Archive | Nekilnojamasis turtas

Per 2017 m. pirmą ketvirtį Kaune parduota 130 naujų butų – 9 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu lauku ir 6 proc. daugiau nei 2016 m. ketvirtą ketvirtį. Tuo tarpu Klaipėdos rezultatas – 90 butų, 11 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laiku, bet 19 proc. mažiau, lyginant su praėjusiu ketvirčiu. Galima teigti, kad Kaunas toliau didina aktyvumą, o Klaipėda neišsivaduoja iš stagnacijos. Pasak „Eikos“… Skaityti daugiau
Kas nepasvajoja apie lyg iš dangaus nukritusią didžiulę pinigų sumą. Nors, atrodo, kad už tuos pinigus galima daryti viską, ko širdis geidžia, tačiau lietuviai savo pasirinkimu yra itin vieningi, parodė statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlikta gyventojų apklausa. 7 iš 10 lietuvių, netikėtai praturtėję didele pinigų suma, investuotų į naujus namus. Antrą pagal populiarumą pasirinkimą – ilgą kelionę – rinkosi perpus mažiau respondentų. Specialistai teigia,… Skaityti daugiau
Pirmųjų trijų šių metų mėnesių būsto rinkos apyvarta penktadaliu lenkia praėjusių metų pradžios rezultatus, rodo Registrų centro duomenys. Prie to labiausiai prisidėjo butų pirkėjai didžiuosiuose miestuose, kurių aktyvumas lėmė ir šio segmento kainų augimą. Negalutiniais Registrų centro būsto pirkimo sandoriuose fiksuotų kainų duomenimis, per pirmąjį šių metų ketvirtį lietuviai būstui išleido 378,4 mln. eurų, arba 8,9 proc. mažiau nei per pastaruosius tris praėjusių metų mėnesius,… Skaityti daugiau
Beveik trečdalį pasaulio populiacijos sudaro vadinamoji Z karta, todėl nenuostabu, kad verslas jau dabar stebi šios kartos gyvenimo įpročius ir projektuoja jos ateities lūkesčius. Manoma, kad tai bus „kiečiausia“ ir reikliausia vartotojų auditorija. Iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti, kad Z kartos atstovai yra pernelyg toli nuo su būstu susijusių sprendimų priėmimo – jie dar lanko mokyklą. Tačiau iš tiesų Z karta jau netrukus lips ant… Skaityti daugiau
Vilniuje per savaitę įkasta jau antra simbolinė statybų pradžios kapsulė. Šiuokart ji pažymėjo naujo komplekso statybos darbų pradžią. Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių sankirtoje esančiame apleistame plote netrukus iškils „ibis“ viešbutis ir modernūs, šiuolaikiški daugiabučiai gyvenamieji namai bei komercijos patalpos – projektas „Rinktinės Urban“. Projekto vystytojas – bendrovė „Merko statyba“, priklausanti „AS Merko Ehitus“ grupei. Šioje vietoje esantis tuščias sklypas gerokai gadino ne tik šio rajono,… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“, plėtojanti „Vilnius Business Park“ (Ukmergės g. 362), pasidalijo ten įsikursiančio naujojo „Aprangos“ grupės administracijos ir logistikos centro vizualizacijomis. Pastatą projektavo Algirdo Kaušpėdo vadovaujamos studijos „JP architektūra“ architektai. Viso „Vilnius Business Park“ užimamas plotas siekia 8,5 hektarų. Beveik pusę šio ploto – 3,6 ha – užims „Aprangos“ grupės administracinis ir logistikos centras. „Aprangos“ grupės būstinėje įsikurs beveik 200… Skaityti daugiau
Verslo finansavimo Baltijos šalyse duomenys rodo, kad praėjusiais metais ryškiausiai žibėjo Lietuvos nekilnojamo turto rinka. Kalbant apie komercinį NT – naujų modernių biurų pasiūla Vilniuje pasiekė 2008-ųjų lygį, ir, planuojama, šiemet toliau augs. Ką rinkai žada tokia greitai auganti pasiūla? „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas Antanas Sagatauskas teigia, kad pernai Lietuvos įmonės daugiausiai investavo į nekilnojamąjį turtą – ši sritis sulaukė beveik 1 mlrd. 300… Skaityti daugiau
