Tag Archives | VTPSI

Nuo šių metų sausio 1 dienos neypatingųjų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų (statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo, statinio statybos techninės priežiūros vadovo) pareigas gali eiti tik atestuoti architektai ir statybos inžinieriai. Šis reikalavimas galioja ir iki šių metų pradžios pradėtoms statyboms, todėl po 2018 m sausio 1 d. norint tęsti (vykdyti) jau pradėtus neypatingojo statinio statybos darbus, jos pagrindinių statybos… Skaityti daugiau
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad teikiant prašymą išduoti ypatingojo ar neypatingojo statinio statybą leidžiantį dokumentą (SLD), pagal statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 8 priedo 5.6.17 papunktį, kartu su kitais būtinais dokumentais į informacinę sistemą „Infostatyba“ privaloma įkelti ir statinio brėžinį (1994 metų Lietuvos koordinačių sistemoje įrašyti projektuojamų ypatingų ir neypatingų statinių kontūrų charakteringi taškai (shp arba dwg… Skaityti daugiau
Daugiabučio namo laikančiosios konstrukcijos – tai pastato bendrojo naudojimo objektai. Pagal Civilinį kodeksą, norint atlikti bet kokius veiksmus, darančius įtaką pastato bendrojo naudojimo objektams, teisės aktų nustatyta tvarka būtina gauti namo daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą. Jis reikalingas ne dėl statybos darbų metu keliamo triukšmo ar dulkių (dėl šių dalykų su kaimynais reikėtų tartis atskirai), o dėl to, kad pertvarkomos bendrąja nuosavybe laikomos… Skaityti daugiau
Mažeikių rajone, šalia Sėdos ežero, neteisėtai išdygusių statinių istorija baigėsi – Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos nurodymas nugriauti 9 namelius buvo įvykdytas. Klaipėdos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentas gavo Žemaitijos nacionalinio parko direkcijos pranešimą dėl įtariamų Saugomų teritorijų įstatymo, Miškų įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimų pažeidimų Plinkšių valstybiniame kraštovaizdžio draustinyje. Direkcija savo rašte nurodė, kad sklype, esančiame Mažeikių r. sav., Sedos… Skaityti daugiau
„Ar reikia statinio bendraturčių sutikimo norint pertvarkyti laikančiąją sieną pastate?“, „Kaip turi būti renkami sutikimai?“, „Kiek jų reikia?“ – tokių ir panašių klausimų Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija sulaukia kone kasdien. Pagrindinės pastato konstrukcijos (išorinės sienos, laikančiosios sienos ir kolonos pamatai, stogas, perdangos ir fasado architektūros detalės bei išorinės (fasado) konstrukcijos ir pan.), pastato bendrosios inžinerinės sistemos bei bendrojo naudojimo patalpos ir kitos pastato… Skaityti daugiau
Žemės sklypo bendraturčiai, norėdami racionaliai išnaudoti jiems priklausantį žemės sklypą ir išvengti galimų tarpusavio ginčų, turi galimybę nustatyti sklypo naudojimo tvarką, aiškias jo dalių ribas. Rengiant naudojimosi sklypu planą būtina numatyti, kad kiekvienas naudotojas turėtų priėjimą (privažiavimą) prie savo sklypo dalies, jam priklausančių statinių ir galėtų tinkamai nekliudomas vykdyti ūkinę veiklą. Neretai klaidingai manoma, kad nustačius žemės sklypo naudojimo tvarką įgyjama teisė priskirtoje dalyje statyti… Skaityti daugiau
Viešbučių paskirties pastato J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje virsmo daugiabučiu istoriją išnarpliojo teismas. Į jį kreipėsi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) prašydama, panaikinti rašytinį pritarimą statinio projektui, kurį išdavė Vilniaus miesto savivaldybės administracija bei panaikinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ir paskirties keitimą, kurias surašė įmonės „Pilaitės kotedžai“ ir „Exvero“. „J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje esančiame žemės sklype pastatytas viešbučių paskirties pastatas pavirto daugiabučiu,… Skaityti daugiau
Vilniuje, Neries pakrantėje, K. Jelskio gatvėje iškilęs gyvenamųjų namų kvartalas sulaukė didelio gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) gavo ne vieną gyventojų skundą dėl galimai neteisėto šio pastato atsiradimo. Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentas (departamentas) patikrino Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2017 m. birželio 20 d. išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) statyti statinius žemės sklype Vilniaus m. sav.,… Skaityti daugiau
Savivaldybėje gavus statybą leidžiantį dokumentą (SLD), suteikiantį teisę numatytoje vietoje statyti suprojektuotą statinį dar nereiškia, kad statybos vyks be rūpesčių. Išduotas SLD gali būti pripažintas neteisėtu, jeigu statinys neatitinka teritorijų planavimo dokumentų, sklypui nustatytų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, sklypas, kuriame numatytas statyti statinys nepriklauso SLD gavėjui arba statyba pažeidžia trečiųjų asmenų interesus. Dėl šių ir kitų reikalavimų pažeidimų 2015 metais neteisėtais buvo pripažinti 59 leidimai,… Skaityti daugiau
Statytojų, įveikusių A energinio efektyvumo klasės egzaminą laukia dar vienas išbandymas – A+ energinio efektyvumo klasė. Specialistai ramina – naujieji reikalavimai nebus sunkiai įgyvendinami. Statytojai, panašu, naujoves taip pat sutinka ramiai. Prieš patvirtinant reikalavimus A klasei virusios diskusijos nutilo, o naujų bent kol kas negirdėti. Statybų inspektoriai primena, jog pastato energinis naudingumas – apskaičiuotas arba išmatuotas energijos kiekis, reikalingas patenkinti su įprastu pastato naudojimu siejamą… Skaityti daugiau
Gruntiniai inkarai – apie juos mažai kalbėta, kol į viešumą neiškilo rezonansinė Misionierių sodų projekto sostinės Subačiaus gatvėje istorija. Statytojai sumontavo šias požemines konstrukcijas šalimais esančiame sklype, ir toks sprendimas jiems smarkiai pakišo koją. Statybas reikalaujama stabdyti, o atsakingos institucijos nori reikalauti atsakomybės už tai, kad darbai vykdomi gretimame žemės sklype neturint statytojo teisės. Norėtų pereinamojo laikotarpio Prieš kurį laiką Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija… Skaityti daugiau
Nuo 2018 m. pradžios kiekvienas gyventojas naudodamasis informacine sistema „Infostatyba“ galės peržiūrėti bet kuriam naujam statiniui išduoto statybos leidimo duomenis. Šie duomenys leis susipažinti su, pavyzdžiui, šalia jo namų planuojamomis statybomis ar su konkrečioje teritorijoje nustatytais apribojimais naujam namui statyti. Be to, gyventojams bus sudaryta galimybė pasirinkti kokybiškai dirbančius statytojus, o vieši nepatikimų paslaugų teikėjų sąrašai skatins gerinti paslaugų kokybę. „Itin svarbu, kad žmonės galės… Skaityti daugiau