoje sulaukė pasisekimo Estijos viešbučiai ilgalaikės nuomos paslaugą pasiūlė spalio  viduryje ir sulaukė susidomėjimo. Už 400 eurų kambarius su… Skaityti daugiau
Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF), investuojantis į nekilnojamojo turto (NT) objektus, sėkmingai išpirko 2,5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją. Daugiau nei 40 investuotojų anksčiau numatyto termino gavo investuotą sumą ir sukauptas palūkanas. Tai pavyko pasiekti dėl pasiteisinusių fondo investicijų į NT plėtros bendrovės „Omberg“ vystomą daugiabučių projektą „Grigalaukio dominija“. 2,5 mln. eurų vertės ŠEIF obligacijos buvo išplatintos 2019 m. gruodį  ir 2020 m. kovą. Pusės… Skaityti daugiau
„Green Hall“ verslo slėnyje atsidarius antrajam „Monday Office“, Vilniuje šio biurų viešbučio valdomas plotas padvigubėjo iki 900 kv. metrų. Tokia biurų koncepcija verslui tapo ypač svarbi per koronaviruso pandemiją – visiškai įrengti, privatūs, išskirtinio interjero ir pilnai aptarnaujami biurai 1-5 žmonių komandoms. „Pandemija keičia ir keis biurų veidą. Jaučiame didžiulę paklausą kuo privatesnėms erdvėms. Todėl „Monday Office“ biurų viešbučių koncepcija, kai verslai gali lanksčiomis sąlygomis… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo bendrovė „Capital Mill“ baigė projektavimo darbus ir gavo statybos leidimą verslo centrui „UNUM“ statyti. Naujas biurų kompleksas iškils Vakarinio aplinkkelio ir Pilaitės prospekto sankirtoje, šalia statomo išparduotuvių centro „Vilnius Outlet“. „UNUM“ statybas planuojama pradėti 2021 m. pirmąjį ketvirtį ir užbaigti iki 2022 m. rudens. Iš viso į projektą bus investuota 35 mln. Eur. „Verslo centras „UNUM“ – pirmasis toks biurų projektas prie Vakarinio aplinkkelio,… Skaityti daugiau
Lietuvos bankas šią savaitę patvirtino turto valdymo bendrovės „BRAITIN“ kuriamo „Baltic Industrial Real Estate Fund I“ (BIREF I) taisyklėms. Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas investuos į industrinius NT objektus Baltijos šalyse, pirmojo platinimo metu į BIREF I ketinama pritraukti iki 10 mln. eurų privačių investuotojų lėšų.  Fondo steigėjai jau turi numatę pirmąją investiciją. Siektina metinė fondo grąža – 10-12 proc. „Nuolatinės idėjų investavimui paieškos… Skaityti daugiau
Viena didžiausių NT bendrovių „Darnu Group“ Vilniuje pradeda naujo projekto „Vilniaus verslo parkas“ vystymą. Ukmergės gatvėje, šalia „Apranga“ grupės logistikos ir administracijos centro, „Vilniaus verslo parke“ projektuojamas daugiafunkcinės paskirties patalpų kompleksas (angl. „stock office“), kur po vienu stogu bus įrengtos prekybai, biurui, sandėliavimui ir gamybai pritaikytos patalpos. Kompleksą sudarys 24 tūkst. kv. m ploto daugiafunkcinių patalpų, padalintų į 42 atskirus blokus, nesudėtingai „lego“ principu jungiamus tarpusavyje… Skaityti daugiau
Per tą patį laikotarpį MERKO grupės įmonės Lietuvoje pardavė 301 butą notarinėmis pirkimo–pardavimo sutartimis. Dar viena naujiena – pradėtas statyti naujas gyvenamųjų namų kompleksas „Vilnelės skverai“.  „Didžiąją apyvartos dalį sudarė butų pardavimo pajamos – per devynis 2020 metų mėnesius jau pardavėme 301 butą notarinėmis pirkimo–pardavimo  sutartimis. Palyginimui – per visus  2019 metus buvo parduoti 154 butai. Didžioji dalis parduotų butų yra iš projektų, pradėtų statyti dar… Skaityti daugiau