Archive | Verslo centrai

Koncerno SBA įmonės „Urban inventors“ sostinėje, ant Neries kranto, kuriamas  verslo centras „Green Hall 2“ vakar įsileido pirmąjį renginį. Pastate, kuriame kol kas neįsikūrę nė nuomininkai, greitojo transporto sistemos „Hyperloop One“ vystytojai neformaliai susitiko su Lietuvos jaunimo ir verslo bendruomene, technologijų ir ateities ekonomikos entuziastais. „Green Hall 2“ erdvė – įspūdinga. Iškart kilo mintis, kad mūsų „Hyperloop One“ biuras Los Andžele turėtų taip atrodyti“, –… Skaityti daugiau
Vilniuje šalia Neries iškilęs „Green Hall 2“ verslo centras tapo pirmuoju Lietuvoje biurų pastatu, kurį ekspertai įvertino A+ klasės energetiniu sertifikatu. Pasak projektą plėtojančios SBA koncerno įmonės „Urban Inventors“ vadovo Liongino Šepečio, būsimiesiems nuomininkams šis įvertinimas reiškia mažesnes išlaidas. Skaičiuojama, kad „Green Hall 2“ įsikūrusių įmonių kaštai šildymui ir vėdinimui bus iki 50 proc. mažesni, nei kituose šiuo metu veikiančiuose verslo centruose. „Energetinis efektyvumas, tvarumas… Skaityti daugiau
Varšuvoje vykusiuose kasmetiniuose Vidurio ir Rytų Europos paslaugų centrų apdovanojimuose „Quadrum“ verslo centras Vilniuje pripažintas geriausiu biurų pastatu, skirtu paslaugų centrams. 70 tūkst. kv. m ploto dešiniajame Neries krante iškilęs modernus verslo miestas mieste buvo įvertintas ne tik už išskirtinius techninius bei aplinkai nekenksmingus sprendimus, bet ir novatoriškus architektūrinius ieškojimus (projekto autoriai – „Arches“ ir „Schmidt Hammer Lassen Architects“ bei „Lund+Slaatto Arkitekter“). „Toks pripažinimas ir… Skaityti daugiau
Kitų metų pradžioje Savanorių prospekte Kaune iškils aštuonių aukštų administracinis pastatas, kurį projektavo architekto Gintauto Natkevičiaus biuras. Beveik 7 mln. Eur vertės sutartį dėl verslo centro statybų pasirašė statybos bendrovė „Conresta“ ir bendrovė „Mikrovisatos valda“. Pastatas bus paremtas 5,5 m aukščio kolonomis ir tarsi levituos ore. Sprendimas atsisakyti pirmų dviejų aukštų pagrįstas ir biurų nuomos praktika – populiaresnės patalpos, iš kurių atsiveria panoraminis vaizdas, o… Skaityti daugiau
Rekordiniais 2016 metai vadinami ne tik sostinės būsto, bet ir biurų rinkai. Specialistai džiūgauja: praėjusiais metais sudaryta dvigubai daugiau nuomos sutarčių, taip pat – vienas didžiausių nuomos sandorių Lietuvos biurų rinkos istorijoje. „Metai buvo išskirtiniai – kaip ir buvo prognozuota: intensyviai augo pasiūla, tačiau maloniai nustebino ir paklausa. Apžvelgiant istorines, pastarųjų 10 metų biuro patalpų sandorių apimtis, Vilniaus rinkos biurų nuomos vidurkis siekė apie 35… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto vystytoja „YIT Kausta“ skelbia informacinių technologijų bendrovėms „Teltonika“ ir „Virtustream“ išnuomojusi dalį Kaune baigiamo statyti biurų pastato „B66“ ploto. K. Baršausko gatvėje, šalia KTU „Santakos“ slėnio, kylančiame verslo centre jau išnuomota daugiau nei 2600 kv. m ploto (iš viso nuomai bus pasiūlyta apie 5 tūkst. kv. m ploto). Kitų metų pavasarį, užbaigus verslo centro statybas, trečiame ir ketvirtame pastato aukštuose įsikurs daiktų interneto… Skaityti daugiau
Vis daugiau nedidelių įmonių, kurių darbuotojai išsitenka viename ar keliuose kabinetuose, investuoja į patogias ir šiuolaikiškai įrengtas darbo vietas. O biurų pastatų, kurių pastaruoju metu sostinėje, užderėjo ypač gausiai, valdytojai, įvertinę augančią paklausą, vis drąsiau įsileidžia verslo naujokus ar kelių žmonių kolektyvus. Anot „Ober-Haus“ Komercinio departamento vadovo Dariaus Tumo, biurų valdytojai imasi nuomoti darbo vietas vedami skirtingų tikslų: vieni šią paslaugą pasiūlo įkalbėti klientų, kiti – turėdami laisvo… Skaityti daugiau
Daugiau nei 2 tūkst. žmonių dalyvavo Kaune, Neries pakrantėje, netrukus pradėsiančio kilti naujojo verslo centro vardo rinkimuose. Pirmą kartą Lietuvoje vykusiame tokiame konkurse kauniečiai ir miestui neabejingi piliečiai pasiūlė 721 pavadinimą. Daugiausia miestiečių balsų surinkusių ir kūrybiškiausių vardų autoriai bei idėją verslo centro pavadinimui pasiūlę konkurso dalyviai bus apdovanoti projektą vystančios koncerno SBA bendrovės „Urban Inventors“ piniginiais prizais. „Kauniečiai dar kartą įrodė, kad tai, turbūt,… Skaityti daugiau
