Archive | Teisė

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) šiemet įvertino daugiau kaip dviejų šimtų statybos techninių prižiūrėtojų darbą. Nustatyta palyginti mažai pažeidimų – apie 7 proc. Daugiausia tikrinti renovuojamus daugiabučius prižiūrintys specialistai. Kaip teigė VTPSI viršininkė Laura Nalivaikienė, remiantis praėjusių ir šių metų patikrinimų rezultatais, galima daryti išvadą, kad statybos techniniai prižiūrėtojai dirba atsakingiau. Per penkis šių metų mėnesius administracinė atsakomybė už netinkamą statybos… Skaityti daugiau
2016 metais įsigaliosiančios patikslintos statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai“ nuostatos leis dar patogiau nuotoliniu būdu tvarkyti statybos dokumentus. Laukiančios naujovės –  triskart padidinta maksimali į elektroninę laikmeną įrašomos rinkmenos talpa, unifikuoti ir aiškiau išdėstyti dokumentų formų rekvizitai, informacinėje sistemoje „Infostatyba“ pritaikytos naudoti formos. Per šią statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą pernai buvo pateikta daugiau kaip 60 proc. (apie 50 tūkst.) visų… Skaityti daugiau
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) atliko veiklos, susijusios su teritorijų planavimo valstybine priežiūra, pirmojo šių metų ketvirčio analizę, o gautus rezultatus palygino su 2014 metų tuo pačiu laikotarpiu.  Paaiškėjo, kad teritorijų planavimo organizatoriai per metus pateikė tikrinti trečdaliu (36,5 proc.) mažiau dokumentų. VTPSI teritorinių skyrių specialistai per 2015 metų pirmąjį ketvirtį patikrino 48 teritorijų planavimo dokumentus, pradėtus rengti po naujos… Skaityti daugiau
Europos Komisija dar šiemet planuoja parengti naujų teisės aktų, kurie nustatys reikalavimus tam tikriems statybos produktams ar jų grupėms. Planuojama, kad nauji reikalavimai turėtų įsigalioti šių metų pabaigoje arba 2016 m. pradžioje. Lietuvoje, kaip ir visoje Europos Sąjungoje, nuo 2013 m. liepos 1 d. galioja Europos Parlamento ir Tarybos Statybos produktų reglamentas. Siekiant užtikrinti, kad būtų įgyvendinti jo tikslai, Europos Komisijai buvo suteikti įgaliojimai tam… Skaityti daugiau
  Siekiant skatinti naudoti atsinaujinančius energijos, tarp jų – ir žemės gelmių šiluminės energijos, išteklius, sudarytos galimybės gauti subsidijas už geoterminių šildymo sistemų įrengimą. Šiam tikslui skiriamos Klimato kaitos specialiosios programos lėšos. Šios programos sąmatoje, kurią kasmet tvirtina aplinkos ministras, numatytos subsidijos atsinaujinančių energijos išteklių – saulės, vėjo, biokuro, geoterminės energijos ar kitų – naudojimui tiek visuomeninės ir gyvenamosios paskirties pastatuose, tiek ir individualiuose gyvenamuosiuose namuose.… Skaityti daugiau
Siekdamas paspartinti ir optimizuoti atestavimo procesą, aplinkos ministras pakeitė ypatingo statinio statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų ir rangovų, vykdančių veiklą ypatingame statinyje, atestavimo tvarką. Pagal neseniai įsigaliojusius pasikeitimus vadovams ir rangovams kvalifikacijos atestatas turės būti išduotas per 20 darbo dienų nuo prašymo įregistravimo dienos. Iki pakeitimo vadovams kvalifikacijos atestatai buvo išduodami per 45 kalendorinės dienas, o rangovams – per 30 darbo dienų nuo prašymo… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento specialistai sulaukia nemažai paklausimų, ką daryti, jeigu statybos metu nukrypta nuo statinio projekto. Taip atsitinka, kai statytojas susiduria su projektuotojų nenumatytomis aplinkybėmis arba kai statybininkai naudoja netikslius matavimo prietaisus ar nesureikšmina faktinių neatitikčių brėžiniams. Pasitaiko atvejų, kai tik statybos metu paaiškėja, kad šiek tiek pakeitus projektą statinys labiau atitiktų statytojo poreikius ar gražiau atrodytų. Pasak departamento specialistų, jeigu nuo… Skaityti daugiau
