Archive | Nekilnojamasis turtas

Artimiausius penkerius metus Vilniaus miesto gyventojų skaičius augs, į sostinę ir toliau kelsis ne tik jauni, bet ir vidutinio amžiaus bei pagyvenę žmonės. Pasak Lietuvos gyventojų amžiaus demografinės struktūros kaitos prognozę parengusio Rolando Tučo, šios žinios pakankamos prognozėms, kad nekilnojamasis turtas Vilniuje bus toks paklausus, kad savo patrauklumą išsaugotų net ir gyventojų skaičiui ėmus mažėti. Jei 2017 m. sausio 1-ąją Vilniaus mieste gyveno 545 280… Skaityti daugiau
Kaip ir tikėtasi, šių metų pirmą ketvirtį gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių tapo truputį kuklesni. SEB banko užsakymu kovą atlikta apklausa parodė, kad 54 proc. apklaustųjų šalyje mano, kad būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 13 proc. atsakiusių galvoja, kad pigs, ketvirtadalis nesitiki, kad kainos keisis, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Tad skirtumas tarp manančių, jog būstas brangs ir pigs, sumažėjo… Skaityti daugiau
Pervalkos centre, ant Kuršių marių kranto, užbaigtas 1–2 aukštų namų kompleksas su mansardomis, kuriuose įrengti 26 įvairaus dydžio būstai. „Marių verandos“ yra septintas užbaigtas „Inreal“ grupės projektas Kuršių nerijoje. Investicijos į jį siekia 3,4 mln. eurų. „Tai – prestižinio būsto objektas, atspindintis mūsų filosofiją – vystyti išskirtinius nekilnojamojo turto objektus išsaugant Lietuvos pajūrio architektūros savitumą ir unikalią gamtą. Džiaugiamės, kad „Marių verandos“ greitai pelnė klientų… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto tendencijos rodo, kad vis daugiau biurų sudaro bendradarbystės erdvės – juose įsikuria laisvai samdomi darbuotojai ar kelių žmonių kolektyvai, kurie nori išlikti lankstūs ir vengia ilgalaikių nuomos sutarčių. Į šiuos pokyčius reaguoja ir Kauno rinka – čia besikuriančiuose biuruose vis daugiau ploto skiriama bendros paskirties erdvėms. Šiuo metu Kaune iš viso suskaičiuojama 13 bendradarbystės erdvių, kurių bendras plotas siekia 5 400 kv. m,… Skaityti daugiau
Per 2018 m. I ketvirtį Vilniaus pirminio būsto rinka fiksavo kiek mažesnes butų pardavimų apimtis nei per pastaruosius tris 2017 m. ketvirčius, tačiau nepaisant to, neparduoto būsto sandėlis Vilniuje mažėjo, o vidutinė būsto kaina didėjo. Per 2018 m. I ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje buvo parduota 840 butų, arba 4 proc. mažiau nei per paskutinį 2017 m. ketvirtį, kuris iš esmės atspindi pastarųjų trijų ketvirčių… Skaityti daugiau
Visose išsivysčiusiose šalyse, dėl ilgėjančios vidutinės gyvenimo trukmės, labai stipriai jaučiama visuomenės senėjimo tendencija. Pasaulyje jau daug metų aktualūs senjorų namų projektai kol kas neranda vietos Lietuvoje, tačiau CITUS analitiko Šarūno Taručio teigimu, jei institucijos imtųsi iniciatyvos, įgyvendintų kai kuriuos teisinės bazės pokyčius bei pritraukus privačių lėšų, tokių projektų galėtų atsirasti. Pasaulio banko duomenimis, 2016 metais seniausia visuomenė pasaulyje buvo Japonija, kurioje gyvena 26,56 proc.… Skaityti daugiau
Po to, kai Konkurencijos taryba įspėjo verslą neklaidinti vartotojų ir nekilnojamojo turto (NT) reklamose nurodyti parduodamų patalpų bei statinių paskirtį, dauguma bendrovių atsižvelgė į rekomendacijas: pakeitė reklamas, papildė informaciją ir net surengė darbuotojams mokymus. Konkurencijos taryba pernai sulaukė gerokai daugiau pranešimų (skundų) dėl vartotojus pasiekiančios galimai klaidinančios informacijos apie parduodamo NT paskirtį ar kitus su NT susijusius aspektus: 2015 m. gauti 5, 2016 m. –… Skaityti daugiau
Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinkos pakankamai greitai sugebėjo atsistatyti po pastarojo globalaus ekonominio sunkmečio ir pastebimais tempais sėkmingai vystosi toliau. Visgi nepaisant bendrų šalių panašumų, Estija, Latvija ir Lietuva išgyvena skirtingus plėtros etapus – tiek lyginant visas šalis tarpusavyje, tiek procesus vykstančius kiekvienoje šalyje atskirai, skelbiama „Ober-Haus“ metinėje Baltijos šalių sostinių nekilnojamojo turto rinkos apžvalgoje. „Jeigu Talino ir Vilniaus NT rinkose pastaruosius penkerius metus… Skaityti daugiau
Kaune prigijusi netradicinių biurų erdvių idėja plėtojasi – atsirado dar viena vieta, kurioje galės susiburti ar idėjomis dalytis įvairių kūrybinių profesijų atstovai. 300 kvadratinių metrų plote suformuota 30 darbo vietų. Didžiausias „PixelHUB“ išskirtinumas – erdvi fotostudija su modernia įranga ir specializuota infrastruktūra fotografams ir kitų „su pikseliais“ dirbančių sričių atstovams teikianti plačių galimybių veiklai ir kūrybai. Fotostudiją galima lengvai paversti posėdžių ar mokymų erdve, šalia… Skaityti daugiau
Praėjusiais metais Baltijos šalyse įvyko 32 investiciniai NT sandoriai, kurių bendra vertė siekė 663 mln. eurų. Beveik pusę šios sumos sudarė investiciniai sandoriai Lietuvoje – jų vertė pasiekė 315 mln. eurų, Latvijoje ši suma siekė 160 mln. eurų, Estijoje – 188 mln. eurų. Didžiausią sandorių dalį sudarė investicijos į biurų ir prekybos paskirties nekilnojamąjį turtą, rašoma nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ apžvalgoje „Newsec Property Outlook,… Skaityti daugiau
Pirmieji modernūs verslo centrai, daugiabučių rajonai ir individualių namų projektai, kurie tapo jaukiais namais ir erdviais biurais. Iškilus šiems pastatams keitėsi ir ryškėjo Vilniaus ir kitų miestų veidai. Taigi kurie Lietuvos nekilnojamojo turto objektai įrašyti į istorijos puslapius? Šiemet jubiliejinius, 25-uosius, veiklos metus sutinkanti nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eika“ – viena pirmųjų paklojo pamatus dabartinei nekilnojamojo turto (NT) rinkai. „Veiklą pradėjome nuo statybinių paslaugų teikimo,… Skaityti daugiau
Kovo 16 d. Kaune, Karaliaus Mindaugo prospekte, veiklą pradeda išskirtinės architektūros stiklinio kubo formos verslo centras „Arka“. Pirmąjį aukščiausios energetinio naudingumo klasės A+ biurų pastatą Kaune pastatė statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ įmonių grupės „Imlitex Holdings“ užsakymu. Žaliavų prekybos įmonių grupę „Imlitex Holdings“ investuoti apie 14 mln. Eur į naujo verslo centro statybas paskatino tai, jog ji Kaune nerado didelių, kelių… Skaityti daugiau
Valstybės įmonė Turto bankas, įgyvendindama trečiąjį administracinio nekilnojamojo turto centralizavimo etapą, iš 40 valstybės institucijų per 2 mėnesius perėmė patikėjimo teise valdyti virš 150 tūkst. kv. m bendrojo administracinio nekilnojamojo turto Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Biržuose, Kretingoje, Kupiškyje, Visagine, Varėnoje ir Ukmergėje. „Baigiame trečiąjį ir netrukus pradėsime ketvirtąjį turto valdymo centralizavimo etapą. Dėka darniai ir profesionaliai dirbančio kolektyvo, per 2 mėnesius perėmėm 5 kartus didesnį… Skaityti daugiau
Vakar didžiausioje pasaulyje nekilnojamojo turto parodoje MIPIM Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius pasirašė susitarimo memorandumą su tarptautinio nekilnojamojo turto holdingo „Vastint Holding B.V.“ tarybos nariu Steenu Sodemannu bei grupei Lietuvoje atstovaujančios bendrovės „Vastint Lithuania“ direktoriumi Kęstučiu Vedeckiu. Memorandumo tikslas – užtvirtinti bendradarbiavimą vystant visuomenei svarbius projektus sostinės Lazdynų mikrorajone. Vilniaus miestas ir „Vastint Holding“ įsipareigojo bendradarbiauti vystant viešojo ir privačiojo sektorių partnerystę, kurios tikslas –… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,2 proc. (2018 metų sausį metinis augimas sudarė 3,4 proc.). 2018 metų vasario mėnesį Vilniuje užfiksuotas butų kainų sumažėjimas, kur kainos smuktelėjo 0,1 proc. ir vidutinė… Skaityti daugiau