Archive | Teisė

Po ne itin sėkmingo „Infostatybos“ starto, dabar jau Aplinkos ministerija imasi ambicingo projekto – sukurti centralizuotą prieigos portalą, per kurį būtų teikiamos elektroninės teritorijų planavimo, stebėsenos, statybos paslaugos. Žadama, jog Lietuva turės vieną pažangiausių informacinių sistemų Europoje. Portalas „Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroniniai vartai“ sujungs iki šiol atskirai veikiančias informacines sistemas (IS) – Teritorijų planavimo dokumentų registras, Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir… Skaityti daugiau
Seimo nariams panorus įstatymu nustatyti, kaip turi atrodyti Lukiškių aikštė ir jos memorialai, sostinės meras kreipėsi užtarimo į šalies galvas. Remigijaus Šimašiaus įsitikinimu, Lukiškių aikštės Vilniuje įstatymo projektas yra nepagrįstas, galimai pažeidžiantis įstatymus bei Konstituciją, todėl neturėtų būti svarstomas. „Ši diskusija yra ne apie Vyčio paminklą ar memorialą laisvės kovotojams – tai diskusija apie pažadų tesėjimą ir piliečių teisę spręsti patiems. Vilnius – atviras miestas,… Skaityti daugiau
Viešbučių paskirties pastato J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje virsmo daugiabučiu istoriją išnarpliojo teismas. Į jį kreipėsi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) prašydama, panaikinti rašytinį pritarimą statinio projektui, kurį išdavė Vilniaus miesto savivaldybės administracija bei panaikinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ir paskirties keitimą, kurias surašė įmonės „Pilaitės kotedžai“ ir „Exvero“. „J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje esančiame žemės sklype pastatytas viešbučių paskirties pastatas pavirto daugiabučiu,… Skaityti daugiau
Vilniuje, Neries pakrantėje, K. Jelskio gatvėje iškilęs gyvenamųjų namų kvartalas sulaukė didelio gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) gavo ne vieną gyventojų skundą dėl galimai neteisėto šio pastato atsiradimo. Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentas (departamentas) patikrino Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2017 m. birželio 20 d. išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) statyti statinius žemės sklype Vilniaus m. sav.,… Skaityti daugiau
Seimo Audito komitetui pristatyta Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) parengta statybos sektoriaus apžvalga parodė, kad beveik 47 procentus statybos sektoriaus viešųjų pirkimų dalijasi vos 20 didžiųjų statybos bendrovių, o sutarčių vertė 2014–2016 m. laikotarpiu išaugo nuo 442,7 iki 1003,3 mln. Eur. Viešuosiuose pirkimuose iš rinkoje veikiančių 5000 statybos įmonių pirkimuose apskritai dalyvauja vos 529 žaidėjai. VPT pastebi, kad didieji statybų rangovai savo pozicijas stiprina įkurdami dukterines… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerija pranešė parengusi naujos redakcijos Reglamentuojamų statybos produktų sąrašo projektą ir iki gruodžio 12 d. laukia pastabų bei pasiūlymų. Šis sąrašas nustato nacionalinius tiekimo rinkai reikalavimus esminių statinių reikalavimų užtikrinimui svarbiems statybos produktams ir nurodo jų eksploatacinių savybių pastovumo vertinimo ir tikrinimo sistemas. Sąraše statybos produktų gamintojai ir kiti statybos dalyviai ras ir reikalavimus statybos produktams, kurie turi darniuosius standartus ir kurių tiekimą rinkai… Skaityti daugiau
Savivaldybėje gavus statybą leidžiantį dokumentą (SLD), suteikiantį teisę numatytoje vietoje statyti suprojektuotą statinį dar nereiškia, kad statybos vyks be rūpesčių. Išduotas SLD gali būti pripažintas neteisėtu, jeigu statinys neatitinka teritorijų planavimo dokumentų, sklypui nustatytų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, sklypas, kuriame numatytas statyti statinys nepriklauso SLD gavėjui arba statyba pažeidžia trečiųjų asmenų interesus. Dėl šių ir kitų reikalavimų pažeidimų 2015 metais neteisėtais buvo pripažinti 59 leidimai,… Skaityti daugiau
Planuojate statyti priestatą? Statybų inspektoriai primena, jog priestato statyba atitinka naujo statinio statybai taikomus reikalavimus, jeigu statybos darbų metu nekeičiamos esamo pastato laikančiosios konstrukcijos. Statinio laikančiųjų konstrukcijų keitimo ar perstatymo atveju, privalu laikytis pastato rekonstravimui taikomo reglamentavimo. Statybos techniniame reglamente „Statinio statybos rūšys“ nurodoma, kad naujo statinio statyba galima tik žemės paviršiuje, kuriame nėra kitų statinių, taip pat siekiant pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar… Skaityti daugiau