Pagal siūlomų modernių biurų skaičių Vilnius užima lyderio pozicijas tarp Baltijos šalių. Rinkos aktyvumu kaimynines šalis lenkiantis Vilnius diktuoja biurų tendencijas – būtinybę suderinti skirtingus darbuotojų poreikius, kintantį biuro paskirties supratimą, teigia bendrovės „Newsec“ specialistai. Praėjusiais metais Vilniuje biuro ploto (72 tūkst. kv. m.) išnuomota du kartus daugiau nei Taline (37 tūkst. kv. m.) ir net aštuonis kartus daugiau nei Rygoje (9 tūkst. kv. m.).… Skaityti daugiau
Daugėja nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių, manančių, kad butų nuomos kainos Vilniuje mažės. Dėl parduodamų naujų butų kainų NT rinkos dalyviai turi šiek tiek kitokią nuomonę – prognozuojamas kainų kilimas, tačiau jis turėtų būti nuosaikus. Tokias tendencijas rodo naujausia Lietuvos banko NT rinkos dalyvių apklausa. „NT rinkos dalyvių vertinimu, nuomojant naujos statybos butą, didžiuosiuose miestuose per metus galima gauti nuo 4 iki 6 proc. grąžos.… Skaityti daugiau
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 5,6 proc. (2017 metų vasarį metinis augimas sudarė 5,3 proc.). 2017 metų kovo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,6 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina… Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto bendrovė „Inreal“ laimėjo Lietuvos banko skelbtą konkursą dėl Lietuvos banko rūmų Kaune, Maironio g. 25, nuomos paslaugų. Sutartis sudaryta dvejiems metams, per kuriuos „Inreal“ sieks išnuomoti dalį administracinių patalpų. Nuomojami plotai – nuo 1000 iki 2850 kv. m (bendras pastato plotas – beveik 6 tūkst. kv. m). Likusioje pastato dalyje ir toliau veiklą vykdys Lietuvos bankas. Šių metų spalį 89-uosius metus švęsiančių rūmų… Skaityti daugiau
Seime pristatytos Žemės įstatymo pataisos dar labiau pagilintų valstybinės žemės nuomos problemas. Šia pataisa siūloma neleisti keisti žemės sklypo paskirties, jeigu jis išnuomotas ne aukcione. Toks pasiūlymas įšaldytų bet kokį valstybinės žemės sklypų ar prie jų esančių teritorijų vystymą. O būtent tokių daugiausia turime miestų centruose. Pradėti tikriausiai reikėtų nuo to, kad nemaža dalis apleistų, nevystomų sklypų miestų centruose yra valstybinė žemė. Didelė dalis jų… Skaityti daugiau
Per 2017 m. pirmą ketvirtį Vilniuje parduota 1118 butų – 3 proc. daugiau, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai ir 12 proc. daugiau nei paskutinį 2016 m. ketvirtį. Bendra naujo būsto pasiūla per metus išaugo 7 proc. ir šių metų balandžio pradžioje siekė 3557 butų. 2017 m. pirmą ketvirtį pirminė būsto rinka teberodo didėjantį pirkėjų aktyvumą – per pirmus tris metų mėnesius parduota 1118 butų,… Skaityti daugiau
Dauguma potencialių būsto pirkėjų Vilniuje būsto ieško sau, vis dažniau – trijų kambarių. Didžioji dalis besiruošiančiųjų pirkti dairosi būsto centrinėje miesto dalyje, o kas ketvirtam nereikia vietos automobiliui, rodo per LNTPA pavasario Būsto mugę atlikta apklausa. Daugiausia pirkėjai dairosi trijų (44 proc. ) ir dviejų (41 proc.) kambarių būsto. Vieno kambario studiją rinktųsi 5 proc., keturių kambarių butą – 9 proc. apklaustųjų. Pastaruosius kelerius metus… Skaityti daugiau
Suomijos NT investicijų ir valdymo įmonių grupės „Technopolis“ įsigijo biurų pastatą, statomą Vilniuje, šalia savo biurų parko, Ozo parko teritorijoje. Kartu įmonė pasirašė ir gretimo sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, kuriame galima mažiausiai 20 000 kvadratinių metrų plėtra. Bendra sandorio investicijų vertė sudaro apie 32 mln. eurų. Pastatas, kurio bendras nuomojamas plotas yra apie 13 800 kv. m ir įsigijimo metu užimtumas siekia 44 proc., planuojamas užbaigti… Skaityti daugiau