Archive | Balkonų sezonas

Sostinės J. Jasinskio gatvėje 3 numeriu pažymėtame daugiabutyje tik ką baigti aštuonių avarinės būklės balkonų remonto darbai. Kadangi daugiabutis yra nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos zonoje, remonto metu nebuvo galimos jokios interpretacijos, reikėjo atkurti kiekvieną buvusią detalę. Dauguma Vilniaus centrinės dalies daugiabučių yra statyti prieš šimtą ar daugiau metų. Suirus balkonų perdangoms, ypač betoniniams aptvarams su figūrinėmis baliustradomis, Naujamiesčio namų balkonai anksčiau buvo remontuojami ir atstatomi tokiais pat… Skaityti daugiau
„Pažaliavę“ ir byrantys balkonai – ne tik nepuošia senamiesčio, bet ir kelia pavojų. Gyventojai ir raginti, ir nekart skatinti susitvarkyti jiems priklausantį turtą. Per praėjusius metus „Senamiesčio ūkis“ praneša atnaujinęs maždaug 10 kartų daugiau balkonų nei ankstesniais metais. Senamiestyje esančių pastatų savininkus suskubti renovuoti byrančius balkonus paskatino Vilniaus miesto savivaldybės numatyta dalinio kompensavimo tvarka. „Per praėjusius metus atnaujinę apie 50 balkonų Vilniaus senamiestyje, panašų skaičių… Skaityti daugiau
Renovuotų daugiabučių gyventojai piktinasi, kad jų balkonų aptvarai baigus renovacijos darbus tapo aukštesni nei anksčiau ir teisybės ieško Aplinkos ministerijoje (AM). AM specialistai išaiškino, kad vadovaujantis STR „Gyvenamieji pastatai“ nuostatomis, balkonų ir lodžijų aptvarų aukštis, užtikrinant žmonių saugumą, turi būti ne mažesnis kaip 1,1 metro. Vis dėlto šis reglamentas nenumato apribojimų dėl balkonų ar lodžijų aptvarų architektūrinių sprendimų, jie gali būti parenkami atsižvelgiant į statinio… Skaityti daugiau
Jei balkonas skirtas ne skalbiniams džiovinti ar nereikalingiems daiktams sandėliuoti, o kompensuoti šeimininkams žemės sklypelio nebuvimą, dabar kaip tik prasidėjo jų aktyviausio naudojimo sezonas. Vasarą čia turi tilpti gėlių, braškių, pomidorų ir prieskonių vazonėliai, pageidautina – ir arbatos/vyno gėrimo staliukas. Nors ir labai skirtingos, visos šios funkcijos daugiabučių gyventojams vienodai svarbios. Ir todėl vadinamuosius prancūziškus balkonėlius daugelis vis dar laiko įžeidimu, o balkonas, galintis bent… Skaityti daugiau
Daugiabučių gyventojams ne naujiena: balkonų remontas, taip pat kaip ir stogo ar lifto tvarkymas, ilgus metus buvo bendras visų rūpestis ir išlaidos. Už balkonų remontą po lygiai turėjo mokėti net patys jo neturintys gyventojai, o nuo šios pareigos galėjo atleisti tik kaimynų geranoriškumas. Ir tai tik tuo atveju, jei tam pritarė absoliučiai visi kaimynai. Taip yra todėl, kad pagal Civilinį kodeksą ir Statybos techninio reglamento… Skaityti daugiau
Tinkamo terasos projekto parengimas ir jo įgyvendinimas nuo seno kelia nemažų sunkumų. Didžiulę rangovo patirtį turinti įmonė RENOPLAST sukūrė ir gamina kompleksiškas terasų ir balkonų užbaigimo sistemas. Modernios RENOPLAST terasų ir balkonų užbaigimo sistemos teikia išskirtines terasų ir balkonų grindų įrengimo galimybes bei užtikrina estetišką ir funkcionalų kraštų užbaigimą. RENOPLAST siūlo balkonų ir terasų kraštų apdailos profilius balkonams ir terasoms su keraminių plytelių danga (profiliai… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto