Archive | Nekilnojamasis turtas

Bankas „Swedbank“ Lietuvoje pasirašė sutartį su dukterine „Vičiūnų grupės“ įmone „Magnumo investicijos“ dėl 24 mln. eurų vertės finansavimo verslo centro „Magnum“ statyboms. Kaune statomą „Magnum“ verslo centrą sudarys du 12 ir 8 aukštų tarpusavyje sujungti bokštai, kurių nuomojamas plotas viršys 20.000 kv. m., statinys atitiks A+ energinės klasės reikalavimus. „Pastebime augantį užsienio paslaugų centrų ir vietos verslo įmonių dėmesį Kauno centrui, tačiau tenka pripažinti, jog… Skaityti daugiau
Vienoje judriausių Kauno vietų, netoli Santakos ir Kauno pilies, užbaigtas naujas biurų kompleksas „Jonavos 30“. Biurų komplekse, kurį sudaro du holu sujungti trijų ir penkių aukštų pastatai, jau išnuomota 70 proc. ploto. Pirmasis komplekso aukštas skirtas bendradarbystės erdvei, kuri, žadama, išsiskirs ergonomišku suplanavimu ir komfortu dirbantiesiems. Atsiliepė į augančią biurų paklausą Naujasis 2500 kv. m ploto biurų kompleksas įsikūrė 17 arų teritorijoje Kauno centre, šalia… Skaityti daugiau
Ministerijos ir kiti valstybės nekilnojamojo turto valdytojai paraginti Vyriausybės šįmet ypač kruopščiai įvertino savo valdomo turto poreikius – valstybės funkcijoms nereikalingo turto parduoti pasiūlė du kartus daugiau nei pernai. Valstybės įmonės Turto banko Finansų ministerijai pateiktuose Viešame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto ir Atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašų projektuose iš viso įtraukta daugiau kaip 600 objektų, kurių bendrasis plotas sudaro daugiau nei 100 tūkst. kv. m.… Skaityti daugiau
2017 metų trečiasis ketvirtis Lietuvos būsto rinkoje didesnių staigmenų nepateikė – būsto rinkos rodikliai ir vyraujančios nuotaikos iš esmės išlieka 2016–2017 metais pasiektose aukštumose. Visgi keli rodikliai signalizuoja apie pirmuosius būsto rinkos stabilumo požymius – šiais metais fiksuojamas mažesnis butų sandorių skaičius, palyginti su 2016 metais, ir jau taip sparčiai nebeaugančios išduodamų naujų paskolų apimtys, skelbiama „Ober-Haus“ šių metų trečiojo ketvirčio būsto rinkos apžvalgoje. VĮ… Skaityti daugiau
Dviems bendradarbystės erdvėms Kaune nepristigus klientų, kuriamas trečiasis bendradarbystės tinklo „Happspace“ centras. Jis įsikurs naujai Kaune statomame A klasės verslo centre „Arka“. Atidarymas numatytas kitų metų vasarį. Pirmasis tinklo centras „Happspace Fontanas“ duris atvėrė sausį, antrasis, „Happspace Bankas“ – spalį. Abi netradicinės biurų erdvės sulaukė išskirtinio susidomėjimo: pirmasis buvo pilnai išnuomotas dar prieš atidarymą, antrojo užpildymas siekia 85 procentus. „Trečiajam bendradarbystės tinklo centrui vietą rinkomės… Skaityti daugiau
Vilniaus miesto taryba pritarė siūlymui steigti Vilniaus miesto inovacijų pramonės parką. Naujasis pramonės parkas bus įkurtas šalia Nemenčinės plento, Vismaliukuose, buvusio karinio poligono teritorijoje. Šiame parke bus kviečiamos kurtis gamybos įmonės, kuriančios gerai apmokamas darbo vietas bei plėtojančios aukštos pridėtinės vertės technologijas. Tikimasi, kad dar vienas pramonės parkas artimiausiu metu bus įsteigtas ir Pagiriuose. Svarstomos galimybės panašų projektą įgyvendinti ir šalia Vilniaus oro uosto (Kuprioniškėse).… Skaityti daugiau
Vilniuje išdalyti geriausių NT projektų apdovanojimai. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Darnios plėtros akademijos rengiamame konkurse „Už darnią plėtrą“ nugalėtojams įteiktos penkios statulėlės. Perspektyviausiam projektui skirtas apdovanojimas „Ateities projekto“ kategorijoje, o konkurso partnerio 15min.lt skaitytojai iš dalyvių išrinko savo favoritą. Šįmet konkurse dalyvavo 16 projektų, kuriuos vertino Lietuvos architektų sąjungos, Lietuvos statybininkų asociacijos, bankų, Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Aplinkos ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės, Lietuvos… Skaityti daugiau
