Tag Archives | NT rinka

Kiekvieną mėnesį viešumo pasirodo vis naujų pranešimų apie NT rinkos situaciją. Daugiausia diskusijų kyla dėl rinkos „sveikatos“ ir būsto kainų tendencijos. Prieštaringos žinios kenkia pasitikėjimui rinka, apsunkina būsto pirkėjų apsisprendimą ir juos trikdo. „Be abejo, iki smulkmenų tiksliai prognozuoti situacijos rinkoje neįmanoma, tačiau kai kurie rodikliai leidžia susidaryti įspūdį, kaip vystytųsi būsto kainos, jo pasiūla ar paklausa, jei tendencijos išliktų smarkiai nepasikeitusios. Daryti vienokius ar… Skaityti daugiau
2018-uosios metus būsto pirkėjai pasitiko skirtingomis nuotaikomis: individualių namų pirkėjai mokėjo daugiau, o investavę į naujos statybos butus didmiesčiuose džiaugėsi sumažėjusiomis kainomis. Tradiciškai didžiausia būsto rinkos dalis – apie 57 proc. nuo visos apyvartos – atiteko senos statybos butams įsigyti. Pastarieji, palyginti su praėjusių metų pabaiga, brango vidutiniškai 3,3 proc., o lyginant su 2017 m. metiniu vidurkiu, buvo 4,7 proc. brangesni. Vidutinė senos statybos butų… Skaityti daugiau
Lietuvos būsto rinkoje 2017 metai tapo vieni rezultatyviausių ir aktyviausių per visą Lietuvos istoriją. Bendri Lietuvos būsto rinkos aktyvumo ir finansiniai rodikliai viršijo 2016 metais pasiektus rezultatus ir nusileido tik 2007 metų rodikliams. Sykiu fiksuojamas sparčiau augantis ir kitų, už sostinės ribų esančių, šalies regionų indėlis į būsto sektorių Lietuvoje, skelbiama „Ober-Haus“ 2017 metų būsto rinkos apžvalgoje. Registrų centro duomenimis, per 2017 metus Lietuvoje būstui… Skaityti daugiau
Technonicol
Artimiausius penkerius metus Vilniaus miesto gyventojų skaičius augs, į sostinę ir toliau kelsis ne tik jauni, bet ir vidutinio amžiaus bei pagyvenę žmonės. Pasak Lietuvos gyventojų amžiaus demografinės struktūros kaitos prognozę parengusio Rolando Tučo, šios žinios pakankamos prognozėms, kad nekilnojamasis turtas Vilniuje bus toks paklausus, kad savo patrauklumą išsaugotų net ir gyventojų skaičiui ėmus mažėti. Jei 2017 m. sausio 1-ąją Vilniaus mieste gyveno 545 280… Skaityti daugiau
Kaip ir tikėtasi, šių metų pirmą ketvirtį gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių tapo truputį kuklesni. SEB banko užsakymu kovą atlikta apklausa parodė, kad 54 proc. apklaustųjų šalyje mano, kad būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 13 proc. atsakiusių galvoja, kad pigs, ketvirtadalis nesitiki, kad kainos keisis, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Tad skirtumas tarp manančių, jog būstas brangs ir pigs, sumažėjo… Skaityti daugiau
Po to, kai Konkurencijos taryba įspėjo verslą neklaidinti vartotojų ir nekilnojamojo turto (NT) reklamose nurodyti parduodamų patalpų bei statinių paskirtį, dauguma bendrovių atsižvelgė į rekomendacijas: pakeitė reklamas, papildė informaciją ir net surengė darbuotojams mokymus. Konkurencijos taryba pernai sulaukė gerokai daugiau pranešimų (skundų) dėl vartotojus pasiekiančios galimai klaidinančios informacijos apie parduodamo NT paskirtį ar kitus su NT susijusius aspektus: 2015 m. gauti 5, 2016 m. –… Skaityti daugiau
Pirmieji modernūs verslo centrai, daugiabučių rajonai ir individualių namų projektai, kurie tapo jaukiais namais ir erdviais biurais. Iškilus šiems pastatams keitėsi ir ryškėjo Vilniaus ir kitų miestų veidai. Taigi kurie Lietuvos nekilnojamojo turto objektai įrašyti į istorijos puslapius? Šiemet jubiliejinius, 25-uosius, veiklos metus sutinkanti nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eika“ – viena pirmųjų paklojo pamatus dabartinei nekilnojamojo turto (NT) rinkai. „Veiklą pradėjome nuo statybinių paslaugų teikimo,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai žiemą išlydėjo pasyviomis nuotaikomis. Smukimas fiksuotas beveik visuose rinkos segmentuose, o būsto objektų vasarį parduota mažiausiai per pastaruosius porą metų. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, praėjusį mėnesį pardavimo sandoriais perleisti 7 179 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tokie rodikliai yra beveik dešimtadaliu žemesni lyginant tiek su šių metų sausį, tiek su pernai vasarį fiksuotais rezultatais, kuomet buvo perleisti atitinkamai 7 880 ir… Skaityti daugiau
Lietuvos valstybės šimtmetį nekilnojamojo turto rinka pasitiko su didesniu nei prognozuota optimizmu. Lyginant su praeitų metų pabaiga, naujų butų sandorių skaičius sausio ir vasario mėnesiais išaugo beveik trečdaliu, o kai kuriuose projektuose užfiksuotos iki 10 proc. didesnės būstų kainos nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Nors šiemet numatomas sveikas rinkos augimas, nekilnojamojo turto ekspertai atkreipia dėmesį į stipriai pasikeitusį pirkėją bei išaugusią konkurenciją tarp nekilnojamojo… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,1 proc. (2017 metų gruodį indekso reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,4% (2017 metų gruodį metinis augimas sudarė 3,6%). 2018 metų sausio mėnesį didžiausias butų kainų augimas užfiksuotas Panevėžyje ir Šiauliuose,… Skaityti daugiau
Metų pradžiai būdingas nekilnojamojo turto rinkos atokvėpis buvo jaučiamas ir pirmąjį 2018-ųjų mėnesį. Vis dėlto rinkos dalyviams jis pasireiškė skirtingai: nors nupirktų butų skaičius praėjusį mėnesį buvo mažiausias nuo pat 2016 m. sausio, šių metų pradžioje pakankamai aktyvūs išliko šalies individualių namų pirkėjai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, pirmąjį šių metų mėnesį šalyje pardavimo sandoriais perleista 7 840 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Tai 22,5 proc.… Skaityti daugiau
2017-ieji tapo dar vienais sėkmės metais tiek Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) sektoriui, tiek ir visai ekonomikai. Visuose NT segmentuose rinka išliko aktyvi ir likvidi. Lėtėjantis būstų pirkimo-pardavimo sandorių skaičiaus augimas bei didelis vystytojų aktyvumas stabdė kainų kilimą. Verslo centrų ir logistikos segmentuose didžiausiu aktyvumu pasižymėjo Vilnius ir Kaunas. Santūriai, bet užtikrintai augo viešbučių segmentas. „NT rinkos aktyvumui palankias sąlygas sudarė bendras Lietuvos ir aplinkinių rinkų… Skaityti daugiau