Tag Archives | NT rinka

Vis garsesnės diskusijos ir perspėjimai apie kaistančią nekilnojamojo turto (NT) rinką Lietuvoje padidino gyventojų abejones dėl tolesnio būsto brangimo galimybių. SEB banko užsakymu rugsėjį atlikta apklausa parodė, kad nuo 58 iki 54 proc. sumažėjo apklaustųjų, manančių, jog būsto kaina per artimiausius 12 mėnesių Lietuvoje didės. Manančiųjų, kad būsto kaina mažės, padaugėjo ne itin – nuo 8 iki 9 procentų. Labiausiai išaugo neapsisprendusių žmonių dalis –… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto rinka auga stabiliai, pagrindiniai ekonomikos parametrai yra teigiami, bet kartu rinkoje vyrauja neapibrėžtumas – tikimasi netikėto pokyčio – „juodosios gulbės“, kurios efektas gali būti stiprus ir turėti ilgalaikių pasekmių. Visgi NT ekspertai pabrėžia, kad pokyčiai gali būti ir teigiami bei naudingi Baltijos šalims. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ surengtame komercinio nekilnojamojo turto rinkos apžvalgos pristatyme ekspertai aiškino, kad 2008 m. finansų krizės… Skaityti daugiau
Ruduo nekilnojamojo turto (NT) rinkoje prasidėjo mažesniu aktyvumu daugelyje segmentų, tačiau šįmet išaugęs susidomėjimas individualiais namais rugsėjį toliau buvo pastebimas šalies didžiuosiuose miestuose, pranešė Registų centras. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, rugsėjį Lietuvoje sandoriais perleista 10 419 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Tai 5,9 proc. mažiau nei rugpjūtį, kai buvo perleisti 11 068 NT objektai, ir 5,2 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį pernai (10… Skaityti daugiau
Šveicarijos bankas „UBS“ pranešė apie kylančias nekilnojamojo turto (NT) burbulo rizikas kai kuriuose didžiuosiuose pasaulio miestuose. Remiantis banko sudarytu indeksu („Global Real Estate Bubble Index“), NT rinka šiuo metu labiausiai kaista Toronte, Stokholme, Miunchene, Vankuveryje, Sidnėjuje, Londone ir Honkonge. Tuo metu neišpūtos būsto kainos fiksuojamos Milane, Niujorke, Singapūre ir Bostone. Ekonomiškai stipriausių pasaulio miestų patrauklumas neblėsta ir tai didina įtampą nekilnojamojo turto rinkoje. „Didelis susidomėjimas… Skaityti daugiau
Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo, kad nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių lūkesčiai dėl būsto kainų tebėra nuosaikūs, tačiau keitėsi lūkesčiai dėl būsto nuomos sostinėje – padaugėjo manančių, kad ji brangs. „Apklausos rezultatai rodo rinkoje vyraujant gana nuosaikias nuotaikas. Tai turėtų mažinti galimybes rinkai „užvirti“. Vis dėlto jau du ketvirčius iš eilės būsto kainų metinis kilimas yra dviženklis, o aktyvumas būsto rinkoje tebėra didelis“, – sako… Skaityti daugiau
Vasaros pabaigoje nekilnojamojo turto (NT) rinka tradiciškai augo, pranešė Registrų centras. Labiausiai prie to prisidėjo aktyvūs didžiųjų miestų butų pirkėjai ir išaugęs susidomėjimas žemės sklypais. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, rugpjūtį Lietuvoje sandoriais perleista 11 020 nekilnojamų daiktų. Tai 5,9 proc. daugiau nei liepą, kai gyventojai perleido 10 403 NT objektus, ir 3,9 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai (10 610). Paskutinį vasaros mėnesį… Skaityti daugiau
Šių metų pirmąjį pusmetį šalies nekilnojamojo turto (NT) rinka šiek tiek sulėtėjo, tačiau išlaikė augimo tendenciją. Naujo būsto segmente 6 proc. sumažėjusius pardavimus sostinėje kompensavo augęs sandorių skaičius Kaune (+14 proc.), Klaipėdoje (+64 proc.) ir regionuose. Vystytojai, tuo tarpu, apsukų nemažino ir Vilniaus būsto rinką papildė 35 proc., o Kauno – 56 proc. daugiau naujų butų nei prieš metus. Pasiūlos didėjimas neleido kilti būsto kainoms,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“ užsakymu atliktas „Gyventojų pasitenkinimo savo būstu“ tyrimas parodė, kad savo būsto vertės pokyčius seka daugiau nei pusė gyventojų. Aktyviausi, suprantama, tie, kurie sako turintys planų jį keisti, tačiau net ir tokių ketinimų neturintieji dažnai domisi savo turimo būsto kainos pokyčiais. Tai rodo, kad šalyje vis labiau įsigali požiūris, jog būstas yra investicija tam tikram gyvenimo ciklui, o… Skaityti daugiau
Kol pajūrio verslininkai skundžiasi dėl nenusisekusios vasaros, NT rinkos aktyvumas šalies pajūrio regionuose lyginant su praėjusiais metais užtikrintai auga. Registrų centro duomenimis, palyginus 2016 ir 2017 metų antrą ketvirtį, pajūryje nekilnojamojo turto įsigyjama maždaug 40 procentų daugiau, o NT kainų augimas išlieka stabilus. Pajūryje žmonės labiausiai ieško ekonomiško antrinės rinkos būsto, kurio šildymo išlaidos šalčiausią mėnesį nesiektų 1 euro už kvadratą, t. y. butų renovuotuose… Skaityti daugiau
Po nekilnojamojo turto (NT) rinkoje aktyvios vasaros pradžios, liepą gyventojai būstą rinkosi vangiau. Vis dėlto pastarąjį mėnesį perleistų NT objektų skaičius viršijo praėjusių metų rezultatus, o prie to labiausiai prisidėjo individualių namų ir sklypų pirkėjai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleisti 10 363 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Šie rezultatai yra 11,5 proc. žemesni nei birželį, kai buvo parduota 11 713 nekilnojamųjų daiktų,… Skaityti daugiau
Šiųmetę vasarą nekilnojamojo turto (NT) pirkėjai pasitiko aktyviau nei įprasta, o pernykščius rodiklius aplenkė tiek šio birželio, tiek bendri pirmojo pusmečio rezultatai. Tiesa, Vilniuje pastarojo pusmečio rezultatai kiek kuklesni: būsto per pirmuosius šešis metų mėnesius buvo nupirkta mažiau nei pernai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, pirmąjį vasaros mėnesį Lietuvoje sandoriais perleisti 11 645 nekilnojamieji daiktai. Tokie pardavimų rodikliai beveik neatsiliko nuo gegužės rezultatų, kai buvo perleisti… Skaityti daugiau
Nuosavą būstą įsigyti finansiškai pajėgus tik kas trečias dirbantis Lietuvos gyventojas, tačiau gerai apmokamų darbo vietų kūrimas bei dėl to augantis daugiau nei vidutinį atlyginimą uždirbančių gyventojų skaičius sukelia grandininę reakciją – didėja nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius bei būsto kainos. NT vystymo bendrovės „Citus“ atliktoje Lietuvos gyventojų perkamosios galios analizėje teigiama, kad šiemet antrąjį ketvirtį vidutinis atlyginimas (bruto) Lietuvoje siekė 817,60 eurų – 9,3… Skaityti daugiau