Nors daugumai Žvėrynas asocijuojasi su prestižiniu gyvenamuoju rajonu, pastaruosius 15 metų čia įsikuria vis daugiau įmonių biurų, aktyviai statomi nauji verslo centrai, kurie Žvėryną padalijo tarsi į dvi dalis – naująjį ir senąjį. „Mažaaukšte statyba, želdinių gausa ir nedidelėmis gatvėmis pasižyminti teritorija tarp T. Narbuto gatvės ir Neries upės liko senuoju, tikruoju Žvėrynu. Tuo metu visai kitoks, kiek triukšmingesnis ir greitesnis gyvenimo tempas verda naujajame… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto plėtotojai plečia aukštos klasės biurų rinkos žemėlapį. Iki šiol A klasės biurus daugiausia statę sostinėje, plėtotojai atsigręžė ir į Kauną. Panašu, kad įžvalgesni verslininkai neprašaus – rinkos analitikai mato atsigaunančią laikinosios sostinės nekilnojamojo turto rinką ir teigia, kad čia verslo įmonės jau nori įsikurti aukštesnės klasės biuruose. Plėtros sąlygos palankios Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ duomenimis, palyginti su ankstesniais metais Kauno biurų rinka… Skaityti daugiau
Įmonė „Swedbank“ nusprendė sutelkti vienoje vietoje visus savo specialistus – su investicijų bendrove „East Capital Explorer“ ji jau pasirašė susitarimą dėl pradedamo statyti biurų pastato Konstitucijos prospekte Vilniuje ilgalaikės nuomos. Planuojama, kad naujojo  verslo centro „3 burės“ statybos bus baigtos 2018 metais. Tuomet į jį persikels skirtingose Vilniaus vietose šiuo metu dirbantys „Swedbank“ grupės darbuotojai. „Naujasis biurų pastatas bus statomas strategiškai patogioje vietoje jau susiformavusiame verslo… Skaityti daugiau
Kauno Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia griaunamo „Respublikos“ viešbučio, oficialiai pradedamos modernaus 7 aukštų A klasės verslo centro „Arka“ statybos. Pastato statybos vykdomos bendrovės „Imlitex Holdings“ užsakymu. Pastato statybas vykdanti bendrovė „YIT Kausta“ darbus žada baigti 2017 metų pabaigoje. Specialistai neabejoja: statomas ne tik biurų pastatas – čia kuriasi naujasis miesto traukos centras. Iškilmingoje kapsulės įkasimo ceremonijoje dalyvavo Kauno miesto meras Visvaldas Matijošaitis, projekto vystytojos „Imlitex… Skaityti daugiau
Kai prieš dešimtmetį Vilniuje prasidėjo biurų pastatų bumas, apie žaliąją statybą dar niekas negalvojo. Po sektorių nualinusios finansų krizės nekilnojamojo turto vystytojai skubėjo kuo greičiau patenkinti žaibiškai iššokusią paklausą. Šiandien situaciją rinkoje keičia užsienyje vyraujanti žaliosios statybos mada. Pastatų statytojai siekia išsiskirti iš konkurentų, kad suviliotų pačią patraukliausią ir didžiausią kraitį turinčią nuotaką – užsienio investuotoją. Standartus kelia užsienio kompanijos Žaliausioje Europos sostinėje – Vilniuje… Skaityti daugiau
Pastaruosius metus sostinės padangę raižantys bokštiniai kranai nuteikia viltingai – statybų sektorius atsispyrė nuo krizės dugno ir įsibėgėjo. Svarbiausia – vienas po kito duris atveriantys arba besiruošiantys atverti verslo centrai nelieka tušti. Ar verslo centrų pikas jau pasiektas, specialistai prognozuoti neskuba. Po krizės – verslo centrų statybų bumas Verslo centro „Green Hall“ biurai buvo išnuomoti krizės piko metu. Šis pavyzdys įrodė, kad kokybiškam projektui realizuoti… Skaityti daugiau
Biuro pastatų klasifikavimas į skirtingas klases plačiai paplitęs visame pasaulyje. Jis padeda sugrupuoti rinkoje esančius skirtingus objektus, šias grupes analizuoti, apibendrintitam tikrai biurų klasei priklausančių pastatų rodiklius (nuomos kainas, bendrą pastato plotą, neužimtumo duomenis ir kt.) bei rinkai suprantamai pateikti informaciją apie kiekvieną turto grupę (biurų klasę) atskirai arba apie visas grupes bendrai. Įmonės taiko skirtingus klasifikatorius Vis dėlto reikia atkreipti dėmesį į tai, kad… Skaityti daugiau