Blog

37 proc. naujos statybos daugiabučių sulaukia šeimininkų

„Žvėryno namai“
„Žvėryno namai“. „Hanner“ nuotr.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „Hanner“ statistika rodo, jog naujų butų pardavimų grietinėlę nusigriebia šiek tiek daugiau nei trečdalis (37 proc.) daugiabučių projektų. Būtent juose parduodami aštuoni iš dešimties naujų butų. Likusius 20 proc. naujų butų pardavimų dalijasi kelios dešimtys mažiau patrauklių projektų.

„Rinkos analizė rodo, jog trečdalio (37 proc.), arba 31 pačių populiariausių gyvenamųjų daugiabučių projektų pakanka patenkinti aštuonių iš dešimties naujų butų ieškančių pirkėjų poreikį. Dar 20 procentų pirkėjų savo būstus išsirenka iš 53 ne tokių populiarių projektų, kurių sąraše rikiuojasi dėl įvairių priežasčių pirkėjams ne itin patrauklūs objektai ir daugiabučiai, kuriuose parduodami butų likučiai, todėl pirkėjų dėmesį jie patraukia rečiau“, – įmonės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

„Hanner“ duomenimis, lapkritį naujų butų sandėlis siekė 4857 būstus. 57 proc. viso butų sandėlio priklauso aktyviai, t. y. bent po 3 vienetus kas mėnesį, parduodančių projektų grupei, taigi šie butai ilgai laisvi nebus. Dar 21 proc. rinkai pasiūlytų butų bus parduodami vangiau, nors po vieną butą kas mėnesį, tačiau ir šie projektai pirkėjų dėmesio sulauks. Bet šiek tiek daugiau nei penktadalis (22 proc.) tušti stovės dar ilgai, mat juose per pastaruosius kelis mėnesius neparduotas nei vienas butas.

„Pastaruosius dvejus metus aktyviai perkamų butų dalis sandėlyje nekinta – ir 2016 m., ir 2017 m. 57 proc. butų priklausė populiariųjų projektų grupei, kuriuose kas mėnesį parduodama dešimtimis naujų būstų. Tačiau šiemet matyti, kad auga nepatrauklių butų sandėlis. Jeigu praėjusių metų gruodį neperkamų butų grupė sudarė 15 proc. viso butų sandėlio, tai šiemet ši dalis ūgtelėjo septyniais procentiniais punktais ir siekia 22 proc.“, – sako A. Avulis.

„Hanner“ vadovas taip pat prognozuoja, jog šiemet Vilniuje iš viso bus nupirkta apie 3900 naujų butų, tai yra 8,5 proc. mažiau negu rekordiniais 2016 m., kai naujakuriai įsigijo 4274 naujus butus.

Parašykite komentarą

Atsiliepimų nėra.