Blog

Butų kainų augimas lėtėja

R. Marčėnaitės nuotr.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,2 proc. (šių metų balandį buvo fiksuojamas 0,1 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,4 proc. (2017 metų balandį metinis augimas sudarė 5,1 proc.).

2017 metų gegužės mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,2 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1440 Eur (+3 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai išaugo 24,8 proc. (+286 Eur/m²). Kaune gegužės mėnesį užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.000 Eur (+5 Eur/m²). Šiauliuose ir Panevėžyje gegužės mėnesį užfiksuotas 0,1 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 602 Eur (+1 Eur/m²) ir 561 Eur (+1 Eur/m²). Klaipėdoje butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina išliko tokia pati kaip ir balandį – 1021 Eur.

Per pastaruosius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 5,5 proc., Kaune – 3,8 proc., Klaipėdoje – 2,2 proc., Šiauliuose – 3,6 proc. ir Panevėžyje – 3,0 proc.

„Šių metų gegužės mėnesį butų rinka buvo aktyvi tiek visoje šalyje, tiek ir didžiausiuose šalies miestuose. Nors sudarytų butų sandorių skaičius Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje ir Šiauliuose, palyginti su 2016 metų geguže, buvo mažesnis 10 proc., tačiau palyginus su šių metų balandžiu, fiksuojamas 12 proc. augimas. Augančios būsto kainos neturėtų stebinti, kadangi bendras šių metų būsto rinkos aktyvumas, net ir nepaisant ženklių mėnesinių svyravimų, išlieka itin aukštame lygyje. Tačiau pastarųjų kelių mėnesių rezultatai rodo, kad kainų augimo tempas pamažu mažėja ir rinka išlieka tvarios plėtros zonoje“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Parašykite komentarą

Atsiliepimų nėra.