Archive | Nekilnojamasis turtas

Kol pajūrio verslininkai skundžiasi dėl nenusisekusios vasaros, NT rinkos aktyvumas šalies pajūrio regionuose lyginant su praėjusiais metais užtikrintai auga. Registrų centro duomenimis, palyginus 2016 ir 2017 metų antrą ketvirtį, pajūryje nekilnojamojo turto įsigyjama maždaug 40 procentų daugiau, o NT kainų augimas išlieka stabilus. Pajūryje žmonės labiausiai ieško ekonomiško antrinės rinkos būsto, kurio šildymo išlaidos šalčiausią mėnesį nesiektų 1 euro už kvadratą, t. y. butų renovuotuose… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,5 proc. (šių metų birželį fiksuotas 0,4 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,2 proc. (2017 metų birželį metinis augimas sudarė 4,1 proc.). 2017 metų liepos mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų… Skaityti daugiau
Po nekilnojamojo turto (NT) rinkoje aktyvios vasaros pradžios, liepą gyventojai būstą rinkosi vangiau. Vis dėlto pastarąjį mėnesį perleistų NT objektų skaičius viršijo praėjusių metų rezultatus, o prie to labiausiai prisidėjo individualių namų ir sklypų pirkėjai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleisti 10 363 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Šie rezultatai yra 11,5 proc. žemesni nei birželį, kai buvo parduota 11 713 nekilnojamųjų daiktų,… Skaityti daugiau
2017 metais visoje šalyje pastebimas gerokai išaugęs komercinių patalpų rinkos aktyvumas. Registrų centro duomenimis, per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje sudaryta 4 proc. daugiau negyvenamosios paskirties objektų (pastatų ir patalpų) sandorių, palyginti su 2016 metų tuo pačiu laikotarpiu. Per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje iš viso buvo įsigyti 9159 negyvenamosios paskirties pastatai ir patalpos – tai yra geriausias pirmojo pusmečio rezultatas per visą šalies istoriją,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto ekspertai stebi kintančius kauniečių poreikius renkantis gyvenamąjį būstą. Jei iki šiol laikinosios sostinės gyventojai didžiausią prioritetą teikė namui ar kotedžui už miesto centro, dabar jie dairosi geros kokybės buto miesto centre. Kintančias tendencijas lemia tiek atgijęs miesto centras ir senamiestis, tiek kitokia pirkėjų karta – vyresnė ir finansiškai pajėgesnė. Būsto rinka Kaune išlieka aktyvi Nekilnojamojo turto ekspertai pabrėžia, kad Kauno būsto rinka išlieka… Skaityti daugiau
Ketindamas sutaupyti apie trečdalį pastatų infrastruktūros priežiūros išlaidų Lietuvos bankas iš Vilniaus centro persikels į sostinės Žirmūnų gyvenamąjį rajoną, kur ir šiandien veikia dalis banko padalinių, pinigų saugykla bei klientų aptarnavimo kasos. Tiesa, kraustynės planuojamos ne iš karto, o tik rekonstravus ir pertvarkius dabartinį pastatų kompleksą. Tarptautinį viešąjį pirkimą Žirmūnuose esančio komplekso rekonstrukcijos rangovui išrinkti ketinama paskelbti šiemet. Žirmūnuose esančiame pastatų komplekse numatoma įrengti iki… Skaityti daugiau
Skelbiamas septintasis „NT valdų“ aukcionas – čia bus parduodamas valstybės valdomos energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ veikloje nenaudojamas nekilnojamasis turtas. Rugsėjo 15-ąją vyksiančio viešo aukciono metu rinkai bus pasiūlyti 24 nekilnojamojo turto objektai įvairiuose šalies miestuose, kurių bendra pradinė kaina – daugiau kaip 20 mln. eurų (be PVM). Pirkėjai galės įsigyti patalpas, atskirus pastatus ir poilsiavietes. Daugiausia pirkėjų dėmesių tikimasi 6,9 tūkst. kv. m. administraciniam… Skaityti daugiau
Investuotojų į Baltijos šalių komercinį nekilnojamąjį turtą aktyvumas 2017 metų pirmąjį pusmetį nebuvo išskirtinis, tačiau fiksuojamos investicijų apimtys rodo neblėstantį susidomėjimą šiuolaikišku komercinės paskirties turtu. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje per šį laikotarpį buvo sudaryta 18 investicinių sandorių, kurių metu nupirkta daugiau kaip 312 tūkst. kv. m modernaus komercinio turto (biurų, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės paskirties pastatų ir patalpų, kurių vertė ne mažesnė nei 1,5 mln.… Skaityti daugiau
