Archive | Nekilnojamasis turtas

Šiemet nekilnojamojo turto rinkai daugiausiai butų pasiūliusios bendrovės „MG Valda“ atstovai teigia, kad aukštos klasės butų paklausa dar nėra patenkinta. Prestižinis būstas šiemet perkamas intensyviau nei vidutinės klasės butai. 2015-aisiais pirkėjams pasiūliusi 689 naujus butus bendrovė „MG Valda“ tapo didžiausia naujo būsto rinkos dalyve. Ji pagal butų skaičių užima apie 17 proc. naujo būsto rinkos (skaičiuojant, kad viso rinkoje yra apie 4100 naujų butų). „Mūsų… Skaityti daugiau
2015 metų antrojo ketvirčio pabaigoje Lietuvos būsto rinka įsibėgėjo. Nors metų pradžia didesnio sujudimo rinkoje tikrai nežadėjo, tačiau šių metų birželio mėnesio rezultatai rinką nuteikė didesniam optimizmui. VĮ Registrų centro duomenimis, per antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje sudaryta 52% daugiau namų ir 23% daugiau butų pirkimo-pardavimo sandorių, palyginti su pirmuoju 2015 metų ketvirčiu. 2015 metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje vidutiniškai per mėnesį buvo sudaryta 820 namų… Skaityti daugiau
Patikslinus statybos techninį reglamentą (STR) „Statinio projektavimas“, nuo šiol senų daugiabučių gyventojai, nutarusieji renovuoti savo būstą, galės patys aktyviai dalyvauti rengiant ne tik namo modernizavimo investicijų planą, bet ir techninį darbo projektą – spręsti, ar jiems priimtinos projektuotojų siūlomos priemonės namui šiltinti, jo išvaizdai gražinti ir pan. Vienas svarbiausių šio STR pakeitimų – nuostata, kad daugiabučio atnaujinimo techninis darbo projektas negali būti tvirtinamas, prieš tai… Skaityti daugiau
Sovietmečiu Pylimo gatvėje iškilęs gėlių parodų ir pardavimo paviljonas šiandien minimas greta kitų vertingų Vilniaus architektūros pavyzdžių. Apleistą pastatą centrinėje miesto dalyje naujam gyvenimui prikelti užsimoję šeimininkai į pagalbą pasitelkė Vilniaus dailės akademijos (VDA) studentus. Neabejojama, kad daugiau nei pusšimtį metų skaičiuojantis pastatas taps miestiečių traukos vieta. Idėjų paieškai – kūrybinės dirbtuvės Buvusį gėlių paviljoną pritaikyti kavinės funkcijai ir galutinai sukurti jos interjerą – su… Skaityti daugiau
„Inreal“ duomenimis, vos 13 proc. šiuo metu šalies didmiesčiuose įgyvendinamų nekilnojamojo turto projektų diegiamos išmaniosios technologijos. Dauguma jų – orientuotos į mažesnes eksploatavimo sąnaudas. Nepaisant to, kad išmaniųjų sistemų diegimas nekilnojamojo turto projektams suteikia išskirtinumo rinkoje, vystytojai minimaliai investuoja į šias technologijas. Todėl pirkėjai, norintys gyventi išmaniuose būstuose, turi papildomai investuoti į išmaniąsias sistemas. Pasak „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovo Arnoldo Antanavičiaus, nors išmaniosios… Skaityti daugiau
Viešojoje erdvėje pasirodžius prieštaringai informacijai apie naujiems daugiabučiams taikomus reikalavimus, Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamentas primena, kad juos nustato statybos techninis reglamentas „Gyvenamieji pastatai“. Projektuojant daugiabučius gyvenamuosius namus, bent vienas kambarys bute turi būti ne mažesnis kaip 16 kvad. m, bendras vonios ir tualeto plotas – ne mažesnis kaip 4 kvad. m , o vienam žmogui turi tekti ne mažiau kaip 14 kvad. m… Skaityti daugiau
Bendrovė „Mitnija“ laimėjo daugiau nei 23 mln. eurų užsakymą ir biurų miestelyje, šalia „Siemens“ arenos Vilniuje, pradeda statyti du naujus biurų pastatus „Technopolis Ozas“. Bendras naujų pastatų plotas sudarys daugiau nei 25 tūkst. kvadratinių  metrų, čia taip pat bus įrengta 390 vietų automobilių aikštelė. Šiuo metu biurų miestelį „Technopolis Ozas“ sudaro trys biurų pastatai – ketvirtojo ir penktojo statybos darbus „Mitnija“ planuoja baigti per 17… Skaityti daugiau