Jei įsigalios Aplinkos ministerijos (AM) siūlomos Statybos įstatymo pataisos, statybą leidžiančio dokumento išdavimo laikas sutrumpės bene perpus – tuo turėtų apsidžiaugti statytojai. Vis dėlto kitas AM siūlymas – atestuoti neypatingųjų statinių projektuotojus ir vadovus – kol kas kelia nemažai diskusijų. O siūlymai statybos rangovus įpareigoti dvejus metus užtikrinti garantinių prievolių vykdymą irgi netrukus gali tapti realybe. Dokumentų derinimas užtruks trumpiau Statybą leidžiančio dokumento gavimas šiuo… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerija pakeitė statinio projektavimui skirtą statybos techninį reglamentą (STR) ir supaprastino statinio techninio projekto keitimo procedūras. Tai leis statytojams sutaupyti ir laiko, ir pinigų.  Pagal ligšiolinę tvarką, atlikus ne tik esminius, bet ir bet kokius statinio darbo projekto pakeitimus, reikėjo keisti ir techninį projektą. Dabar, patikslinus minėtąjį STR, neesminių pakeitimų atveju techninio projekto keisti nebereikia, jeigu ir jį, ir darbo projektą rengė tas pats… Skaityti daugiau
Vienas svarbiausių teisės aktų darniai miestų ir gyvenviečių plėtrai užtikrinti po beveik dešimtmečio peripetijų pasiekė finišo tiesiąją. Pagal optimistinį scenarijų Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas, kurio projektas viešam svarstymui jau pateiktas Aplinkos ministerijos (AM) tinklalapyje, turėtų būti priimtas 2016 metais. Neabejojama, kad ir valstybinių institucijų, ir verslo atstovų ilgai lauktas įstatymas padės išspręsti su šia plėtra susijusias teisinio reguliavimo bei kitas senas problemas. Daugiausia rūpesčių –… Skaityti daugiau
Įgyvendinant statybos projektus, visos juose dalyvaujančios šalys nori, kad sutartyse nustatyti įsipareigojimai būtų vykdomi laiku ir tinkamai. Civilinio kodekso 6.70 straipsnio 1 dalyje yra nustatytas pavyzdinis prievolių įvykdymo užtikrinimo būdų sąrašas. Tačiau statybos rangos sutarties šalys, vadovaudamosi sutarties laisvės principu ir atsižvelgdamos į sutarties pobūdį, savo poreikius, finansinį pajėgumą, verslo praktikos tendencijas, gali pasirinkti ir Civiliniame kodekse nustatytus pavyzdinius bei kitus teisės aktams neprieštaraujančius prievolių… Skaityti daugiau
Nuo balandžio mėnesio pasikeitė paraiškų daugiabučiams modernizuoti teikimo tvarka – dabar jos bus priimamos pagal naują kvietimų sistemą. Kvietimus teikti šias paraiškas skelbs Aplinkos ministerija, atsižvelgusi į galimybes skirti lengvatinius kreditus daugiabučiams atnaujinti pagal sutartis su bankais ar kitomis kredito įstaigomis ir šalies biudžeto asignavimus valstybės paramai teikti. Bus nustatoma, kiek paraiškų bus priimama, taip pat jų teikimo terminai, specialieji reikalavimai projektams, jų atrankos ir… Skaityti daugiau
Nors savavališkų statybų kasmet nustatoma vis mažiau, dar gana nemažai gyventojų, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) duomenimis, rizikuoja be privalomų dokumentų rekonstruoti ar statyti individualius namus. Tokie pažeidimai sudarė daugiau kaip penktadalį visų pernai nustatytų savavališkos statybos atvejų. 2014 metais dėl individualių naujų vienbučių ir dvibučių namų statybos be statybą leidžiančio dokumento (SLD) ar esminių projekto sprendinių pažeidimų VTPSI pareigūnai… Skaityti daugiau
„Statyba ir architektūra“ kartu su nekilnojamojo turto plėtros įmone „Eika“ tęsia straipsnių ciklą apie tai, ką naudinga žinoti renkantis savo svajonių namus, į kokias detales būtina atkreipti dėmesį ir į kokius klausimus reikia atsakyti siekiant išsirinkti tinkamą būstą. Ankstesniame straipsnyje buvo aptarta, kokie spąstai slypi perkant būstą, kuris oficialiai įformintas kaip negyvenamosios paskirties patalpos. Garantijos, arba Iš ko aš perku? Perkant būstą pirmiausia reikėtų išsiaiškinti,… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto apylinkės teismas, išnagrinėjęs Vilniaus regiono aplinkos apsaugos departamento (RAAD) prašymą taikyti laikinąsias apsaugos priemones civilinėje byloje pagal jo ieškinį UAB „Bionovus“, nutarė areštuoti šios bendrovės 12,987 mln. litų vertės nekilnojamąjį ir kilnojamąjį turtą, uždraudžiant juo disponuoti. Aplinkosaugininkams teko kreiptis į teismą todėl, kad bendrovė „Bionovus“ neįvykdė jų privalomųjų nurodymų sutvarkyti įmonės eksploatuojamoje statybos ir griovimo atliekų priėmimo, rūšiavimo, perdirbimo ir saugaus šalinimo aikštelėje… Skaityti daugiau