savivaldybė balkonų tvarkybai palankiausio sezono pradžią pažymėjo patvirtindama didesnius finansinės paramos tarifus daugiabučių gyvenamųjų namų, esančių senamiestyje ir jo apsaugos zonose, balkonų, karnizų, parapetų ir architektūrinių detalių galimai avarinei būklei likviduoti. Daugiabučiams gyvenamiesiems namams, įtrauktiems į Nekilnojamojo kultūros paveldo registrą, šiais metais bus teikiama 50 proc. savivaldybės parama (praėjusiais metais ji siekė 30 proc.), kitiems senamiestyje ir jo apsaugos zonose esantiems daugiabučiams gyvenamiesiems… Skaityti daugiau
DESMOPOL – tai vienakomponentė poliuretaninė vandeniui nepralaidi medžiaga, kurią naudojant išgaunamas vientisas (besiūlis), itin elastingas (± 600% ~ ± 750%) ir ilgaamžis 2 mm storio dangos sluoksnis. DESMOPOL puikiai sukimba su visų rūšių paviršiais – betonu, metalu, keramika ir pan., todėl su šia tepama danga galima nuo klimato išbandymų ir ultravioletinių spindulių apsaugoti tiek naujos statybos, tiek senus balkonus ir terasas. Įsirengti DESMOPOL dangai nereikia… Skaityti daugiau
Kas atsakys, jei nukritęs sudūlėjusio balkono gabalas sužalos praeivį? Avarinės balkono būklės nepastebėjęs namo administratorius ar balkono savininkas? O jei netrukus nukris stogo karnizas? Daugiabučių namų modernizavimo ekspertas Ramūnas Gatautis tokias pamokas laiko puikia galimybe paskatinti gyventojus atnaujinti būstą. Aplinkos ministerijos valdininkams jis neretai primena, kad Lietuva laimėtų pasirinkusi slovakišką teisės modelį, kuris numato, kad tokios nelaimės atveju už žalą solidariai atsakyti turi prieš daugiabučio… Skaityti daugiau
Balkono įstiklinimas daugeliui daugiabučių gyventojų atrodo vienas paprastesnių būdų sukurti erdvesnių namų iliuziją. Net jei ilgainiui tas balkonas virsta sandėliu. Įstiklinti nesudėtinga, tik svarbu nepamiršti, kad suplanuotiems darbams būtinas savivaldybės pritarimas. Tiesa, valdininkai pripažįsta, kad ilgą laiką šis procesas iš esmės buvo nekontroliuojamas. Ir kokia dalis balkonų iki šiol buvo įstiklinama pagal supaprastintą projektą, suderintą su miesto ar rajono savivaldybės architektu, kaip to reikalauja taisyklės,… Skaityti daugiau
Daugiabučių gyvenamųjų namų balkonai ilgą laiką buvo naudojami arba kaip vieta sudžiauti skalbinius, arba kaip sandėliukas po atviru dangumi, kuriame sumetama viskas, kas netelpa kitose patalpose. Tačiau nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad balkonas ir terasa tampa vis svarbesnėmis poilsio, sporto ir sodininkystės erdvėmis, be kurių buto vertė gerokai sumažėja. Susipažinti su šiandienėmis būsto, balkonų, terasų projektavimo tendencijomis bus galima jau rytoj Lietuvos parodų ir kongresų… Skaityti daugiau
Neįstiklinti balkonai dažniausiai yra veikiami nepalankių oro sąlygų. Todėl labai svarbu, kad jų konstrukcijos būtų apsaugotos nuo vandens įsiskverbimo. Kitaip bus pažeistas viršutinis sluoksnis, atšoks plytelės, balkono gelžbetonio konstrukcijos ims koroduoti. Nereikia pamiršti ir šilumos nuostolių – drėgna medžiaga turi prastą šilumos laidumo koeficientą. O dar po kurio laiko ims veistis sveikatai žalingi grybeliai ir pelėsiai. Būtina gera hidroizoliacija Tam, kad balkonai ilgai išlaikytų gražų… Skaityti daugiau