Archive | Nekilnojamasis turtas

Planuodami didesnį pirkinį ar investiciją, pavyzdžiui, statydami namą ar rinkdamiesi naują automobilį, pasitelkiame rimtesnius argumentus nei vien tik „noriu“ ar „patraukli spalva“. Automatizuotų namų valdymo sistemų mokymo bei techninės priežiūros centro „Jung Vilnius“ direktorius Raimundas Skurdenis įvardija pagrindinius kriterijus, svarbius ketinantiems įsigyti ar įsirengti išmanųjį būstą. Ir tai anaiptol ne pramoginės funkcijos, pvz., galimybė uždegti šviesas suplojus delnais.  Pastatų automatika – ilgalaikė investicija  Svarbiausias kriterijus,… Skaityti daugiau
Ankšta erdvė, senos medinės grindys, nusilupę tapetai, pelėsis virtuvėje ir aptriušusi laiptinė – taip atrodo mažiausias šiuo metu parduodamas butas Vilniuje Grigiškėse (jo plotas 8,3 kvadratiniai metrai, o bendro naudojimo patalpos – 4,6 kvadratiniai metrai). Be parduodamų prastesnės būklės „kišeninių“ butų, pasitaiko įrengtų pagal provanso stilių, turinčių židinį ir esančių prestižinėse sostinės vietose, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo „Domoplius.lt“ duomenys. Pasak „Domoplius.lt“ projekto vadovo Evaldo… Skaityti daugiau
„Baltijos nekilnojamojo turto ir investicijų forume“ pirmą kartą surengtuose Baltijos NT apdovanojimuose nugalėtoju tapo bendrovės „Eika“ projektas „Santariškių namai“. Projekto trečiasis etapas – mažaaukštės gyvenvietės butai „Gilė“ – pripažintas geriausiu gyvenamosios statybos kategorijoje. „Konkurse pristatyti Baltijos šalyse įgyvendinti projektai buvo vertinti remiantis keletu pagrindinių kriterijų“, – teigė konkurso komisijos narys, nekilnojamojo turto asociacijos „RICS Baltic“ valdybos pirmininkas Algirdas Vaitiekūnas. Pasak A. Vaitiekūno, vertinta pastatų architektūra… Skaityti daugiau
Diskusijos, kaip didieji prekybos centrai sužlugdys smulkiuosius verslininkus, jau pritilo. Kaip ir siūlymai kurti juos ne centrinėse miestų dalyse, bet periferijoje ar net užmiestyje. Šiandien didieji centrai konkuruoja ne su smulkiuoju verslu, o tarpusavyje – daugelis siekia tapti populiariausia prekybos ir pramogų sostine. Ir jei kas nors sugalvotų uždaryti „Akropolį“, protesto mitinguose dalyvautų tikrai daugiau žmonių nei dėl „Lietuvos“ kino teatro. Ir tarp jų būtų… Skaityti daugiau
Bendrovė „YIT Kausta“ šiemet gyventojams Vilniuje ir Kaune pasiūlys 270 naujų butų. 2015 m. į gyvenamųjų namų statybas bendrovė investuos 15 mln. Eur (51,9 mln. Lt). Tai – 30 proc. daugiau, lyginant su 2014 m. 2015 m. bendrovė planuoja sukurti dar kelis išskirtinius gyvenamųjų namų kvartalus Vilniuje ir Kaune. Vieno iš jų gyventojai Vilniuje pro langą galės mėgautis vaizdu į Gedimino pilies ansamblį. Kaune bus… Skaityti daugiau
Balandžio 16 dieną Aplinkos ministerija kviečia į nemokamą seminarą apie žaliuosius pastatus Lietuvoje. Seminaro dalyviai bus supažindinti su tokių pastatų pranašumais ir nauda, pasaulinėmis jų plėtros tendencijomis, taip pat su Lietuvoje sukurta nauja pastatų vertinimo sistema ir kriterijais.  Pastatai yra vieni didžiausių aplinkos teršėjų ir energijos vartotojų, todėl pasaulyje stiprėja tendencija projektuoti ir statyti kuo mažiau energijos vartojančius ir atsakingai gamtos išteklius eikvojančius vadinamuosius žaliuosius… Skaityti daugiau
Nors savavališkų statybų kasmet nustatoma vis mažiau, dar gana nemažai gyventojų, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) duomenimis, rizikuoja be privalomų dokumentų rekonstruoti ar statyti individualius namus. Tokie pažeidimai sudarė daugiau kaip penktadalį visų pernai nustatytų savavališkos statybos atvejų. 2014 metais dėl individualių naujų vienbučių ir dvibučių namų statybos be statybą leidžiančio dokumento (SLD) ar esminių projekto sprendinių pažeidimų VTPSI pareigūnai… Skaityti daugiau