Išnarpliotas dar vienas negyvenamosios paskirties patalpų virsmo butais atvejis. Konkurencijos taryba pranešė, jog bendrovė „Kauno būstai“ klaidino vartotojus, kuomet Palangoje statomas poilsio paskirties patalpas svečių namuose reklamavo kaip butus. Už Reklamos įstatymo pažeidimus Konkurencijos taryba įmonei skyrė 6 300 Eur baudą. Konkurencijos taryba nustatė, kad nuo 2016 m. rugsėjo iki 2017 m. vasario keliose skelbimų svetainėse bendrovė „Kauno būstai“ reklamavo Palangoje, Paliepgirių kelyje, parduodamus naujai… Skaityti daugiau
Viena pirmaujančių Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupė „E.L.L Real Estate“, Lietuvoje valdanti bendrovę „E.L.L. Nekilnojamas turtas“, visose rinkose nuo šiandienos keičia savo pavadinimą į „Kapitel“. „Kapitel“ pagrindinį tikslą telkia į tvarios, funkcionalios, estetiškos aplinkos kūrimą bei valdymą. Įmonių grupė vykdo ilgalaikę verslo strategiją, kuri apima visą nekilnojamojo turto plėtros ciklą, liekant išplėtotų projektų valdytojais. „Turėdami dvidešimties metų patirtį komercinio nekilnojamojo turto vystyme ir valdyme,… Skaityti daugiau
Elektros ir dujų skirstymo bendrovės „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) valdyba lapkričio 21 dieną patvirtino naujas elektros energijos kainas 2018 metams. Naujas paslaugų kainas ESO pateikė suderinti Valstybinei kainų ir energetikos kontrolės komisijai (VKEKK). Pagal dabar patvirtintas VKEKK elektros kainos dedamąsias bendrovė siūlo vidutiniškai 3,5 proc. mažesnes elektros kainas privatiems klientams. Skaičiuojama, kad vidutinis namų ūkis, suvartojantis 147 kWh elektros per mėnesį, sutaupys apie 7 eurus… Skaityti daugiau
Lietuvos architektų rūmai (LAR), atstovaudami ir gindami su architektūra susijusius viešuosius interesus, kreipėsi į Lietuvos vyriausiąjį administracinį teismą prašydami ištirti, ar Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano nuostata neprieštarauja įstatymams. Teismas LAR prašymą priėmė nagrinėjimui. 2007 m. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos patvirtinto Bendrojo plano pagrindinio brėžinio tekstinio reglamento 5 punktas numato, jog teritorijos užsatatymo reglamentus galima viršyti esant aiškiai deklaruotam viešajam interesui, ypatingai urbanistinei situacijai… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerijos specialistai teigia pastaruoju metu vis sulaukiantys gyventojų paklausimų, ar nėra rizikinga pirkti butą naujai pastatytame, tačiau Nekilnojamojo turto registre (NTR) dar neįregistruotame daugiabučiame name. Pasak AM Statybos ir teritorijų planavimo departamento specialistų, tokiame bute galima gyventi tik tada, kai statytojas yra įvykdęs statybos užbaigimo procedūras ir statinį įregistravęs NTR. Kitu atveju savivaldybių administracijos turi teisę taikyti administracinę atsakomybę už neužbaigtų statyti ir neregistruotų… Skaityti daugiau
Keturios verslo įmones vienijančios organizacijos kreipėsi į premjerą Saulių Skvernelį dėl Seime svarstomų Žemės įstatymo pataisų. Lietuvos pramonininkų konfederacija, asociacija „Investors’ Forum“, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros ir Lietuvos bankų asociacijos tvirtina, kad Seime svarstomos Žemės įstatymo pataisos ne tik prieštarauja konkurencijos nuostatoms, bet ir stabdys investicijas miestuose ir regionuose. Jei Seime pataisoms bus pritarta, visi investuotojai valstybinėje žemėje nuo sausio 1 dienos, norėdami vykdyti veiklą,… Skaityti daugiau
Aplinkos ministerija paskelbė nagrinėjanti galimybę atskirti Statybos produkcijos sertifikavimo centro vykdomą statybos dalyvių atestavimą – viešojo administravimo funkciją – nuo šios valstybės įmonės komercinės veiklos. „Vyriausybė siekia, kad valstybės įmonės dirbtų kuo veiksmingiau ir skaidriau, kad būtų atskirtas politikos formavimas ir įmonių valdymas, iškeliant aiškius akcininkų ir savininkų tikslus, nustatant nekomercinių funkcijų vykdymo principus, – sako aplinkos viceministrė Rėda Brandišauskienė. – Nagrinėdami, kas turėtų atestuoti… Skaityti daugiau