Tag Archives | Būsto įsigijimas

Statyti namą nuo pamatų patiems pagal savo skonį ir šeimos poreikius ar pirkti jau pastatytą, į kurį būtų galima keltis gyventi dabar pat, ir apsaugoti save nuo nereikalingų rūpesčių? Šis klausimas kamuoja kone kiekvieną, svajojantį apie patogų gyvenimą nuosavame name. Apsispręsti sunkiau, kai namas yra pirmas nuosavas jaunos šeimos būstas. Finansai, laikas ir kompetencija – bene svarbiausi kriterijai, į kuriuos atsižvelgus paprastai priimamas svarbus sprendimas.… Skaityti daugiau
„Įsigijus naują būstą, lygiai taip pat kaip nusipirkus naują buitinės technikos prietaisą, rekomenduojama atidžiai perskaityti naudojimo instrukciją, kas būstų atveju yra buto apdailos taisyklės. Jose numatoma, kaip butas turi būti įrengiamas, tinkamai eksploatuojamas ir kokių klaidų vengti, gavus būsto raktus. Laikydamiesi plėtotojų rekomendacijų galėsite būti tikri, jog būstas atitiks visus plėtotojų duotus pažadus ir nurodytas charakteristikas“, – įmoės „Hanner“ pardavimų vadovas Rytis Zaloga. Jis taip… Skaityti daugiau
Tobulo būsto nėra – kiekvienas turi didesnių ar mažesnių trūkumų. Vis dėlto geriau apie juos sužinoti prieš tai, nei nuspręsite įsigyti ar išsinuomoti savo būsimą būstą. Įmonių grupės „Civinity“ Lietuvos regiono vadovas Nerijus Šarauskas pataria, į kokius 9 dalykus reikėtų atkreipti dėmesį norint išvengti papildomų nepatogumų ateityje. Jei būstas, kuris jus domina, yra senos statybos name, svarbiausia įvertinti įvairių inžinerinių sistemų būklę. 1. Įvertinkite iš… Skaityti daugiau
Rugsėjo mėnesį didžiausių Lietuvos miestų gatves lyg upės užtvindo studentai. Šie naujieji miestų gyventojai greičiausiai jau yra susiradę gyvenamąją vietą, tačiau vasaros viduryje kiekvienas jų sprendžia didelę dilemą: nuomoti butą ar pirkti? O galbūt bandyti sėkmę ir prašyti vietos aukštosios mokyklos bendrabutyje? Į šiuos ir kitus studentui iškilusius klausimus atsako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada. Rugpjūčio mėnesį tampa aišku, kad Lietuvos studentai prioritetą kol… Skaityti daugiau
Pastaruoju metu visoje Europoje pastebima tendencija – investuoti į nekilnojamąjį turtą. Dauguma kitų investavimo alternatyvų neduoda tokios aiškios ir patikimos grąžos – saugi investicija ir beveik garantuotos 4–6 proc. metų pajamos būstą išnuomavus. Ne išimtis ir Lietuva, kurioje nuo senų laikų būstas laikomas saugiausia ir patikimiausia investicija. Mūsų šalyje tokia tendencija labiausiai pastebima Vilniuje, kur vis daugiau naujo būsto pirkėjų (maždaug trečdalis) jį perka nuomai.… Skaityti daugiau
Jei prieš kelerius metus būstas aktyviausiai buvo perkamas už sukauptas lėšas, tai pastarųjų metų tendencija keičiasi – gyventojai vis dažniau praveria bankų duris. Lietuvos būsto paskolų rinkoje fiksuojama itin aktyvi metų pradžia, rodo banko „Swedbank“ duomenys. Per pirmąjį šių metų ketvirtį banko gyventojams suteiktų būsto paskolų vertė jau siekia 95 mln. eurų. Tai yra beveik ketvirtadaliu (24 proc.) daugiau nei tuo pačiu metu praėjusiais metais,… Skaityti daugiau
Kas nepasvajoja apie lyg iš dangaus nukritusią didžiulę pinigų sumą. Nors, atrodo, kad už tuos pinigus galima daryti viską, ko širdis geidžia, tačiau lietuviai savo pasirinkimu yra itin vieningi, parodė statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlikta gyventojų apklausa. 7 iš 10 lietuvių, netikėtai praturtėję didele pinigų suma, investuotų į naujus namus. Antrą pagal populiarumą pasirinkimą – ilgą kelionę – rinkosi perpus mažiau respondentų. Specialistai teigia,… Skaityti daugiau
Beveik trečdalį pasaulio populiacijos sudaro vadinamoji Z karta, todėl nenuostabu, kad verslas jau dabar stebi šios kartos gyvenimo įpročius ir projektuoja jos ateities lūkesčius. Manoma, kad tai bus „kiečiausia“ ir reikliausia vartotojų auditorija. Iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti, kad Z kartos atstovai yra pernelyg toli nuo su būstu susijusių sprendimų priėmimo – jie dar lanko mokyklą. Tačiau iš tiesų Z karta jau netrukus lips ant… Skaityti daugiau
Planuojate įsigyti nuosavą būstą? Išsirinkti tą vienintelį, kurį galėsite pavadinti tikrais namais, gali būti sunku. Ypač kai norisi, kad brangus ir reikšmingas pirkinys džiugintų ne tik trumpą laiką. Jei norite išsirinkti ir įsigyti vertingą būstą, nekilnojamojo turto bendrovės „Eika“ plėtros direktorius Martynas Žibūda siūlo atkreipti dėmesį į septynis svarbius aspektus. Vieta Renkantis būstą, atkreipkite dėmesį į vietą, kurioje jis yra. Kokia šalia jo infrastruktūra: ar… Skaityti daugiau
Skaičiuojama, kad nuo metų pradžios Vilniuje parduota daugiau nei 1700 naujos statybos butų. Palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, pardavimai išaugo ketvirtadaliu. Nepaisant didėjusių pardavimų, šiuo metu pasiūla NT būstų rinkoje išlieka didelė – pirkėjas gali rinktis iš daugiau kaip 3400 naujos statybos butų Vilniuje. „MG Valdos“ pardavimų vadovas Mantas Umbrasas pateikia 10 patarimų, kaip išsirinkti tinkamą ir poreikius atitinkantį būstą, kad netektų gailėtis.… Skaityti daugiau
Šių metų antrą ketvirtį Vilniaus gyventojai, gaunantys vidutinį darbo užmokestį, galėjo įsigyti 29,5 kv. m ploto naujos statybos būstą savo mieste – didesnį negu Latvijos sostinės gyventojai, bet mažesnį negu Estijos, rodo SEB banko ekspertų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje apskaičiuotas būsto įperkamumo rodiklis. Šįmet antrą ketvirtį, palyginti su atitinkamu 2015 metų laikotarpiu, vidutinį darbo užmokestį gaunančio vilniečio įperkamas naujos statybos būsto plotas padidėjo 0,3 kv.… Skaityti daugiau
Kurį laiką daugiabučių laiptinėse buvę įprasti skelbimai „pirksiu butą, mokėsiu grynaisiais“, anot specialistų, vis retesni, mat prieš euro įvedimą sukauptus pinigus noriai investavę į nekilnojamąjį  turtą, pastaruoju metu lietuviai vis dažniau varsto bankų duris ir būstą įsigyja nebe asmeninėmis, bet skolintomis lėšomis. Ryškiausi pokyčiai matyti šalies sostinėje, kur pasirašoma daugiau nei ketvirtadalis visų būsto sandorių. Pernai metais Vilniaus mieste pirmą kartą būsto sandorių skolintomis lėšomis… Skaityti daugiau