Jei atsikraustytumėte į naują daugiabutį, su jumis sveikintųsi tik kas ketvirtas kaimynas, o daugiau kaip pusė elgtųsi abejingai – tokias tendencijas atskleidė nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“ užsakymu tyrimų bendrovės „Spinter“ atlikta apklausa. Net 69 proc. didžiųjų miestų gyventojų ypač svarbu gyventi draugiškoje kaimynų bendruomenėje, tačiau tik 24 proc. ryžtasi pirmieji užkalbinti ar susipažinti su kaimynystėje gyvenančiais žmonėmis. „Lietuviai vis dažniau atkreipia… Skaityti daugiau
Sostinės gyvenamieji rajonai – patrauklus objektas sudarant populiarumo dešimtukus. Šiuo metu tokio dešimtuko viršūnėje puikuotųsi Pilaitė, Naujamiestis ir Šnipiškės – šiuos tris Vilniaus rajonus nekilnojamojo turto ekspertai įvardija kaip populiariausius ir tarp vystytojų, ir tarp potencialių ar esamų pirkėjų. „Jau ne pirmus metus pastebima tendencija, kad pirkėjai itin domisi gyvenamuoju plotu Naujamiestyje, Šnipiškėse ir Pilaitėje. Remiantis 2016 m. duomenimis, minėtuose rajonuose įvyko didžiausia dalis būsto pirkimo… Skaityti daugiau
Klaipėdos regiono taryba palaimino Klaipėdos regiono inovacijų ir verslo slėnio, vadinamo technologijų parku, įkūrimą Klaipėdos mieste. „Taryba įvertino projektą ir pripažino jį reikšmingu Klaipėdos regiono plėtros strategijos įgyvendinimui. Klaipėdos regione šiuo metu trūksta erdvių, kuriose būtų skatinamas verslumas, inovacijos, bei mokslo ir verslo bendradarbiavimas. Esame pasirengę investuoti ir sukurti reikalingą infrastruktūrą“, – sakė projektą įgyvendinančios bendrovės „Uosto verslo centras“ vadovas Šarūnas Butkus. Anot jo, įmonė… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“ užbaigė trečiąjį gyvenvietės „Lighthouse“ statybų etapą Šeškinės ir Fabijoniškių sankirtoje, Vilniuje. Į jį bendrovė investavo 14 mln. eurų, o rinkai pasiūlyta 264 naujos statybos butų su patogia infrastruktūra, orientuota į šeimų poreikius, ir įrengtomis vienintelėmis Lietuvoje žaliomis terasomis ant stogų, kurios skirtos šio projekto gyventojų poreikiams. „Plėtodami „Lighthouse III“ gyvenvietę, pagrindinį dėmesį skyrėme šeimų, ieškančių pirmojo savo… Skaityti daugiau
Gyventojų lūkesčiai praėjusį ketvirtį dėl būsto kainų pokyčių beveik nepakito. SEB banko užsakymu birželio mėnesį atlikta apklausa parodė, kad 58 proc. apklaustų žmonių Lietuvoje tiki, kad būsto kaina per artimiausius 12 mėnesių didės, ir tik 8 proc. mano, kad ji turėtų mažėti. Per ketvirtį manančių, kad būstas brangs, dalis sumažėjo 1 proc. punktu, tačiau galvojančių, kad kaina mažės, smuko labiau – 3 procentiniais punktais. Didžiausia… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“ užsakymu atlikta penkių didžiausių šalies miestų gyventojų apklausa parodė, kad nuosavą butą jie vidutiniškai vertina 7,1 balo iš 10. Geriausiai, išskiriant konkrečius buto ir daugiabučio namo vertinimo aspektus, didmiesčių gyventojai vertina savo buto išplanavimą ir šalia jų daugiabučio esančią infrastruktūrą, prasčiausiai – daugiabučio fasado išvaizdą ir erdvę automobiliams statyti. „Šalies gyventojų pasitenkinimą savo butais galima pavadinti vidutiniškai… Skaityti daugiau
Per pirmąjį šių metų pusmetį šalyje vykdoma žemės reforma pasistūmėjo į priekį, pranešė Nacionalinė žemės tarnyba. Žemės reforma užbaigta 43 iš 103 miestų ir miestelių. Daugiau nei 99 proc. atkurto ploto, nurodyto piliečių prašymuose, yra visose šalies kaimiškosiose vietovėse, išskyrus Vilniaus rajono (97,15 proc.) kaimiškąją vietovę. 99,99 proc. atkurta Kelmės ir 99,98 proc. – Kėdainių, Raseinių, Pasvalio ir Joniškio kaimo vietovėse. Miestuose nuosavybės teisių atkūrimo… Skaityti daugiau