Perkantiems būstą neretai tenka spręsti amžiną dilemą – pasirinkti būstą su daline apdaila ir vėliau ją atlikti pačiam ar samdyti meistrus, o gal įsikelti į plėtotojo įrengtą būstą. Lietuvoje, kitaip nei kaimyninėse šalyse, populiaresnė dalinė apdaila, tačiau šiemet parduodamų butų skaičius rodo, kad požiūris keičiasi. Pastebima, kad prieš įsigyjant būstą racionaliau įvertinama, kiek asmeninio laiko teks skirti apdailos darbams, ir tik tuomet priimamas lemiamas sprendimas.… Skaityti daugiau
Lapkritį nekilnojamojo turto (NT) rinka tradiciškai lėtėjo: lyginant su spalio rezultatais, smukimas fiksuotas beveik visuose segmentuose. Vis dėlto pastarąjį mėnesį NT objektų perleista daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Negalutiniais Registrų centro duomenimis, lapkritį pardavimo sandoriais perleista 10 588 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Šie rodikliai yra 3,2 proc. žemesni nei spalio mėnesį, kuomet buvo parduoti 10 936 nekilnojamieji daiktai, bet 5,2 proc. viršija… Skaityti daugiau
Lietuvoje socialinis būstas yra stigmatizuotas, žmonės vengia jo kaimynystės ne tik dėl prastos kokybės, bet ir dėl dažnai įsivaizduojamo prasto kontingento. Tradicinis socialinio būsto gyventojo portretas – žalingų priklausomybių turintis bedarbis pilietis. Iš tiesų, socialinio būsto nuomininkų ir laukiančiųjų sąrašuose – jaunos šeimos, neįgalieji, našlaičiai ir kitos socialiai pažeidžiamos gyventojų grupės. Nors potencialūs socialinio būsto gyventojai jo įprastai sulaukia po kelių ar keliolikos metų, sostinės… Skaityti daugiau
Nors naujausi nekilnojamojo turto (NT) kainų lūkesčiai pastaruoju metu yra atsargesni, šią rinką tebekaitina sandoriai, kuriais įsigyjamas antrinis, t. y. dažnai skirtas nuomai ar galbūt perpardavimui, būstas. Siekdamas tiksliau įvertinti tendencijas būsto rinkoje, Lietuvos bankas numato skelbti naują pasikartojančių būsto sandorių kainų indeksą. Apie tai kalbama penktojoje Lietuvos banko NT konferencijoje. „Dar šių metų pirmojoje pusėje didžiule energija tryškusioje NT rinkoje pastaruoju metu daugėja atvėsimo… Skaityti daugiau
Prieš įsigyjant būstą, dažniausiai tenka apsispręsti, už ką labiau esame pasirengę susimokėti – prestižą ar komfortą. Ne visuomet prestižo dalykai puikiai dera su patogumu, nors visi, galvojantys apie ilgesnę perspektyvą, ieško kuo geresnio jų derinio. Dėl to, kas yra komfortas, galima ilgai ginčytis. Toks pat buto suplanavimas, natūralios šviesos kiekis, modernus šildymas bei vėdinimas skirtingus žmones skatina diskutuoti. Jaunai mamai dar svarbus švarus oras, lygūs… Skaityti daugiau
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „Hanner“ statistika rodo, jog naujų butų pardavimų grietinėlę nusigriebia šiek tiek daugiau nei trečdalis (37 proc.) daugiabučių projektų. Būtent juose parduodami aštuoni iš dešimties naujų butų. Likusius 20 proc. naujų butų pardavimų dalijasi kelios dešimtys mažiau patrauklių projektų. „Rinkos analizė rodo, jog trečdalio (37 proc.), arba 31 pačių populiariausių gyvenamųjų daugiabučių projektų pakanka patenkinti aštuonių iš dešimties naujų butų ieškančių… Skaityti daugiau
Išduotų būsto paskolų skaičius ir vertė toliau nuosekliai auga, rodo naujausi „Swedbank“ duomenys. Banko išduotų paskolų skaičius per trečiąjį 2017 m. ketvirtį, palyginti su analogišku ankstesnių metų laikotarpiu, padidėjo 6 proc., o vidutinės paskolos vertė išaugo apie 3,4 tūkst. eurų, ir šiuo metu siekia 57 tūkst. eurų. Pasak „Swedbank“ ekspertų, augant būsto finansavimo apimtims, ryški tendencija, kad vis daugiau gyventojų ryžtasi keisti savo esamą būstą… Skaityti daugiau
Dabarties erdvė su ateities nuojauta, kurioje bendradarbiaus verslas, menas ir technologijos, vyks žinių ir idėjų mainai – su tokia vizija Vilniaus Gedimino prospekte pradedama kurti atvirų minčių erdvė „Live Square“ (architektai Tauras Paulauskas, Dainius Čepurna, Povilas Čepaitis, Žilvinas Urbas, Giedrius Stogis, Ieva Noreikaitė ir Linda Šeženytė). Technologijų ir meno sinergija buvo paremta ir tradicinė kapsulės įkasimo ceremonija. Tik ta kapsulė visai ne tradicinė – levituojanti… Skaityti daugiau