Tag Archives | Būsto rinka

Viešosios įstaigos „Realdata“ NT specialistai videoapžvalgoje aptarė viešoje erdvėje nuolat pasikartojančius klaidinančius teiginius apie NT rinką. Taigi, 5 didžiausi ir dažniausiai pasitaikantys NT mitai: 1. NT kainų kilimias yra tvarus. 2. Būsto įperkamumas yra vienas geriausių. 3. Žmonės dar niekad nebuvo tokie turtingi. 4. Augantys statybų kaštai lems NT kainų kilimą. 5. Krizės kyla tik žmonių galvose. „Realdata“ inf. Skaityti daugiau
2017 metų trečiasis ketvirtis Lietuvos būsto rinkoje didesnių staigmenų nepateikė – būsto rinkos rodikliai ir vyraujančios nuotaikos iš esmės išlieka 2016–2017 metais pasiektose aukštumose. Visgi keli rodikliai signalizuoja apie pirmuosius būsto rinkos stabilumo požymius – šiais metais fiksuojamas mažesnis butų sandorių skaičius, palyginti su 2016 metais, ir jau taip sparčiai nebeaugančios išduodamų naujų paskolų apimtys, skelbiama „Ober-Haus“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto rinkos apžvalgoje. VĮ… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „Hanner“ statistika rodo, jog naujų butų pardavimų grietinėlę nusigriebia šiek tiek daugiau nei trečdalis (37 proc.) daugiabučių projektų. Būtent juose parduodami aštuoni iš dešimties naujų butų. Likusius 20 proc. naujų butų pardavimų dalijasi kelios dešimtys mažiau patrauklių projektų. „Rinkos analizė rodo, jog trečdalio (37 proc.), arba 31 pačių populiariausių gyvenamųjų daugiabučių projektų pakanka patenkinti aštuonių iš dešimties naujų butų ieškančių… Skaityti daugiau
Naujų butų sandėlis išlieka stabilus Spalį jau ketvirtą mėnesį iš eilės naujų butų sandėlis išliko stabilus ir šiek tiek mažėjo. Dabar jis siekia 4624 butus, tai yra 17 būstų mažiau negu rugsėjo mėnesį. Taip pat trumpėjo ir prognozuojamas laikotarpis, reikalingas visiškai realizuoti susikaupusių butų sandėlį. Spalio mėnesio duomenimis, išparduoti dabar pastatytus ir parduodamus naujus butus reikėtų 15 mėnesių, kas yra stabilios rinkos rodiklis. Rugsėjį šis… Skaityti daugiau
Nepaisant to, kad šiemet NT plėtotojų pardavimai yra vieni geriausių per dabartinį pakilimą (vidutiniškai 325 butai per mėnesį), vis dažniau NT plėtotojai siūlo įvairias akcijas, dovanas ir nuolaidas. Beveik kas ketvirtas daugiabučių projektas Vilniuje, siekiant paskatinti pardavimus, rugsėjo mėn. siūlė įvairias akcijas. Maždaug trečdalis šių projektų stiprino akcijas, pasiūlydami didesnes nuolaidas ar papildomų dovanų. Bendrovės „Realdata.lt“ direktoriaus Arnoldo Antanavičiaus nuomone, pagrindinė priežastis, kodėl NT plėtotojai… Skaityti daugiau
Per šių metų 9 mėnesius Vilniuje pirminėje būsto rinkoje parduota beveik 2900 naujos statybos butų, arba 10 proc. mažiau nei per 2016 m. 9 mėnesius. Daugiausia parduota vidutinės klasės būsto, o kaina už kvadratinį metrą per metus pakilo 2,4 proc. Neįprastai aktyvūs 2016 m. vasaros mėnesiai suteikė lūkesčių, jog ir šiais metais pardavimai bus tokie pat aktyvūs. Tačiau, pasak bendrovės „Eika“ plėtros direktoriaus Martyno Žibūdos,… Skaityti daugiau
Būsto rinką jau rudenį gali tekti vėsinti, nes ji pernelyg sparčiai kaista – tokią nuomonę neseniai pareiškė Lietuvos banko vadovas Vitas Vasiliauskas. Jo teigimu, per artimiausius dvejus metus gali tekti riboti nekilnojamojo turto (NT) kainų augimą šalyje. „Jeigu situacija Lietuvos NT rinkoje ir būsto kreditavimas keisis taip, kaip ir praėjusiais metais, per artimiausius dvejus metus Lietuva gali susidurti su problemomis. Didžiausios išorinės grėsmės yra perkaitusi… Skaityti daugiau
Keletą pastarųjų metų Vilniuje stebėtas būsto finansavimo rinkos aktyvumas išplito ir į kitus šalies miestus. Pirmąjį šių metų pusmetį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, didžiausias „Swedbank“ išduotų būsto paskolų augimas fiksuotas Klaipėdoje ir mažesniuose šalies miestuose. Tarp penkių didžiųjų šalies miestų Klaipėdoje išduotų paskolų skaičius išaugo daugiausia – 54 proc., o mažesnėse šalies savivaldybėse augimas siekė 23 procentus. „Geros šalies ūkio perspektyvos ir augantys… Skaityti daugiau
2017 metų antrojo ketvirčio Lietuvos būsto rinkos aktyvumo rodikliai iš esmės išsilaikė pasiektose aukštumose. Nors butų sandorių skaičius, palyginti su praėjusiais metais, šiek tiek sumažėjo, tačiau pagal rezultatyvumą šių metų antrasis ketvirtis, lyginant su ankstesnių metų antruoju ketvirčiu, yra vienas geriausių per pastaruosius 10 metų, skelbiama „Ober-Haus“ gyvenamojo nekilnojamojo turto apžvalgoje. Tuo tarpu namų rinkoje šių metų antrąjį ketvirtį fiksuojami rekordiniai aktyvumo rodikliai. VĮ Registrų… Skaityti daugiau
Po nekilnojamojo turto (NT) rinkoje aktyvios vasaros pradžios, liepą gyventojai būstą rinkosi vangiau. Vis dėlto pastarąjį mėnesį perleistų NT objektų skaičius viršijo praėjusių metų rezultatus, o prie to labiausiai prisidėjo individualių namų ir sklypų pirkėjai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleisti 10 363 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Šie rezultatai yra 11,5 proc. žemesni nei birželį, kai buvo parduota 11 713 nekilnojamųjų daiktų,… Skaityti daugiau
Prieškrizinį aktyvumą pasiekusios būsto rinkos tema šiandien itin aktuali ir jau kurį laiką neapleidžia viešųjų diskusijų epicentro. Natūralu, gyvenamojo nekilnojamo turto rinkai suaktyvėjus ir kainoms įgavus pagreitį darosi neramu dėl tolesnių šio ūkio segmento tendencijų. Ypač, kai tiek gyventojai, tiek verslas dar puikiai mena nekilnojamojo turto „burbulo sprogimo“ sąvoką ir šio reiškinio pasekmes. Vis tik šiandien situacija kita – antrąkart ant to paties grėblio, panašu,… Skaityti daugiau
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį lietuviai būstui įsigyti skyrė 422,7 mln. eurų, arba 11,6 proc. daugiau nei per pirmuosius tris metų mėnesius ir 5,3 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Prie to prisidėjo išaugęs susidomėjimas individualiais namais, kuriems išleista suma sudarė beveik ketvirtadalį visos būsto rinkos apyvartos. Didžioji rinkos dalis (57 proc.), kaip įprasta, atiteko senos statybos butams įsigyti. Vidutinė… Skaityti daugiau