Archive | Nekilnojamasis turtas

Vilniaus biurų rinka sparčiai auga, lyginant su rekordiniais 2016 m., 2017 m. fiksuotas dar 14 proc. siekęs augimas, o modernios biuro erdvės pernai išnuomota daugiau nei pastatyta naujos. Nauji biurai atidaromi visiškai užimti – ketvirtą metų ketvirtį atidarytuose biuruose „Penta“, „Domus Pro“ ir „Saltoniškių 7“ vakancija atidarymo dieną buvo mažesnė nei 5 proc. Rinkos ekspertai konstatuoja, kad bene vienintelis būdas susirasti pageidaujamas ir poreikius atitinkančias… Skaityti daugiau
Jei paklaustume žmonių, ar jie norėtų gyventi dangoraižio, o gal netgi senovinio daugiaaukščio viršuje, atsakymai, be abejo, nebūtų vienareikšmiai. Begalinė laisvė ir grožis, kone paralyžiuojanti aukščio baimė ir neapleidžiantis nesaugumas – dažniausi pojūčiai, siejami su būstais paukščio skrydžio aukštyje. Geidžiamiausias tik naujuose pastatuose Dangoraižius Lietuvoje vis dar galima suskaičiuoti ant rankų pirštų. Apie viršutinius aukštus pravartu kalbėti analizuojant juos ne tik naujos statybos dangoraižiuose, bet… Skaityti daugiau
Sostinės centre, visai šalia Lukiškių aikštės, esantis Juozo Tumo-Vaižganto gatvės 6 numeriu pažymėtas trijų aukštų namas nuo pat pastatymo 1913 m. traukė praeivių žvilgsnius. Juos masino londonietiškas eksterjeras, pasižymintis tapybišku angliškų kotedžų stiliumi. Dabar šiuo namu galima ne tik grožėtis, bet, panorėjus, ir įsigyti. Didelis susidomėjimas – be reklamos Pastato, kurio plotas yra daugiau nei 350 kv. m, pardavimu besirūpinančios nekilnojamojo turto agentūros „Baltic Sotheby’s… Skaityti daugiau
Nekilnojamo turto rinkos aktyvumas Lietuvoje šįmet atslūgo, teigia specialistai. Sumenkusi butų paklausa bei didelė jų pasiūla pristabdė ir kainų augimą. „Swedbank“ ekonomistų vertinimu, tokios tendencijos, tikėtina, išliks ir kitąmet. Didelė pasiūla, pirkėjų pusėje esanti derybinė galia, menkstantis nuomos pajamingumas ir lėčiau augantys statybų kaštai turėtų riboti būsto kainų augimą. Pastaruoju metu Vilniuje butų kainos augo lėčiau nei atlyginimai, tad gyventojų galimybės įpirkti būstą didėjo. Tačiau… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,2% (šių metų spalį taip pat buvo fiksuojamas 0,2% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,0% (2017 metų spalį metinis augimas sudarė 4,1%). 2017 metų lapkričio mėnesį didžiausias butų kainų augimas užfiksuotas Kaune… Skaityti daugiau
Praktiškumas, jaukumas, natūralios vietinės medžiagos, prabangos atsisakymas, daug natūralios šviesos – tokie vieni pagrindinių lietuvių pamėgto skandinaviško stiliaus interjero elementų. Taip pat šalyje sparčiai populiarėja ir skandinaviškas gyvenimo būdas, o visi šie pokyčiai jau pradeda atsispindėti ir pastatų architektūroje. „Skandinaviškas gyvenimo būdas prigyja Lietuvoje, žmonės domisi skandinavišku dizainu, o tai skatina permąstyti ir savo buities poreikius. Į tai turime atsižvelgti ir mes, architektai. Tad akivaizdu,… Skaityti daugiau
Gyventojams ir verslui šiemet sparčiai skolinimą didinę bankai apsukų neketina mažinti ir 2018 m. Bankų apklausos duomenimis, tikimasi, kad paskolų portfelis kitąmet didės net sparčiau nei šiemet. Vis dėlto bankai kiek nuosaikiau vertina nekilnojamojo turto (NT) ir statybų sektorių bei NT kainų augimo lūkesčius. Trečdalis apklaustų bankų nurodo, kad bendras paskolų portfelis kitąmet didės iki 10 proc., dar trečdalis tikisi iki 15 proc. sieksiančio augimo,… Skaityti daugiau
Bankas „Swedbank“ Lietuvoje pasirašė sutartį su dukterine „Vičiūnų grupės“ įmone „Magnumo investicijos“ dėl 24 mln. eurų vertės finansavimo verslo centro „Magnum“ statyboms. Kaune statomą „Magnum“ verslo centrą sudarys du 12 ir 8 aukštų tarpusavyje sujungti bokštai, kurių nuomojamas plotas viršys 20.000 kv. m., statinys atitiks A+ energinės klasės reikalavimus. „Pastebime augantį užsienio paslaugų centrų ir vietos verslo įmonių dėmesį Kauno centrui, tačiau tenka pripažinti, jog… Skaityti daugiau