„Statyba ir architektūra“ kartu su nekilnojamojo turto plėtros įmone „Eika“ tęsia straipsnių ciklą apie tai, ką naudinga žinoti renkantis savo svajonių namus, į kokias detales būtina atkreipti dėmesį ir į kokius klausimus reikia atsakyti siekiant išsirinkti tinkamą būstą. Ankstesniame straipsnyje buvo aptarta, kokie spąstai slypi perkant būstą, kuris oficialiai įformintas kaip negyvenamosios paskirties patalpos. Garantijos, arba Iš ko aš perku? Perkant būstą pirmiausia reikėtų išsiaiškinti,… Skaityti daugiau
Dulkėtų pievų ir nebaigtų statybų apsupty ilgus metus stūksojęs Lietuvos vaikų ir jaunimo centras šiandien iš dviejų pusių supamas bokštinių kranų. Akivaizdu, kad dulkių šioje Konstitucijos prospekto dalyje nesumažėjo, bet netrukus situacija kardinaliai pasikeis: kitų metų pavasarį įkurtuves planuoja švęsti verslo centras „k29“, 2015-aisiais pirmieji nuomininkai galės įsikurti ir verslo centre „Quadrum“. Naujojo miesto centro piešinyje – dar daug baltų dėmių Du pastatus – „Europos“… Skaityti daugiau
Šiuo metu ieškantieji būsto Vilniuje turi pasirinkimo galimybes iš daugiau nei 2000 naujos statybos butų. Nuo metų pradžios naujų butų pasiūla Vilniuje sumažėjo 14 %,  o nuo praėjusių metų liepos – net 19 %. Per pirmą šių metų pusmetį tiesiogiai iš nekilnojamojo turto plėtotojų parduota kiek daugiau negu 1000 naujos statybos butų, t.y. 31 % daugiau negu antrąjį 2012 metų pusmetį, ir 48 % daugiau… Skaityti daugiau
Balandžio mėnesį Vilniuje parduoti 195 naujos statybos butai, ir tai yra 89 proc. daugiau nei 2012 metų balandį. Per pirmus keturis mėnesius iš viso parduoti 644 butai –  69 proc. daugiau nei atitinkamą 2012 metų laikotarpį. „Neparduotų butų skaičius Vilniuje nebesiekia 2500, ir tai yra 350 mažiau nei 2013 metų pradžioje“, – teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Pasak jo, esant tokiems… Skaityti daugiau
2013-ųjų metų pradžia Lietuvos komercinių patalpų rinkai atnešė teigiamų pokyčių. Be to, ne tik gerėjo komercinių patalpų užimtumo rodikliai, augo nuomos kainos, bet ir buvo fiksuojamos rekordinės investicijos į komercinį nekilnojamojo turto sektorių. Per pirmus tris šių metų mėnesius Lietuvoje sudaryti 3 investiciniai sandoriai (skaičiuojant tiesioginius, netiesioginius ir priverstinius modernių biuro, prekybinių ar sandėliavimo/gamybinių patalpų įsigijimus, kurių vertė virš 5 mln. litų), kurių bendra investicijų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų vasario mėnesio reikšmė išliko nepakitusi. Per metus butų kainos Lietuvos didmiesčiuose sumažėjo 1,7 proc. Vasario mėnesį šalies didmiesčiuose butų kainos judėjo skirtingomis kryptimis, nors bendra indekso reikšmė ir nekito. Po dešimties mėnesių pertraukos Vilniuje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ atlikta 2012 metų komercinių patalpų rinkos apžvalga parodė, kad augantys prekybos įmonių rezultatai suteikė papildomo stimulo prekybinių patalpų sektoriui. Buvo fiksuojamas prekybinių patalpų nuomos kainų augimas Lietuvos didmiesčių prekybinėse gatvėse. Didžiausią tokių patalpų augimą „Ober-Haus“ stebi Vilniuje, kur per 2012 metus kainos vidutiniškai išaugo 15 proc. Kituose Lietuvos didmiesčiuose kainų pokytis nebuvo toks spartus. Priklausomai nuo miesto buvo fiksuojamas iki… Skaityti daugiau