Tag Archives | „Ober-Haus“

2011-aisiais pradėjusi pirkėjams siūlyti kotedžus projekte „Bendorėliai“, bendrovė „Ober-Haus“ ką tik pardavė paskutinį kotedžą, tuo užbaigdama antrąjį projekto etapą. Šiandien šis 8,14 hektarų kvartalas yra didžiausia daugiafunkcė kotedžų gyvenvietė Vilniuje. Bendras kotedžų ir butų plotas siekia apie 25 000 m². Iš viso gyvenvietėje jau įsikūrė apie 230 šeimų. Į projektą investuota daugiau nei 15 mln. eurų. Šį lapkritį startavo trečiasis, paskutinis, „Bendorėlių“ etapas, galutinai užbaigsiantis… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,2% (šių metų rugsėjį buvo fiksuojamas 0,5% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,1% (2017 metų rugsėjį metinis augimas sudarė 4,2%). 2017 metų spalio mėnesį butų kainų augimas užfiksuotas Panevėžyje, Kaune ir Vilniuje,… Skaityti daugiau
Pastaraisiais metais įvairiuose Lietuvos regionuose ar miestuose fiksuojami labai skirtingi tiek kiekybiniai, tiek kokybiniai būsto pasiūlos ir paklausos pokyčiai. „Kol vienuose miestuose fiksuojamas spartus naujos būsto pasiūlos ir paklausos augimas, kituose miestuose pasikeitimai yra itin nežymūs. Analizuojant Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos būsto rinkas, matyti, kad jos yra labai skirtinguose savo plėtros etapuose. Vienas iš būsto rinkos pasitikėjimo indikatorių gali būti ir brangesnio būsto plėtra bei… Skaityti daugiau
Vienas įdomiausių, nors ir mažiausių, būsto segmentų – prabangiausias turtas. „Dėl savo itin mažos rinkos dalies brangiausio būsto segmentas dažnai yra apipintas įvairiausiomis spekuliacijomis, kuomet tiek viešai, tiek uždarame rate diskutuojama apie negirdėtas prašomas ar jau įvykusių sandorių pardavimo kainas“, – teigia „Ober-Haus“ Vyresnysis rinkos analitikas Raimondas Reginis. Oficialiai įregistruotų butų pirkimo-pardavimo sandorių informacija pakankamai tikslus situacijos prabangaus turto segmente atspindys. „Ober-Haus“ specialistai atrinko ir… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,5 proc. (šių metų rugpjūtį buvo fiksuojamas 0,2 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,2 proc. (2017 metų rugpjūtį metinis augimas sudarė 4,0%). 2017 metų rugsėjo mėnesį didžiausias butų kainų augimas užfiksuotas… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. (šių metų liepą buvo fiksuojamas 0,5 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4 proc. (2017 metų liepą metinis augimas sudarė 4,2 proc.). 2017 metų rugpjūčio mėnesį didžiausias butų kainų augimas… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto centrinėje dalyje, šalia Konstitucijos prospekto, Lvovo g. 81, pradėtos naujo gyvenamųjų namų projekto „Centro Duetas“ statybos. Projektą sudaro du 6 ir 9 aukštų urbanistinės architektūros namai, kuriuose bus įrengti 1, 5, 2 ir 3 kambarių butai nuo 39 iki 74 kv. m. Iš viso projekte – 90 butų ir trys 100–120 kv. m ploto komercinės patalpos. Numatoma, kad „Centro Dueto“ statybų darbai bus… Skaityti daugiau
2017 metų antrojo ketvirčio Lietuvos būsto rinkos aktyvumo rodikliai iš esmės išsilaikė pasiektose aukštumose. Nors butų sandorių skaičius, palyginti su praėjusiais metais, šiek tiek sumažėjo, tačiau pagal rezultatyvumą šių metų antrasis ketvirtis, lyginant su ankstesnių metų antruoju ketvirčiu, yra vienas geriausių per pastaruosius 10 metų, skelbiama „Ober-Haus“ gyvenamojo nekilnojamojo turto apžvalgoje. Tuo tarpu namų rinkoje šių metų antrąjį ketvirtį fiksuojami rekordiniai aktyvumo rodikliai. VĮ Registrų… Skaityti daugiau
2017 metais visoje šalyje pastebimas gerokai išaugęs komercinių patalpų rinkos aktyvumas. Registrų centro duomenimis, per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje sudaryta 4 proc. daugiau negyvenamosios paskirties objektų (pastatų ir patalpų) sandorių, palyginti su 2016 metų tuo pačiu laikotarpiu. Per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje iš viso buvo įsigyti 9159 negyvenamosios paskirties pastatai ir patalpos – tai yra geriausias pirmojo pusmečio rezultatas per visą šalies istoriją,… Skaityti daugiau
Investuotojų į Baltijos šalių komercinį nekilnojamąjį turtą aktyvumas 2017 metų pirmąjį pusmetį nebuvo išskirtinis, tačiau fiksuojamos investicijų apimtys rodo neblėstantį susidomėjimą šiuolaikišku komercinės paskirties turtu. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje per šį laikotarpį buvo sudaryta 18 investicinių sandorių, kurių metu nupirkta daugiau kaip 312 tūkst. kv. m modernaus komercinio turto (biurų, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatų ir patalpų, kurių vertė ne mažesnė nei 1,5 mln.… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. (šių metų gegužę buvo fiksuojamas 0,2 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,1 proc. (2017 metų gegužę metinis augimas sudarė 4,4 proc.). 2017 metų birželio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,4 proc.… Skaityti daugiau
Rugsėjo mėnesį didžiausių Lietuvos miestų gatves lyg upės užtvindo studentai. Šie naujieji miestų gyventojai greičiausiai jau yra susiradę gyvenamąją vietą, tačiau vasaros viduryje kiekvienas jų sprendžia didelę dilemą: nuomoti butą ar pirkti? O galbūt bandyti sėkmę ir prašyti vietos aukštosios mokyklos bendrabutyje? Į šiuos ir kitus studentui iškilusius klausimus atsako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada. Rugpjūčio mėnesį tampa aišku, kad Lietuvos studentai prioritetą kol… Skaityti daugiau