Vienoje judriausių Kauno vietų, netoli Santakos ir Kauno pilies, užbaigtas naujas biurų kompleksas „Jonavos 30“. Biurų komplekse, kurį sudaro du holu sujungti trijų ir penkių aukštų pastatai, jau išnuomota 70 proc. ploto. Pirmasis komplekso aukštas skirtas bendradarbystės erdvei, kuri, žadama, išsiskirs ergonomišku suplanavimu ir komfortu dirbantiesiems. Atsiliepė į augančią biurų paklausą Naujasis 2500 kv. m ploto biurų kompleksas įsikūrė 17 arų teritorijoje Kauno centre, šalia… Skaityti daugiau
Ministerijos ir kiti valstybės nekilnojamojo turto valdytojai paraginti Vyriausybės šįmet ypač kruopščiai įvertino savo valdomo turto poreikius – valstybės funkcijoms nereikalingo turto parduoti pasiūlė du kartus daugiau nei pernai. Valstybės įmonės Turto banko Finansų ministerijai pateiktuose Viešame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto ir Atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašų projektuose iš viso įtraukta daugiau kaip 600 objektų, kurių bendrasis plotas sudaro daugiau nei 100 tūkst. kv. m.… Skaityti daugiau
2017 metų trečiasis ketvirtis Lietuvos būsto rinkoje didesnių staigmenų nepateikė – būsto rinkos rodikliai ir vyraujančios nuotaikos iš esmės išlieka 2016–2017 metais pasiektose aukštumose. Visgi keli rodikliai signalizuoja apie pirmuosius būsto rinkos stabilumo požymius – šiais metais fiksuojamas mažesnis butų sandorių skaičius, palyginti su 2016 metais, ir jau taip sparčiai nebeaugančios išduodamų naujų paskolų apimtys, skelbiama „Ober-Haus“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto rinkos apžvalgoje. VĮ… Skaityti daugiau
Dviems bendradarbystės erdvėms Kaune nepristigus klientų, kuriamas trečiasis bendradarbystės tinklo „Happspace“ centras. Jis įsikurs naujai Kaune statomame A klasės verslo centre „Arka“. Atidarymas numatytas kitų metų vasarį. Pirmasis tinklo centras „Happspace Fontanas“ duris atvėrė sausį, antrasis, „Happspace Bankas“ – spalį. Abi netradicinės biurų erdvės sulaukė išskirtinio susidomėjimo: pirmasis buvo pilnai išnuomotas dar prieš atidarymą, antrojo užpildymas siekia 85 procentus. „Trečiajam bendradarbystės tinklo centrui vietą rinkomės… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto taryba pritarė siūlymui steigti Vilniaus miesto inovacijų pramonės parką. Naujasis pramonės parkas bus įkurtas šalia Nemenčinės plento, Vismaliukuose, buvusio karinio poligono teritorijoje. Šiame parke bus kviečiamos kurtis gamybos įmonės, kuriančios gerai apmokamas darbo vietas bei plėtojančios aukštos pridėtinės vertės technologijas. Tikimasi, kad dar vienas pramonės parkas artimiausiu metu bus įsteigtas ir Pagiriuose. Svarstomos galimybės panašų projektą įgyvendinti ir šalia Vilniaus oro uosto (Kuprioniškėse).… Skaityti daugiau
Vilniuje išdalyti geriausių NT projektų apdovanojimai. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Darnios plėtros akademijos rengiamame konkurse „Už darnią plėtrą“ nugalėtojams įteiktos penkios statulėlės. Perspektyviausiam projektui skirtas apdovanojimas „Ateities projekto“ kategorijoje, o konkurso partnerio 15min.lt skaitytojai iš dalyvių išrinko savo favoritą. Šįmet konkurse dalyvavo 16 projektų, kuriuos vertino Lietuvos architektų sąjungos, Lietuvos statybininkų asociacijos, bankų, Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Aplinkos ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės, Lietuvos… Skaityti daugiau
Perkantiems būstą neretai tenka spręsti amžiną dilemą – pasirinkti būstą su daline apdaila ir vėliau ją atlikti pačiam ar samdyti meistrus, o gal įsikelti į plėtotojo įrengtą būstą. Lietuvoje, kitaip nei kaimyninėse šalyse, populiaresnė dalinė apdaila, tačiau šiemet parduodamų butų skaičius rodo, kad požiūris keičiasi. Pastebima, kad prieš įsigyjant būstą racionaliau įvertinama, kiek asmeninio laiko teks skirti apdailos darbams, ir tik tuomet priimamas lemiamas sprendimas.… Skaityti daugiau