Top Baneris

Visuomenei bus pristatytas šalia istorinės vilos iškilsiančių daugiabučių projektas

2017 vasario 20 d.
Projekto vizual.
Projekto vizual.
Pasidalykite straipsniu

Dar viena vilniečiams svarbi teritorija, vadinamoji Anastasijos Danilovos vila ir greta esantis parkas, aukojami daugiabučiams, – taip planuojamo daugiabučių gyvenamųjų namų Z. Sierakausko g. 25, Vilniuje, projektą prieš pusmetį sutiko dalis miestiečių. Tuomet juos pasiekė žinia, kad iš 80 arų visuomeninės paskirties teritorijos didžioji dalis – 70 arų – skirta daugiabučiams gyvenamiesiems namams statyti.

Būsimų daugiabučių projektiniai siūlymai kitą mėnesį bus pristatyti viešai. Tiesa, gyventojų nerimą turėtų sumažinti faktas, kad patys statytojai inicijavo, jog vila būtų įrašyta į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, o geriausias projektas išrinktas architektūros konkurse.

T. Balčiūno architektūros biuro parengtuose projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad nagrinėjamo sklypo istorija Vilniaus miesto urbanistinės raidos kontekste prasidėjo XIX a. pabaigoje. Tuo metu viršutinė Tauro kalno terasa, nors ir išsidėsčiusi sąlyginai netoli miesto centro, buvo beveik negyvenamas priemiestis.

Urbanistinė situacija vietovėje iš dalies pradėjo keistis XIX a. pabaigoje, pradėjus miestui vystyti vakarinį pakraštį. XIX a. pabaigoje buvo suformuotas žemės sklypas, tuo metu priklausęs Ivanui Zavistovskiui. Tai buvo kraštinis Junkerskaja gatvės sklypas, ribojęsis su didele Junkerių mokyklos valda.

I. Zavistovskio laikais nagrinėjamoje valdoje stovėjo keletas medinių statinių, kurie 1901 m. Vilniaus m. nekilnojamojo turto įvertinimo registre įvardyti kaip gyvenamieji vieno aukšto mediniai namai.

1911 metais sklypas parduotas Anastazijai Danilovai, kuri nusprendė nugriauti čia buvusius medinius pastatus ir pradėti mūrinių namų statybas (projektą parengė inžinierius architektas M. Prozorovas). Sklype buvo suprojektuoti du pastatai: vienas trijų aukštų mūrinis pastatas, priglaustas prie sklypo pietrytinės ribos, ir antras – laisvai sklype stovintis dviejų aukštų mūrinis kotedžas, šiuo metu Z. Sierakausko g. 25 esantis namas. Projekte abiejų pastatų fasadų architektūrinė stilistika panaši, detalės atkartotos (langų dalijimas, jų apvadai ir kt.), tačiau namas, pažymėtas 25-uoju numeriu, turi išskirtinių bruožų – jo tūrinę kompoziciją vainikuoja puošnus kampinis bokštas. Istoriografijoje esamų pastatų architektūra priskiriama moderno stilistikai.

z sierakausko g 25 daugiabuciai 6

Po Antrojo pasaulinio karo, atidavus pastatą Vyriausybės namams, nuo gatvės pusės buvo pastatyta mūrinė tinkuota tvora. 1940 pastatas buvo nacionalizuotas ir perimtas valstybės reikmėms – čia įrengti vyriausybiniai svečių namai. Juose yra gyvenęs ir prezidentas Valdas Adamkus.

XX amžiaus antroje pusėje buvo pakoreguotos sklypo ribos, sklypas išplėstas iki Vilniaus universiteto visuomeninės teritorijos, tikėtina, siekiant užtikrinti atvykusių svečių konfidencialumą.

1947 metais pastate buvo atlikti remonto darbai, istoriniai duomenys rodo, kad buvo dar dveji rekonstrukcijų ir remonto (restauravimo) etapai – 1979 ir 1989 metais, kuomet pakeista planinė struktūra, įrengta pirtis rūsyje, sanitariniai mazgai.

T. Balčiūno architektūros biuro parengtuose projektiniuose pasiūlymuose pažymima, jog esamos vilos, autentiškų vartų ir vartelių tvarkyba numatyta atskiru tvarkybos projektu (projekto rengėjas bendrovė „Senojo miesto architektai“, projekto vadovė D. Sabaliauskienė). Rekonstruojant esamą tvorą numatoma išardyti aklinas dalis tarp stulpelių ir įrengti ažūrinės tvoros segmentus pagal istorinių tyrimų medžiagą.

z sierakausko g 25 daugiabuciai 3

Baigiama formuoti Z. Sierakausko gatvės šiaurės vakarų išklotinė, naudojant atitraukto taškinio perimetrinio principą. Projektuojant sklypo užstatymo papildymą, nauji korpusai komponuojami atitraukti nuo istorinio pastato, užtikrinant visų fasadų apžvelgiamumą. Formuojamos vidinės erdvės aplik vilą kontūras sutapdinamas su XX a. pr. buvusiomis sklypo ribomis.

Nauji tūriai projektuojami įvertinant saugomą Naujamiesčio Z. Sierakausko gatvės išklotinę. Išklotinės formantai – tvora pirmame plane – restauruojama, medžiai antrame plane (už tvoros) – saugomi. Pastatai projektuojami atitraukti 6 metrus gylyn į sklypą nuo gatvės raudonosios linijos rytinėje sklypo dalyje.

Vilniečiams kylant į kovą dėl galimo gatvės želdinių praradimo, projektuotojai pabrėžia, kad intensyvaus naudojimo želdynų zona bus tvarkoma išsaugant vertingus medžius, šalinant menkaverčius medžius ir krūmynus, juos atnaujinant bei rekultivuojant, stiprinant šlaitą, įrengiant daugiabučių pastatų komplekso ramaus poilsio zonas.

Viešbučio pastatą ketinama paversti daugiabučiu gyvenamuoju namu. Prieš pradedant rengti pastato pritaikymo projektą būtina atlikti taikomuosius polichrominius ir konstrukcijų būklės tyrimus, tuomet tyrimų išvadų pagrindu parengti restauravimo–pritaikymo koncepciją.

Naujai projektuojami daugiabučiai gyvenamieji namai – penkių korpusų kompozicija: trys projektuojami pietvakarinėje sklypo dalyje, du šiaurės rytinėje. Pastatai projektuojami keturių aukštų su atitrauktu nuo pagrindinių fasado plokštumų penktuoju aukštu (iki 5 aukštų) ir rūsyje įrengiamais požeminiais garažais, su dviem įvažiavimais-išvažiavimais į Z. Sierakausko gatvę. Naujiems pastatams numatyta klinkerio plytų apdaila.

z sierakausko g 25 daugiabuciai 2

Su projektiniais pasiūlymais susipažinti galima Šv. Ignoto g. 5-123 nuo vasario mėn. 14 d. iki kovo mėn. 01 d. (imtinai) nuo 8–17 val.

Pasiūlymai projektuotojui teikiami raštu Šv. Ignoto g. 5-123, Vilnius, el. p.: balciunas.tadas@gmail.com

Viešasis susirinkimas vyks Vilniaus m. sav. Vilnius, Ozo g. 41, kovo mėn. 1 d. 17:30 val.


Pasidalykite straipsniu
Komentarai

Rekomenduojami video