Planuodami didesnį pirkinį ar investiciją, pavyzdžiui, statydami namą ar rinkdamiesi naują automobilį, pasitelkiame rimtesnius argumentus nei vien tik „noriu“ ar „patraukli spalva“. Automatizuotų namų valdymo sistemų mokymo bei techninės priežiūros centro „Jung Vilnius“ direktorius Raimundas Skurdenis įvardija pagrindinius kriterijus, svarbius ketinantiems įsigyti ar įsirengti išmanųjį būstą. Ir tai anaiptol ne pramoginės funkcijos, pvz., galimybė uždegti šviesas suplojus delnais.  Pastatų automatika – ilgalaikė investicija  Svarbiausias kriterijus,… Skaityti daugiau
Ankšta erdvė, senos medinės grindys, nusilupę tapetai, pelėsis virtuvėje ir aptriušusi laiptinė – taip atrodo mažiausias šiuo metu parduodamas butas Vilniuje Grigiškėse (jo plotas 8,3 kvadratiniai metrai, o bendro naudojimo patalpos – 4,6 kvadratiniai metrai). Be parduodamų prastesnės būklės „kišeninių“ butų, pasitaiko įrengtų pagal provanso stilių, turinčių židinį ir esančių prestižinėse sostinės vietose, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo „Domoplius.lt“ duomenys. Pasak „Domoplius.lt“ projekto vadovo Evaldo… Skaityti daugiau
„Baltijos nekilnojamojo turto ir investicijų forume“ pirmą kartą surengtuose Baltijos NT apdovanojimuose nugalėtoju tapo bendrovės „Eika“ projektas „Santariškių namai“. Projekto trečiasis etapas – mažaaukštės gyvenvietės butai „Gilė“ – pripažintas geriausiu gyvenamosios statybos kategorijoje. „Konkurse pristatyti Baltijos šalyse įgyvendinti projektai buvo vertinti remiantis keletu pagrindinių kriterijų“, – teigė konkurso komisijos narys, nekilnojamojo turto asociacijos „RICS Baltic“ valdybos pirmininkas Algirdas Vaitiekūnas. Pasak A. Vaitiekūno, vertinta pastatų architektūra… Skaityti daugiau
Diskusijos, kaip didieji prekybos centrai sužlugdys smulkiuosius verslininkus, jau pritilo. Kaip ir siūlymai kurti juos ne centrinėse miestų dalyse, bet periferijoje ar net užmiestyje. Šiandien didieji centrai konkuruoja ne su smulkiuoju verslu, o tarpusavyje – daugelis siekia tapti populiariausia prekybos ir pramogų sostine. Ir jei kas nors sugalvotų uždaryti „Akropolį“, protesto mitinguose dalyvautų tikrai daugiau žmonių nei dėl „Lietuvos“ kino teatro. Ir tarp jų būtų… Skaityti daugiau
Bendrovė „YIT Kausta“ šiemet gyventojams Vilniuje ir Kaune pasiūlys 270 naujų butų. 2015 m. į gyvenamųjų namų statybas bendrovė investuos 15 mln. Eur (51,9 mln. Lt). Tai – 30 proc. daugiau, lyginant su 2014 m. 2015 m. bendrovė planuoja sukurti dar kelis išskirtinius gyvenamųjų namų kvartalus Vilniuje ir Kaune. Vieno iš jų gyventojai Vilniuje pro langą galės mėgautis vaizdu į Gedimino pilies ansamblį. Kaune bus… Skaityti daugiau
Balandžio 16 dieną Aplinkos ministerija kviečia į nemokamą seminarą apie žaliuosius pastatus Lietuvoje. Seminaro dalyviai bus supažindinti su tokių pastatų pranašumais ir nauda, pasaulinėmis jų plėtros tendencijomis, taip pat su Lietuvoje sukurta nauja pastatų vertinimo sistema ir kriterijais.  Pastatai yra vieni didžiausių aplinkos teršėjų ir energijos vartotojų, todėl pasaulyje stiprėja tendencija projektuoti ir statyti kuo mažiau energijos vartojančius ir atsakingai gamtos išteklius eikvojančius vadinamuosius žaliuosius… Skaityti daugiau
Nors savavališkų statybų kasmet nustatoma vis mažiau, dar gana nemažai gyventojų, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) duomenimis, rizikuoja be privalomų dokumentų rekonstruoti ar statyti individualius namus. Tokie pažeidimai sudarė daugiau kaip penktadalį visų pernai nustatytų savavališkos statybos atvejų. 2014 metais dėl individualių naujų vienbučių ir dvibučių namų statybos be statybą leidžiančio dokumento (SLD) ar esminių projekto sprendinių pažeidimų VTPSI pareigūnai… Skaityti daugiau
„Statyba ir architektūra“ kartu su nekilnojamojo turto plėtros įmone „Eika“ tęsia straipsnių ciklą apie tai, ką naudinga žinoti renkantis savo svajonių namus, į kokias detales būtina atkreipti dėmesį ir į kokius klausimus reikia atsakyti siekiant išsirinkti tinkamą būstą. Ankstesniame straipsnyje buvo aptarta, kokie spąstai slypi perkant būstą, kuris oficialiai įformintas kaip negyvenamosios paskirties patalpos. Garantijos, arba Iš ko aš perku? Perkant būstą pirmiausia reikėtų išsiaiškinti,… Skaityti daugiau